Prix immobilier à Hem-Lenglet (59247)
Prix au m² et ventes réelles à Hem-Lenglet, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 565 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Hem-Lenglet en bref
À Hem-Lenglet, une maison se vend en médiane 1 781 €/m², soit 189 000 € pour 96 m² (+23,1 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Hem-Lenglet se classe 450e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 866 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hem-Lenglet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 302 | 5 |
| 2023 | 929 | 6 |
| 2024 | 1 447 | 6 |
| 2025 | 1 781 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Hem-Lenglet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 166 800 € | 84 m² | 1 992 | 4 |
| Maison 5 pièces | 179 500 € | 119 m² | 1 395 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 269 900 € | 160 m² | 1 687 | 5 |
Les rues de Hem-Lenglet : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Gen de Gaulle1 507 €/m²6 ventes · 167 375 € médian
- Rue de la Sensee1 343 €/m²4 ventes · 139 500 € médian
- Rue Pasteur1 236 €/m²4 ventes · 104 500 € médian
- Rue des Acacias968 €/m²4 ventes · 127 650 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Gen de Gaulle1 507 €/m²6 ventes · 167 375 € médian
- Rue de la Sensee1 343 €/m²4 ventes · 139 500 € médian
- Rue des Acacias968 €/m²4 ventes · 127 650 € médian
- Rue Pasteur1 236 €/m²4 ventes · 104 500 € médian
Les DPE à Hem-Lenglet
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 387 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Gen De Gaulle | 285 m² · 9 p. | 15 414 m² | 515 000 € | 1 807 |
| oct. 2025 | Maison | Vc Du Canal | 75 m² · 3 p. | 866 m² | 133 600 € | 1 781 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Gen De Gaulle | 194 m² · 7 p. | 1 829 m² | 332 000 € | 1 711 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Gen De Gaulle | 74 m² · 2 p. | 345 m² | 70 000 € | 946 |
| avr. 2025 | Maison | Vc Du Canal | 83 m² · 3 p. | 10 182 m² | 200 000 € | 2 410 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Acacias | 140 m² · 5 p. | 1 468 m² | 170 000 € | 1 214 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Sensee | 120 m² · 5 p. | 225 m² | 189 000 € | 1 575 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Sensee | 160 m² · 6 p. | 2 100 m² | 269 900 € | 1 687 |
| juin 2024 | Maison | Imp Des Mouettes | 91 m² · 4 p. | 846 m² | 120 000 € | 1 319 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Sensee | 81 m² · 5 p. | 894 m² | 90 000 € | 1 111 |
| févr. 2024 | Maison | Res Des Coquelicots | 118 m² · 5 p. | 739 m² | 227 576 € | 1 929 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Pasteur | 131 m² · 7 p. | 862 m² | 105 000 € | 802 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hem-Lenglet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hem-Lenglet (maisons 1 302 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Féchain | 2,1 km | 1 428 (+10 %) | — | 86 |
| Prix immobilier Abancourt | 2,2 km | 1 634 (+25 %) | 1 602 | 22 |
| Prix immobilier Bantigny | 2,2 km | 1 577 (+21 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Fressies | 2,6 km | 1 276 (-2 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Wasnes-au-Bac | 2,7 km | 1 276 (-2 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Paillencourt | 2,8 km | 1 514 (+16 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Cuvillers | 3,6 km | 1 121 (-14 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Blécourt | 4,0 km | 1 553 (+19 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hem-Lenglet
- Quel est le prix au m² à Hem-Lenglet (59247) ?
- Pour une maison, 1 781 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +23,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 972 et 1 807 €/m².
- Combien coûte une maison à Hem-Lenglet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hem-Lenglet sur les deux dernières années publiées est de 189 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hem-Lenglet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hem-Lenglet ?
- Maison 5 pièces : 179 500 € (119 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Hem-Lenglet ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Gen de Gaulle (1 507 €/m²), Rue de la Sensee (1 343 €/m²), Rue Pasteur (1 236 €/m²). Les plus accessibles : .
- Hem-Lenglet est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (1 302 contre 1 901 €/m²). Autour : Féchain 1 428 €/m², Abancourt 1 634 €/m², Bantigny 1 577 €/m², Fressies 1 276 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hem-Lenglet : 14 novembre 2025.
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