Prix immobilier à Brillon (59178)
Prix au m² et ventes réelles à Brillon, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 771 habitants. Dernière vente connue : 24 octobre 2025.
Brillon en bref
À Brillon, une maison se vend en médiane 2 105 €/m², soit 169 000 € pour 90 m² (+9,7 % sur un an). Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Brillon se classe 153e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 760 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Brillon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 073 | 8 |
| 2022 | 2 500 | 5 |
| 2023 | 1 523 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Brillon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 119 500 € | 74 m² | 1 592 | 4 |
| Maison 5 pièces | 176 500 € | 100 m² | 1 765 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 247 115 € | 130 m² | 2 097 | 3 |
Les rues de Brillon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Saules2 914 €/m²3 ventes · 370 000 € médian
- Rue du Maréchal Foch2 162 €/m²5 ventes · 95 000 € médian
- Rue Clemenceau2 038 €/m²3 ventes · 108 000 € médian
- Rue Poincare1 931 €/m²8 ventes · 222 558 € médian
Les plus de ventes
- Rue Poincare1 931 €/m²8 ventes · 222 558 € médian
- Rue du Maréchal Foch2 162 €/m²5 ventes · 95 000 € médian
- Rue Clemenceau2 038 €/m²3 ventes · 108 000 € médian
- Rue des Saules2 914 €/m²3 ventes · 370 000 € médian
Les DPE à Brillon
94 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 75 kWh/m² · C 122 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 516 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BrillonDernières ventes à Brillon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Foch | 120 m² · 4 p. | 2 145 m² | 300 000 € | 2 500 |
| juin 2025 | Maison | Rue Poincare | 154 m² · 6 p. | 720 m² | 323 000 € | 2 097 |
| juin 2025 | Maison | Rue Clemenceau | 78 m² · 3 p. | 226 m² | 105 000 € | 1 346 |
| juin 2025 | Maison | Rue Poincare | 117 m² · 6 p. | 2 154 m² | 247 115 € | 2 112 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Saules | 70 m² · 3 p. | 587 m² | 204 000 € | 2 914 |
| août 2024 | Maison | Rue Poincare | 78 m² · 2 p. | 246 m² | 100 000 € | 1 282 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Epineaux | 80 m² · 3 p. | 760 m² | 134 000 € | 1 675 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Marechal Foch | 37 m² · 1 p. | 28 m² | 80 000 € | 2 162 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Marechal Joffre | 87 m² · 5 p. | 583 m² | 130 000 € | 1 494 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Poincare | 170 m² · 5 p. | 2 593 m² | 406 320 € | 2 390 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Marechal Foch | 61 m² · 3 p. | 907 m² | 92 000 € | 1 508 |
| juin 2023 | Maison | Rue Poincare | 100 m² · 5 p. | 957 m² | 176 500 € | 1 765 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Brillon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brillon (maisons 2 100 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tilloy-lez-Marchiennes | 1,0 km | 2 109 (0 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bousignies | 1,3 km | 1 886 (-10 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sars-et-Rosières | 1,7 km | 2 588 (+23 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Warlaing | 2,9 km | 1 748 (-17 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Rosult | 2,9 km | 2 176 (+4 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Millonfosse | 2,9 km | 2 260 (+8 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Hasnon | 4,1 km | 1 853 (-12 %) | 1 470 | 228 |
| Prix immobilier Wandignies-Hamage | 4,1 km | 1 955 (-7 %) | — | 67 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Brillon
- Quel est le prix au m² à Brillon (59178) ?
- Pour une maison, 2 105 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +9,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 512 et 2 500 €/m².
- Combien coûte une maison à Brillon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Brillon sur les deux dernières années publiées est de 169 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Brillon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Brillon ?
- Maison 5 pièces : 176 500 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Brillon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Saules (2 914 €/m²), Rue du Maréchal Foch (2 162 €/m²), Rue Clemenceau (2 038 €/m²). Les plus accessibles : .
- Brillon est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (2 100 contre 1 901 €/m²). Autour : Tilloy-lez-Marchiennes 2 109 €/m², Bousignies 1 886 €/m², Sars-et-Rosières 2 588 €/m², Warlaing 1 748 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brillon : 24 octobre 2025.
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