Prix immobilier à Cappelle-en-Pévèle (59242)
Prix au m² et ventes réelles à Cappelle-en-Pévèle, calculés sur 102 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 257 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Cappelle-en-Pévèle en bref
À Cappelle-en-Pévèle, une maison se vend en médiane 2 754 €/m², soit 261 900 € pour 106 m² (-6,2 % sur un an). Les maisons y sont 49 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Cappelle-en-Pévèle se classe 51e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 487 m². Chiffres calculés sur 102 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cappelle-en-Pévèle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 822 | 23 |
| 2022 | 2 809 | 29 |
| 2023 | 2 953 | 15 |
| 2024 | 2 937 | 20 |
| 2025 | 2 754 | 15 |
Prix selon le nombre de pièces à Cappelle-en-Pévèle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 150 400 € | 46 m² | 3 270 | 3 |
| Maison 4 pièces | 240 000 € | 86 m² | 2 859 | 20 |
| Maison 5 pièces | 325 000 € | 106 m² | 3 066 | 19 |
| Maison 6 pièces et plus | 263 600 € | 124 m² | 2 243 | 6 |
Les rues de Cappelle-en-Pévèle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Poissonnerie3 561 €/m²3 ventes · 299 550 € médian
- Rue des Glycines3 146 €/m²6 ventes · 342 040 € médian
- Rue Guy Mocquet3 065 €/m²10 ventes · 392 000 € médian
- Rue du Silo3 030 €/m²4 ventes · 254 100 € médian
- Rue Lucie Aubrac3 029 €/m²5 ventes · 427 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Pont Naplet1 893 €/m²6 ventes · 245 125 € médian
- Rue des Pres2 506 €/m²4 ventes · 231 000 € médian
- Rue de Wemy2 571 €/m²5 ventes · 202 000 € médian
- Rue de la Ladrerie2 603 €/m²6 ventes · 236 125 € médian
- Rue de la Libération2 669 €/m²4 ventes · 187 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Blatiers2 778 €/m²15 ventes · 254 000 € médian
- Rue Guy Mocquet3 065 €/m²10 ventes · 392 000 € médian
- Rue du Général de Gaulle3 017 €/m²7 ventes · 360 000 € médian
- Rue de la Ladrerie2 603 €/m²6 ventes · 236 125 € médian
- Rue des Glycines3 146 €/m²6 ventes · 342 040 € médian
Les DPE à Cappelle-en-Pévèle
250 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Cappelle-en-Pévèle ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Cappelle-en-PévèleDernières ventes à Cappelle-en-Pévèle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Glycines | 139 m² · 4 p. | 475 m² | 382 000 € | 2 748 |
| nov. 2025 | Maison | Vc Accart | 82 m² · 4 p. | 480 m² | 228 000 € | 2 780 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 88 m² · 5 p. | 1 701 m² | 180 000 € | 2 045 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Poissonnerie | 81 m² · 4 p. | 360 m² | 299 550 € | 3 698 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Ladrerie | 98 m² · 6 p. | 916 m² | 242 250 € | 2 472 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Guy Mocquet | 106 m² · 5 p. | 366 m² | 285 300 € | 2 692 |
| août 2025 | Maison | Le Verger D Hautefois | 90 m² · 4 p. | 1 025 m² | 299 650 € | 3 329 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Solieres | 96 m² · 5 p. | 916 m² | 264 352 € | 2 754 |
| août 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 58 m² · 3 p. | 78 m² | 175 000 € | 3 017 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 45 m² · 2 p. | 487 m² | 165 200 € | 3 671 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Pont Naplet | 65 m² · 2 p. | 679 m² | 60 000 € | 923 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Pont Naplet | 176 m² · 4 p. | 465 m² | 261 900 € | 1 488 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cappelle-en-Pévèle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cappelle-en-Pévèle (maisons 2 840 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bersée | 2,9 km | 2 633 (-7 %) | 1 675 | 104 |
| Prix immobilier Auchy-lez-Orchies | 3,0 km | 2 313 (-19 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Templeuve-en-Pévèle | 3,3 km | 2 767 (-3 %) | 3 183 | 397 |
| Prix immobilier Mérignies | 3,6 km | 3 323 (+17 %) | 3 507 | 157 |
| Prix immobilier Pont-à-Marcq | 4,5 km | 2 759 (-3 %) | 3 023 | 200 |
| Prix immobilier Ennevelin | 4,7 km | 2 992 (+5 %) | — | 99 |
| Prix immobilier Genech | 4,8 km | 2 812 (-1 %) | 1 956 | 118 |
| Prix immobilier Nomain | 5,0 km | 2 361 (-17 %) | 1 667 | 89 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cappelle-en-Pévèle
- Quel est le prix au m² à Cappelle-en-Pévèle (59242) ?
- Pour une maison, 2 754 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), -6,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (102 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 290 et 3 236 €/m².
- Combien coûte une maison à Cappelle-en-Pévèle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cappelle-en-Pévèle sur les deux dernières années publiées est de 261 900 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cappelle-en-Pévèle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cappelle-en-Pévèle ?
- Maison 4 pièces : 240 000 € (86 m², 20 ventes). Maison 5 pièces : 325 000 € (106 m², 19 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cappelle-en-Pévèle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Poissonnerie (3 561 €/m²), Rue des Glycines (3 146 €/m²), Rue Guy Mocquet (3 065 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Pont Naplet (1 893 €/m²), Rue des Pres (2 506 €/m²), Rue de Wemy (2 571 €/m²).
- Cappelle-en-Pévèle est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 49 % plus chères que la médiane départementale (2 840 contre 1 901 €/m²). Autour : Bersée 2 633 €/m², Auchy-lez-Orchies 2 313 €/m², Templeuve-en-Pévèle 2 767 €/m², Mérignies 3 323 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cappelle-en-Pévèle : 10 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Nord
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.