Prix immobilier à Marcq-en-Ostrevent (59252)
Prix au m² et ventes réelles à Marcq-en-Ostrevent, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 741 habitants. Dernière vente connue : 4 novembre 2025.
Marcq-en-Ostrevent en bref
À Marcq-en-Ostrevent, une maison se vend en médiane 877 €/m², soit 90 000 € pour 104 m² (-17,4 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Marcq-en-Ostrevent se classe 382e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 710 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Marcq-en-Ostrevent
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 458 | 11 |
| 2024 | 1 062 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Marcq-en-Ostrevent
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 200 100 € | 99 m² | 1 840 | 6 |
| Maison 5 pièces | 141 750 € | 110 m² | 1 282 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 202 205 € | 140 m² | 1 439 | 4 |
Les DPE à Marcq-en-Ostrevent
80 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 375 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 161 m² · 7 p. | 959 m² | 80 000 € | 497 |
| juin 2025 | Maison | Rue D Aniche | 105 m² · 5 p. | 2 433 m² | 132 000 € | 1 257 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Curie | 80 m² · 3 p. | 592 m² | 85 000 € | 1 063 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Mal Foch | 149 m² · 4 p. | 954 m² | 215 200 € | 1 444 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Maginot | 104 m² · 5 p. | 636 m² | 90 000 € | 865 |
| juin 2024 | Maison | Rue D Aniche | 99 m² · 4 p. | 356 m² | 80 000 € | 808 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Maginot | 99 m² · 4 p. | 892 m² | 221 405 € | 2 236 |
| sept. 2023 | Maison | Res Cle Des Champs | 140 m² · 7 p. | 498 m² | 213 410 € | 1 524 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Maginot | 76 m² · 4 p. | 628 m² | 74 000 € | 974 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Maginot | 72 m² · 3 p. | 1 332 m² | 105 000 € | 1 458 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Pasteur | 110 m² · 4 p. | 1 236 m² | 265 000 € | 2 409 |
| juin 2023 | Maison | Dom Du Riot Des Glennes | 141 m² · 6 p. | 416 m² | 191 000 € | 1 355 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Marcq-en-Ostrevent
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Marcq-en-Ostrevent (maisons 1 458 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Wasnes-au-Bac | 2,6 km | 1 276 (-12 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Monchecourt | 2,6 km | 1 277 (-12 %) | — | 129 |
| Prix immobilier Féchain | 2,6 km | 1 428 (-2 %) | — | 86 |
| Prix immobilier Marquette-en-Ostrevant | 3,0 km | 1 318 (-10 %) | — | 101 |
| Prix immobilier Émerchicourt | 3,0 km | 1 272 (-13 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Fressain | 3,1 km | 1 423 (-2 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Hem-Lenglet | 4,1 km | 1 302 (-11 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Wavrechain-sous-Faulx | 4,3 km | 1 465 (0 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Marcq-en-Ostrevent
- Quel est le prix au m² à Marcq-en-Ostrevent (59252) ?
- Pour une maison, 877 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -17,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 024 et 2 143 €/m².
- Combien coûte une maison à Marcq-en-Ostrevent ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marcq-en-Ostrevent sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marcq-en-Ostrevent ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Marcq-en-Ostrevent ?
- Maison 4 pièces : 200 100 € (99 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 141 750 € (110 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Marcq-en-Ostrevent est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 458 contre 1 901 €/m²). Autour : Wasnes-au-Bac 1 276 €/m², Monchecourt 1 277 €/m², Féchain 1 428 €/m², Marquette-en-Ostrevant 1 318 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marcq-en-Ostrevent : 4 novembre 2025.
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