Prix immobilier à Rosult (59230)
Prix au m² et ventes réelles à Rosult, calculés sur 55 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 022 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Rosult en bref
À Rosult, une maison se vend en médiane 2 377 €/m², soit 207 950 € pour 92 m² (+18,6 % sur un an). Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Rosult se classe 140e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 953 m². Chiffres calculés sur 55 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rosult
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 347 | 18 |
| 2022 | 2 056 | 9 |
| 2023 | 2 568 | 6 |
| 2024 | 2 004 | 12 |
| 2025 | 2 377 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Rosult
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 86 000 € | 66 m² | 1 410 | 3 |
| Maison 4 pièces | 198 000 € | 92 m² | 2 106 | 13 |
| Maison 5 pièces | 269 300 € | 95 m² | 2 574 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 312 000 € | 144 m² | 2 157 | 6 |
Les rues de Rosult : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Paul Delannoy3 158 €/m²3 ventes · 362 000 € médian
- Rue des Peupliers2 647 €/m²3 ventes · 270 000 € médian
- Rue du Gen Koenig2 574 €/m²5 ventes · 205 900 € médian
- Rue du Capitaine Deken2 422 €/m²4 ventes · 193 750 € médian
- Rue du Pont Censier2 106 €/m²7 ventes · 173 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Adjudant Dufour1 530 €/m²3 ventes · 179 000 € médian
- Rue des Rosiers1 711 €/m²4 ventes · 204 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Pont Censier2 106 €/m²7 ventes · 173 000 € médian
- Rue du Gen Koenig2 574 €/m²5 ventes · 205 900 € médian
- Rue du Capitaine Deken2 422 €/m²4 ventes · 193 750 € médian
- Rue des Rosiers1 711 €/m²4 ventes · 204 000 € médian
- Rue de l'Adjudant Dufour1 530 €/m²3 ventes · 179 000 € médian
Les DPE à Rosult
156 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rle Vasseur | 160 m² · 5 p. | 1 004 m² | 425 000 € | 2 656 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Brillon | 106 m² · 4 p. | 1 232 m² | 314 515 € | 2 967 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Pont Censier | 89 m² · 4 p. | 1 782 m² | 173 000 € | 1 944 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Capitaine Deken | 129 m² · 4 p. | 459 m² | 400 000 € | 3 101 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Zepres | 195 m² · 7 p. | 5 129 m² | 425 020 € | 2 180 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Censes | 85 m² · 4 p. | 8 460 m² | 118 000 € | 1 388 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Rosiers | 61 m² · 2 p. | 226 m² | 86 000 € | 1 410 |
| mars 2025 | Maison | Rue Adele Wion | 66 m² · 2 p. | 753 m² | 210 000 € | 3 182 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Nouveau Jeu | 68 m² · 2 p. | 1 494 m² | 80 000 € | 1 176 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Gen Koenig | 80 m² · 5 p. | 1 000 m² | 205 900 € | 2 574 |
| déc. 2024 | Maison | Rle Vasseur | 92 m² · 4 p. | 1 700 m² | 175 000 € | 1 902 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Rosiers | 130 m² · 4 p. | 818 m² | 370 600 € | 2 851 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rosult
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rosult (maisons 2 176 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sars-et-Rosières | 2,4 km | 2 588 (+19 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Bousignies | 2,7 km | 1 886 (-13 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Brillon | 2,9 km | 2 100 (-3 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saméon | 3,2 km | 2 434 (+12 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Millonfosse | 3,3 km | 2 260 (+4 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Lecelles | 3,5 km | 2 297 (+6 %) | 3 016 | 87 |
| Prix immobilier Tilloy-lez-Marchiennes | 3,8 km | 2 109 (-3 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Rumegies | 4,1 km | 2 218 (+2 %) | — | 63 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rosult
- Quel est le prix au m² à Rosult (59230) ?
- Pour une maison, 2 377 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +18,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (55 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 690 et 2 751 €/m².
- Combien coûte une maison à Rosult ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rosult sur les deux dernières années publiées est de 207 950 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rosult ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rosult ?
- Maison 4 pièces : 198 000 € (92 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 269 300 € (95 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Rosult ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Paul Delannoy (3 158 €/m²), Rue des Peupliers (2 647 €/m²), Rue du Gen Koenig (2 574 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Adjudant Dufour (1 530 €/m²), Rue des Rosiers (1 711 €/m²).
- Rosult est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (2 176 contre 1 901 €/m²). Autour : Sars-et-Rosières 2 588 €/m², Bousignies 1 886 €/m², Brillon 2 100 €/m², Saméon 2 434 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rosult : 8 décembre 2025.
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