Prix immobilier à Féchain (59247)
Prix au m² et ventes réelles à Féchain, calculés sur 86 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 635 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Féchain en bref
À Féchain, une maison se vend en médiane 1 580 €/m², soit 135 000 € pour 90 m² (+42,1 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Féchain se classe 395e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 554 m². Chiffres calculés sur 86 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Féchain
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 608 | 21 |
| 2022 | 1 167 | 11 |
| 2023 | 1 406 | 16 |
| 2024 | 1 112 | 14 |
| 2025 | 1 580 | 24 |
Prix selon le nombre de pièces à Féchain
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 41 000 € | 37 m² | 1 108 | 5 |
| Maison 3 pièces | 109 000 € | 77 m² | 1 453 | 7 |
| Maison 4 pièces | 142 250 € | 92 m² | 1 632 | 24 |
| Maison 5 pièces | 142 950 € | 101 m² | 1 412 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 109 000 € | 100 m² | 1 090 | 5 |
Les rues de Féchain : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Mouettes2 085 €/m²4 ventes · 198 960 € médian
- Rue Hubert Raout1 940 €/m²9 ventes · 208 000 € médian
- Rue du Marais1 649 €/m²4 ventes · 28 000 € médian
- Rue des Primeveres1 608 €/m²5 ventes · 142 950 € médian
- Rue Maurice Facon1 598 €/m²4 ventes · 145 200 € médian
Les plus accessibles
- Rue Jules Domise988 €/m²7 ventes · 95 000 € médian
- Rue Pierre Bochu1 068 €/m²5 ventes · 99 360 € médian
- Rue Jean Baptiste Hosselet1 129 €/m²10 ventes · 95 000 € médian
- Rue Lucien Dupas1 174 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
- Rue Paul Chantreau1 216 €/m²13 ventes · 72 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Paul Chantreau1 216 €/m²13 ventes · 72 000 € médian
- Rue Jean Baptiste Hosselet1 129 €/m²10 ventes · 95 000 € médian
- Rue Hubert Raout1 940 €/m²9 ventes · 208 000 € médian
- Rue Jules Domise988 €/m²7 ventes · 95 000 € médian
- Rue des Freres Martel1 281 €/m²6 ventes · 102 000 € médian
Les DPE à Féchain
246 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 123 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 513 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Primeveres | 101 m² · 5 p. | 289 m² | 142 950 € | 1 415 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Lucien Dupas | 86 m² · 4 p. | 1 784 m² | 152 500 € | 1 773 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L'Egalite | 129 m² · 4 p. | 3 117 m² | 160 000 € | 1 240 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Jonquilles | 114 m² · 6 p. | 1 515 m² | 203 500 € | 1 785 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jules Domise | 180 m² · 5 p. | 495 m² | 95 000 € | 528 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jean Baptiste Hosselet | 77 m² · 3 p. | 1 017 m² | 140 500 € | 1 825 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Maurice Facon | 89 m² · 5 p. | 1 184 m² | 152 900 € | 1 718 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Louis Chantreau | 192 m² · 4 p. | 1 167 m² | 500 000 € | 2 604 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Pierre Au Beurre | 75 m² · 4 p. | 374 m² | 173 000 € | 2 307 |
| août 2025 | Maison | Rue Pierre Bochu | 93 m² · 4 p. | 454 m² | 99 360 € | 1 068 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Freres Martel | 82 m² · 5 p. | 727 m² | 145 000 € | 1 768 |
| juin 2025 | Maison | Rue Hubert Raout | 139 m² · 4 p. | 961 m² | 210 000 € | 1 511 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Féchain
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Féchain (maisons 1 428 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hem-Lenglet | 2,1 km | 1 302 (-9 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Fressain | 2,3 km | 1 423 (0 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Marcq-en-Ostrevent | 2,6 km | 1 458 (+2 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Wasnes-au-Bac | 2,8 km | 1 276 (-11 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Fressies | 3,0 km | 1 276 (-11 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Aubigny-au-Bac | 3,4 km | 1 562 (+9 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Abancourt | 3,6 km | 1 634 (+14 %) | 1 602 | 22 |
| Prix immobilier Aubencheul-au-Bac | 4,0 km | 1 591 (+11 %) | — | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Féchain
- Quel est le prix au m² à Féchain (59247) ?
- Pour une maison, 1 580 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (24 ventes), +42,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (86 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 054 et 1 891 €/m².
- Combien coûte une maison à Féchain ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Féchain sur les deux dernières années publiées est de 135 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Féchain ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Féchain ?
- Maison 4 pièces : 142 250 € (92 m², 24 ventes). Maison 5 pièces : 142 950 € (101 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Féchain ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Mouettes (2 085 €/m²), Rue Hubert Raout (1 940 €/m²), Rue du Marais (1 649 €/m²). Les plus accessibles : Rue Jules Domise (988 €/m²), Rue Pierre Bochu (1 068 €/m²), Rue Jean Baptiste Hosselet (1 129 €/m²).
- Féchain est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 428 contre 1 901 €/m²). Autour : Hem-Lenglet 1 302 €/m², Fressain 1 423 €/m², Marcq-en-Ostrevent 1 458 €/m², Wasnes-au-Bac 1 276 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Féchain : 29 décembre 2025.
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