Prix immobilier à Rumegies (59226)
Prix au m² et ventes réelles à Rumegies, calculés sur 63 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 722 habitants. Dernière vente connue : 24 décembre 2025.
Rumegies en bref
À Rumegies, une maison se vend en médiane 1 781 €/m², soit 233 940 € pour 109 m² (-20,5 % sur un an). Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Rumegies se classe 133e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 976 m². Chiffres calculés sur 63 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rumegies
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 457 | 16 |
| 2022 | 2 003 | 14 |
| 2023 | 2 218 | 9 |
| 2024 | 2 240 | 15 |
| 2025 | 1 781 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Rumegies
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 266 125 € | 129 m² | 2 428 | 8 |
| Maison 4 pièces | 200 000 € | 90 m² | 1 928 | 9 |
| Maison 5 pièces | 236 000 € | 126 m² | 1 968 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 231 850 € | 164 m² | 1 902 | 8 |
Les rues de Rumegies : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Grand Ridoir2 791 €/m²6 ventes · 278 190 € médian
- Rue Angele Lecat2 485 €/m²8 ventes · 360 825 € médian
- Rue Moliere2 356 €/m²10 ventes · 240 615 € médian
- Rue Priere2 284 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Rue du Grand Chemin2 207 €/m²4 ventes · 227 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Paul Dussart1 389 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Rue de l'Église1 487 €/m²4 ventes · 234 500 € médian
- Rue de la Caisse1 623 €/m²4 ventes · 152 500 € médian
- Rue Eugène Millecamps1 875 €/m²5 ventes · 208 000 € médian
- Rue Alexandre Dubois1 890 €/m²3 ventes · 198 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Moliere2 356 €/m²10 ventes · 240 615 € médian
- Rue Angele Lecat2 485 €/m²8 ventes · 360 825 € médian
- Rue du Grand Ridoir2 791 €/m²6 ventes · 278 190 € médian
- Rue Eugène Millecamps1 875 €/m²5 ventes · 208 000 € médian
- Rue de la Caisse1 623 €/m²4 ventes · 152 500 € médian
Les DPE à Rumegies
160 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Priere | 81 m² · 3 p. | 6 410 m² | 185 000 € | 2 284 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Paul Dussart | 99 m² · 4 p. | 700 m² | 109 312 € | 1 104 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Caisse | 90 m² · 4 p. | 658 m² | 68 000 € | 756 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Angele Lecat | 155 m² · 4 p. | 976 m² | 276 000 € | 1 781 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Grand Ridoir | 107 m² · 6 p. | 2 103 m² | 357 700 € | 3 343 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Grand Ridoir | 75 m² · 1 p. | 366 m² | 234 880 € | 3 132 |
| juin 2025 | Maison | Rue Moliere | 280 m² · 6 p. | — | 133 000 € | 475 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 200 m² · 11 p. | 484 m² | 260 000 € | 1 300 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Priere | 83 m² · 4 p. | 2 421 m² | 160 000 € | 1 928 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Moliere | 196 m² · 4 p. | 1 201 m² | 485 000 € | 2 474 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Priere | 83 m² · 4 p. | — | 200 000 € | 2 410 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 104 m² · 5 p. | 580 m² | 233 000 € | 2 240 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rumegies
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rumegies (maisons 2 218 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saméon | 2,4 km | 2 434 (+10 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Lecelles | 3,3 km | 2 297 (+4 %) | 3 016 | 87 |
| Prix immobilier Aix-en-Pévèle | 3,7 km | 2 432 (+10 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Rosult | 4,1 km | 2 176 (-2 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Maulde | 4,8 km | 1 776 (-20 %) | 3 985 | 39 |
| Prix immobilier Landas | 5,0 km | 2 417 (+9 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Sars-et-Rosières | 5,4 km | 2 588 (+17 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Mouchin | 5,5 km | 2 393 (+8 %) | 1 625 | 73 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rumegies
- Quel est le prix au m² à Rumegies (59226) ?
- Pour une maison, 1 781 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -20,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (63 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 661 et 2 600 €/m².
- Combien coûte une maison à Rumegies ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rumegies sur les deux dernières années publiées est de 233 940 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rumegies ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rumegies ?
- Maison 4 pièces : 200 000 € (90 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 236 000 € (126 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Rumegies ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Grand Ridoir (2 791 €/m²), Rue Angele Lecat (2 485 €/m²), Rue Moliere (2 356 €/m²). Les plus accessibles : Rue Paul Dussart (1 389 €/m²), Rue de l'Église (1 487 €/m²), Rue de la Caisse (1 623 €/m²).
- Rumegies est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (2 218 contre 1 901 €/m²). Autour : Saméon 2 434 €/m², Lecelles 2 297 €/m², Aix-en-Pévèle 2 432 €/m², Rosult 2 176 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rumegies : 24 décembre 2025.
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