Prix immobilier à Warlaing (59870)
Prix au m² et ventes réelles à Warlaing, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 603 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Warlaing en bref
À Warlaing, une maison se vend en médiane 1 433 €/m², soit 235 450 € pour 129 m² (-16,1 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Warlaing se classe 243e sur 617 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Warlaing
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Warlaing
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 172 500 € | 82 m² | 1 609 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 275 000 € | 165 m² | 1 667 | 3 |
Les DPE à Warlaing
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 43 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 237 kWh/m² · F 385 kWh/m² · G 438 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à WarlaingDernières ventes à Warlaing
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Grande | 241 m² · 6 p. | 554 m² | 303 000 € | 1 257 |
| août 2025 | Maison | Rue Firmaine | 138 m² · 3 p. | 858 m² | 222 000 € | 1 609 |
| juin 2025 | Maison | Rue Grande | 123 m² · 5 p. | 859 m² | 240 150 € | 1 952 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Grande | 82 m² · 3 p. | 2 072 m² | 103 000 € | 1 256 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Grande | 132 m² · 6 p. | 324 m² | 230 750 € | 1 748 |
| mars 2024 | Maison | Rue Grande | 165 m² · 6 p. | 689 m² | 275 000 € | 1 667 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Medaine | 145 m² · 4 p. | 1 512 m² | 500 000 € | 3 448 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Planche D Alnes | 77 m² · 3 p. | 1 001 m² | 172 500 € | 2 240 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Grande | 86 m² · 3 p. | 136 m² | 120 000 € | 1 395 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Firmaine | 102 m² · 3 p. | 980 m² | 383 500 € | 3 760 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Grande | 197 m² · 8 p. | 886 m² | 360 650 € | 1 831 |
| juin 2022 | Maison | Rue Grande | 129 m² · 4 p. | 1 275 m² | 233 000 € | 1 806 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Warlaing
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Warlaing (maisons 1 748 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Wandignies-Hamage | 1,2 km | 1 955 (+12 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Tilloy-lez-Marchiennes | 2,3 km | 2 109 (+21 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Brillon | 2,9 km | 2 100 (+20 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Bousignies | 3,3 km | 1 886 (+8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sars-et-Rosières | 4,3 km | 2 588 (+48 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Millonfosse | 4,3 km | 2 260 (+29 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Hasnon | 4,4 km | 1 853 (+6 %) | 1 470 | 228 |
| Prix immobilier Hornaing | 4,5 km | 1 542 (-12 %) | — | 122 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Warlaing
- Quel est le prix au m² à Warlaing (59870) ?
- Pour une maison, 1 433 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -16,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 414 et 1 952 €/m².
- Combien coûte une maison à Warlaing ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Warlaing sur les deux dernières années publiées est de 235 450 €, pour une surface médiane de 129 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Warlaing ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Warlaing ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Warlaing est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 748 contre 1 901 €/m²). Autour : Wandignies-Hamage 1 955 €/m², Tilloy-lez-Marchiennes 2 109 €/m², Brillon 2 100 €/m², Bousignies 1 886 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Warlaing : 19 décembre 2025.
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