Prix immobilier à Wasnes-au-Bac (59252)
Prix au m² et ventes réelles à Wasnes-au-Bac, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 604 habitants. Dernière vente connue : 6 juin 2025.
Wasnes-au-Bac en bref
À Wasnes-au-Bac, une maison se vend en médiane 1 195 €/m², soit 158 250 € pour 94 m² (-7,4 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Wasnes-au-Bac se classe 465e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 195 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Wasnes-au-Bac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 268 | 8 |
| 2022 | 1 488 | 6 |
| 2024 | 1 291 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Wasnes-au-Bac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 167 800 € | 140 m² | 999 | 3 |
| Maison 5 pièces | 130 000 € | 102 m² | 1 348 | 7 |
Les rues de Wasnes-au-Bac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Marais de la Buttorie2 300 €/m²3 ventes · 52 900 € médian
- Rue du Docteur Calmette1 714 €/m²7 ventes · 172 000 € médian
- Rue Jean Moulin1 157 €/m²8 ventes · 138 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean Moulin1 157 €/m²8 ventes · 138 000 € médian
- Rue du Docteur Calmette1 714 €/m²7 ventes · 172 000 € médian
- Marais de la Buttorie2 300 €/m²3 ventes · 52 900 € médian
Les DPE à Wasnes-au-Bac
64 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 73 kWh/m² · C 118 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 606 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Wasnes-au-Bac ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Wasnes-au-BacDernières ventes à Wasnes-au-Bac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Du Docteur Calmette | 140 m² · 4 p. | 468 m² | 172 000 € | 1 229 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Docteur Calmette | 112 m² · 5 p. | 438 m² | 130 000 € | 1 161 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Jean Moulin | 168 m² · 4 p. | 1 274 m² | 167 800 € | 999 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Docteur Calmette | 94 m² · 5 p. | 2 085 m² | 182 000 € | 1 936 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Jean Moulin | 103 m² · 5 p. | 1 262 m² | 165 500 € | 1 607 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Docteur Calmette | 81 m² · 5 p. | 1 058 m² | 100 000 € | 1 235 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Pont Rade | 102 m² · 5 p. | 1 275 m² | 88 000 € | 863 |
| mars 2024 | Maison | Rue Jean Moulin | 112 m² · 5 p. | 700 m² | 151 000 € | 1 348 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Marais | 14 m² · 1 p. | 3 080 m² | 57 000 € | 4 071 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Jean Moulin | 86 m² · 5 p. | 1 000 m² | 125 000 € | 1 453 |
| août 2023 | Maison | Marais De La Buttorie | 13 m² · 1 p. | 2 467 m² | 39 000 € | 3 000 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Pont Rade | 90 m² · 4 p. | 1 128 m² | 75 000 € | 833 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Wasnes-au-Bac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Wasnes-au-Bac (maisons 1 276 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Wavrechain-sous-Faulx | 2,3 km | 1 465 (+15 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Paillencourt | 2,5 km | 1 514 (+19 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Marcq-en-Ostrevent | 2,6 km | 1 458 (+14 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Hem-Lenglet | 2,7 km | 1 302 (+2 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Féchain | 2,8 km | 1 428 (+12 %) | — | 86 |
| Prix immobilier Marquette-en-Ostrevant | 3,1 km | 1 318 (+3 %) | — | 101 |
| Prix immobilier Estrun | 3,9 km | 2 057 (+61 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Bantigny | 4,2 km | 1 577 (+24 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Wasnes-au-Bac
- Quel est le prix au m² à Wasnes-au-Bac (59252) ?
- Pour une maison, 1 195 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -7,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 087 et 1 724 €/m².
- Combien coûte une maison à Wasnes-au-Bac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Wasnes-au-Bac sur les deux dernières années publiées est de 158 250 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Wasnes-au-Bac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Wasnes-au-Bac ?
- Maison 4 pièces : 167 800 € (140 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 130 000 € (102 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Wasnes-au-Bac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Marais de la Buttorie (2 300 €/m²), Rue du Docteur Calmette (1 714 €/m²), Rue Jean Moulin (1 157 €/m²). Les plus accessibles : .
- Wasnes-au-Bac est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 276 contre 1 901 €/m²). Autour : Wavrechain-sous-Faulx 1 465 €/m², Paillencourt 1 514 €/m², Marcq-en-Ostrevent 1 458 €/m², Hem-Lenglet 1 302 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Wasnes-au-Bac : 6 juin 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Nord
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.