Prix immobilier à Nomain (59310)
Prix au m² et ventes réelles à Nomain, calculés sur 89 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 651 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Nomain en bref
À Nomain, une maison se vend en médiane 2 965 €/m², soit 225 000 € pour 102 m² (+15,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 667 €/m². Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Nomain se classe 110e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 708 m². Chiffres calculés sur 89 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nomain
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 714 | 21 | — | — |
| 2022 | 2 372 | 21 | — | — |
| 2023 | 2 424 | 21 | — | — |
| 2024 | 2 576 | 15 | — | — |
| 2025 | 2 965 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Nomain
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 150 000 € | 75 m² | 2 268 | 8 |
| Maison 4 pièces | 197 010 € | 83 m² | 2 403 | 19 |
| Maison 5 pièces | 345 000 € | 119 m² | 2 634 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 368 000 € | 132 m² | 2 953 | 8 |
Les rues de Nomain : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Haute3 326 €/m²3 ventes · 395 750 € médian
- Rue du Bruges3 000 €/m²3 ventes · 380 000 € médian
- Rue de la Commune2 823 €/m²5 ventes · 325 000 € médian
- Rue René Delzenne2 534 €/m²6 ventes · 327 625 € médian
- Rue d'Ouvignies2 464 €/m²4 ventes · 323 250 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Gambette1 845 €/m²4 ventes · 161 500 € médian
- Rue Henri Fourmanoir1 856 €/m²3 ventes · 181 900 € médian
- Rue de la Coquerie1 917 €/m²7 ventes · 255 000 € médian
- Rue Jean Lebas1 926 €/m²12 ventes · 173 000 € médian
- Rue Henri Derain2 195 €/m²3 ventes · 212 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean Lebas1 926 €/m²12 ventes · 173 000 € médian
- Rue Louis Guislain2 282 €/m²8 ventes · 256 375 € médian
- Rue Lotten2 304 €/m²8 ventes · 190 050 € médian
- Rue de la Coquerie1 917 €/m²7 ventes · 255 000 € médian
- Rue René Delzenne2 534 €/m²6 ventes · 327 625 € médian
Les DPE à Nomain
338 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Haute | 119 m² · 5 p. | 708 m² | 395 750 € | 3 326 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Haute | 70 m² · 3 p. | 1 415 m² | 225 000 € | 3 214 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Rene Delzenne | 76 m² · 5 p. | 1 216 m² | 65 000 € | 855 |
| juin 2025 | Maison | Rue Paul Dhelemme | 155 m² · 6 p. | 2 840 m² | 467 000 € | 3 013 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Quimberge | 102 m² · 3 p. | 396 m² | 105 000 € | 1 029 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Commune | 83 m² · 3 p. | 167 m² | 244 200 € | 2 942 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Gambette | 62 m² · 3 p. | 1 476 m² | 120 000 € | 1 935 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Tournai | 54 m² · 4 p. | 2 970 m² | 113 500 € | 2 102 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Louis Guislain | 97 m² · 4 p. | 2 720 m² | 380 000 € | 3 918 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Lotten | 83 m² · 4 p. | 392 m² | 248 000 € | 2 988 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Bas Hameau | 97 m² · 6 p. | 9 308 m² | 287 000 € | 2 959 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Jean Lebas | 75 m² · 4 p. | 563 m² | 150 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nomain
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nomain (maisons 2 361 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Genech | 3,0 km | 2 812 (+19 %) | 1 956 | 118 |
| Prix immobilier Mouchin | 3,7 km | 2 393 (+1 %) | 1 625 | 73 |
| Prix immobilier Auchy-lez-Orchies | 3,9 km | 2 313 (-2 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Cobrieux | 3,9 km | 3 085 (+31 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Orchies | 4,0 km | 2 174 (-8 %) | 2 200 | 477 |
| Prix immobilier Aix-en-Pévèle | 4,6 km | 2 432 (+3 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Bachy | 4,9 km | 2 920 (+24 %) | 2 008 | 99 |
| Prix immobilier Cappelle-en-Pévèle | 5,0 km | 2 840 (+20 %) | — | 102 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nomain
- Quel est le prix au m² à Nomain (59310) ?
- Pour une maison, 2 965 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +15,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (89 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 755 et 2 824 €/m².
- Combien coûte une maison à Nomain ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nomain sur les deux dernières années publiées est de 225 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nomain ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Nomain ?
- Maison 4 pièces : 197 010 € (83 m², 19 ventes). Maison 5 pièces : 345 000 € (119 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Nomain ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Haute (3 326 €/m²), Rue du Bruges (3 000 €/m²), Rue de la Commune (2 823 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Gambette (1 845 €/m²), Rue Henri Fourmanoir (1 856 €/m²), Rue de la Coquerie (1 917 €/m²).
- Nomain est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane départementale (2 361 contre 1 901 €/m²), les appartements 40 % moins chers que (1 667 contre 2 775 €/m²). Autour : Genech 2 812 €/m², Mouchin 2 393 €/m², Auchy-lez-Orchies 2 313 €/m², Cobrieux 3 085 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nomain : 11 décembre 2025.
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