Prix immobilier à Wandignies-Hamage (59870)
Prix au m² et ventes réelles à Wandignies-Hamage, calculés sur 67 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 301 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Wandignies-Hamage en bref
À Wandignies-Hamage, une maison se vend en médiane 2 246 €/m², soit 195 000 € pour 90 m² (+21 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Wandignies-Hamage se classe 175e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 690 m². Chiffres calculés sur 67 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Wandignies-Hamage
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 539 | 14 |
| 2022 | 2 080 | 16 |
| 2023 | 1 677 | 14 |
| 2024 | 1 856 | 12 |
| 2025 | 2 246 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Wandignies-Hamage
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 152 000 € | 77 m² | 2 053 | 6 |
| Maison 4 pièces | 189 200 € | 90 m² | 2 007 | 14 |
| Maison 5 pièces | 207 000 € | 102 m² | 2 002 | 14 |
Les rues de Wandignies-Hamage : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Faiencerie2 815 €/m²4 ventes · 262 875 € médian
- Rue Notre Dame2 310 €/m²4 ventes · 197 000 € médian
- Rue Jean Jaurès2 246 €/m²11 ventes · 236 000 € médian
- Rue du Moyen Marais2 038 €/m²5 ventes · 198 000 € médian
- Rue Jean Muraton1 872 €/m²16 ventes · 164 000 € médian
Les plus accessibles
- Chemin de Grohain1 014 €/m²4 ventes · 111 000 € médian
- Place Eugène Bernard1 337 €/m²8 ventes · 116 150 € médian
- Rue Robert Planchon1 684 €/m²9 ventes · 155 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean Muraton1 872 €/m²16 ventes · 164 000 € médian
- Rue Jean Jaurès2 246 €/m²11 ventes · 236 000 € médian
- Rue Robert Planchon1 684 €/m²9 ventes · 155 000 € médian
- Place Eugène Bernard1 337 €/m²8 ventes · 116 150 € médian
- Rue du Moyen Marais2 038 €/m²5 ventes · 198 000 € médian
Les DPE à Wandignies-Hamage
103 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 43 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 539 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Wandignies-HamageDernières ventes à Wandignies-Hamage
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Moyen Marais | 165 m² · 5 p. | 1 411 m² | 411 280 € | 2 493 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Muraton | 74 m² · 3 p. | 1 760 m² | 199 900 € | 2 701 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 89 m² · 4 p. | 1 203 m² | 183 400 € | 2 061 |
| sept. 2025 | Maison | Pl Eugene Bernard | 90 m² · 4 p. | 648 m² | 147 000 € | 1 633 |
| août 2025 | Maison | Rue Jean Muraton | 114 m² · 3 p. | 1 125 m² | 254 000 € | 2 228 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Grohain | 160 m² · 4 p. | 453 m² | 244 600 € | 1 529 |
| juin 2025 | Maison | Rue Notre Dame | 87 m² · 4 p. | 304 m² | 203 000 € | 2 333 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Moyen Marais | 76 m² · 3 p. | 770 m² | 159 000 € | 2 092 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 166 m² · 5 p. | 2 009 m² | 372 818 € | 2 246 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Faiencerie | 100 m² · 4 p. | 757 m² | 292 000 € | 2 920 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Notre Dame | 79 m² · 4 p. | 183 m² | 195 000 € | 2 468 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Jean Jaures | 110 m² · 4 p. | 628 m² | 151 000 € | 1 373 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Wandignies-Hamage
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Wandignies-Hamage (maisons 1 955 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Warlaing | 1,2 km | 1 748 (-11 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Erre | 3,4 km | 1 735 (-11 %) | 1 630 | 87 |
| Prix immobilier Hornaing | 3,4 km | 1 542 (-21 %) | — | 122 |
| Prix immobilier Tilloy-lez-Marchiennes | 3,5 km | 2 109 (+8 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Hélesmes | 3,7 km | 1 438 (-26 %) | — | 110 |
| Prix immobilier Fenain | 3,9 km | 1 595 (-18 %) | 1 913 | 231 |
| Prix immobilier Brillon | 4,1 km | 2 100 (+7 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Rieulay | 4,1 km | 1 703 (-13 %) | — | 74 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Wandignies-Hamage
- Quel est le prix au m² à Wandignies-Hamage (59870) ?
- Pour une maison, 2 246 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +21 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (67 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 410 et 2 267 €/m².
- Combien coûte une maison à Wandignies-Hamage ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Wandignies-Hamage sur les deux dernières années publiées est de 195 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Wandignies-Hamage ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Wandignies-Hamage ?
- Maison 4 pièces : 189 200 € (90 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 207 000 € (102 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Wandignies-Hamage ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Faiencerie (2 815 €/m²), Rue Notre Dame (2 310 €/m²), Rue Jean Jaurès (2 246 €/m²). Les plus accessibles : Chemin de Grohain (1 014 €/m²), Place Eugène Bernard (1 337 €/m²), Rue Robert Planchon (1 684 €/m²).
- Wandignies-Hamage est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 955 contre 1 901 €/m²). Autour : Warlaing 1 748 €/m², Erre 1 735 €/m², Hornaing 1 542 €/m², Tilloy-lez-Marchiennes 2 109 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Wandignies-Hamage : 23 décembre 2025.
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