Prix immobilier à Mouchin (59310)
Prix au m² et ventes réelles à Mouchin, calculés sur 73 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 491 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Mouchin en bref
À Mouchin, une maison se vend en médiane 2 716 €/m², soit 257 500 € pour 102 m² (+13,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 705 €/m² (75 000 € en médiane). Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Mouchin se classe 106e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 861 m². Chiffres calculés sur 73 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mouchin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 265 | 17 | — | — |
| 2022 | 2 801 | 14 | — | — |
| 2023 | 1 945 | 8 | — | — |
| 2024 | 2 393 | 19 | — | — |
| 2025 | 2 716 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Mouchin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 163 100 € | 68 m² | 1 907 | 8 |
| Maison 4 pièces | 254 715 € | 90 m² | 2 566 | 10 |
| Maison 5 pièces | 268 000 € | 110 m² | 2 046 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 336 000 € | 170 m² | 1 976 | 5 |
Les rues de Mouchin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Basse3 645 €/m²3 ventes · 339 000 € médian
- Clos du Château3 373 €/m²3 ventes · 360 000 € médian
- Rue du Château3 228 €/m²3 ventes · 235 000 € médian
- Domaine du Secret2 773 €/m²3 ventes · 305 000 € médian
- Rue de Saint Amand2 664 €/m²11 ventes · 285 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de Douai1 743 €/m²13 ventes · 162 114 € médian
- Rue du Moulin1 897 €/m²8 ventes · 184 600 € médian
- Rue Emile Clainquart2 141 €/m²10 ventes · 270 000 € médian
- Rue des Freres Franquet2 172 €/m²6 ventes · 211 900 € médian
- Rue Courouble2 550 €/m²4 ventes · 223 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Douai1 743 €/m²13 ventes · 162 114 € médian
- Rue de Saint Amand2 664 €/m²11 ventes · 285 000 € médian
- Rue Emile Clainquart2 141 €/m²10 ventes · 270 000 € médian
- Rue du Moulin1 897 €/m²8 ventes · 184 600 € médian
- Rue des Freres Franquet2 172 €/m²6 ventes · 211 900 € médian
Les DPE à Mouchin
179 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 102 m² · 3 p. | 102 m² | 162 000 € | 1 588 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Courouble | 100 m² · 5 p. | 333 m² | 271 600 € | 2 716 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Freres Franquet | 60 m² · 2 p. | 1 327 m² | 148 000 € | 2 467 |
| oct. 2025 | Maison | Clos Madeleine | 134 m² · 5 p. | 543 m² | 433 000 € | 3 231 |
| sept. 2025 | Maison | Rue A La Deffe | 49 m² · 4 p. | 1 250 m² | 254 430 € | 5 192 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Douai | 151 m² · 6 p. | 8 337 m² | 415 500 € | 2 752 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Douai | 52 m² · 3 p. | 2 134 m² | 75 624 € | 1 454 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 150 m² · 5 p. | 774 m² | 268 000 € | 1 787 |
| juin 2025 | Appart. | Rte De Douai | 44 m² · 2 p. | — | 75 000 € | 1 705 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Saint Amand | 130 m² · 5 p. | 2 745 m² | 405 700 € | 3 121 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Emile Clainquart | 182 m² · 6 p. | 808 m² | 423 000 € | 2 324 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Basse | 93 m² · 5 p. | 1 678 m² | 339 000 € | 3 645 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mouchin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mouchin (maisons 2 393 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aix-en-Pévèle | 2,5 km | 2 432 (+2 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Bachy | 3,3 km | 2 920 (+22 %) | 2 008 | 99 |
| Prix immobilier Nomain | 3,7 km | 2 361 (-1 %) | 1 667 | 89 |
| Prix immobilier Cobrieux | 4,3 km | 3 085 (+29 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Genech | 4,8 km | 2 812 (+18 %) | 1 956 | 118 |
| Prix immobilier Landas | 5,2 km | 2 417 (+1 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Saméon | 5,3 km | 2 434 (+2 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Rumegies | 5,5 km | 2 218 (-7 %) | — | 63 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mouchin
- Quel est le prix au m² à Mouchin (59310) ?
- Pour une maison, 2 716 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +13,5 % sur un an. Pour un appartement, 1 705 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (73 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 806 et 3 119 €/m².
- Combien coûte une maison à Mouchin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mouchin sur les deux dernières années publiées est de 257 500 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mouchin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mouchin ?
- Maison 4 pièces : 254 715 € (90 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 268 000 € (110 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mouchin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Basse (3 645 €/m²), Clos du Château (3 373 €/m²), Rue du Château (3 228 €/m²). Les plus accessibles : Route de Douai (1 743 €/m²), Rue du Moulin (1 897 €/m²), Rue Emile Clainquart (2 141 €/m²).
- Mouchin est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane départementale (2 393 contre 1 901 €/m²), les appartements 41 % moins chers que (1 625 contre 2 775 €/m²). Autour : Aix-en-Pévèle 2 432 €/m², Bachy 2 920 €/m², Nomain 2 361 €/m², Cobrieux 3 085 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mouchin : 23 décembre 2025.
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