Prix immobilier à Pont-à-Marcq (59710)
Prix au m² et ventes réelles à Pont-à-Marcq, calculés sur 200 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 016 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Pont-à-Marcq en bref
À Pont-à-Marcq, une maison se vend en médiane 2 733 €/m², soit 240 500 € pour 86 m² (-4,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 846 €/m² (166 225 € en médiane), -8,6 % sur un an. Les maisons y sont 45 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Pont-à-Marcq se classe 60e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 76 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 339 m². Chiffres calculés sur 200 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pont-à-Marcq
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 722 | 36 | 3 056 | 12 |
| 2022 | 2 700 | 30 | 3 091 | 16 |
| 2023 | 2 735 | 36 | 3 045 | 9 |
| 2024 | 2 850 | 16 | — | — |
| 2025 | 2 733 | 29 | 2 846 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Pont-à-Marcq
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 135 000 € | 45 m² | 3 000 | 11 |
| Appartement T3 | 192 400 € | 63 m² | 2 865 | 13 |
| Maison 2 pièces | 135 800 € | 45 m² | 3 880 | 3 |
| Maison 3 pièces | 196 350 € | 66 m² | 2 941 | 8 |
| Maison 4 pièces | 226 050 € | 80 m² | 2 938 | 36 |
| Maison 5 pièces | 233 000 € | 94 m² | 2 551 | 24 |
| Maison 6 pièces et plus | 330 175 € | 138 m² | 2 588 | 10 |
Les rues de Pont-à-Marcq : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (22 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Cité des Cheminots3 425 €/m²4 ventes · 231 100 € médian
- Rue Pasteur3 194 €/m²5 ventes · 280 000 € médian
- Rue Jacques Brel3 136 €/m²4 ventes · 262 500 € médian
- Rue de la Planque3 080 €/m²26 ventes · 193 510 € médian
- Rue Marguerite Dubois3 041 €/m²8 ventes · 148 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Gare1 963 €/m²4 ventes · 234 300 € médian
- Rue Germain Delhaye2 101 €/m²3 ventes · 166 000 € médian
- Rue Jude Blanckaert2 489 €/m²4 ventes · 243 097 € médian
- Rue des Sabotiers2 509 €/m²5 ventes · 196 000 € médian
- Rue du Château Biscoop2 529 €/m²4 ventes · 217 300 € médian
Les plus de ventes
- Rue Nationale2 613 €/m²34 ventes · 227 500 € médian
- Rue de la Planque3 080 €/m²26 ventes · 193 510 € médian
- Rue des Tisserands2 945 €/m²15 ventes · 190 500 € médian
- Rue Rolande Pastant2 911 €/m²14 ventes · 241 414 € médian
- Rue Nationale Res Louvois2 758 €/m²9 ventes · 140 000 € médian
Les DPE à Pont-à-Marcq
689 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 55 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 177 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 508 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pont-à-MarcqDernières ventes à Pont-à-Marcq
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Nationale | 83 m² · 5 p. | 486 m² | 154 100 € | 1 857 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Planque | 62 m² · 3 p. | — | 194 020 € | 3 129 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Francois Mitterrand | 116 m² · 5 p. | 358 m² | 317 000 € | 2 733 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Nationale | 72 m² · 4 p. | 932 m² | 249 500 € | 3 465 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Georges Bizet | 84 m² · 4 p. | 253 m² | 264 000 € | 3 143 |
| nov. 2025 | Maison | Rue D Avelin | 143 m² · 4 p. | 954 m² | 415 000 € | 2 902 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Nationale | 69 m² · 3 p. | — | 147 850 € | 2 143 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Nationale | 71 m² · 3 p. | — | 141 000 € | 1 986 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Rolande Pastant | 90 m² · 4 p. | 3 608 m² | 252 000 € | 2 800 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Chateau Biscoop | 136 m² · 6 p. | 312 m² | 354 350 € | 2 606 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Gaston Singer | 80 m² · 4 p. | 282 m² | 189 500 € | 2 369 |
| oct. 2025 | Maison | Av Du General De Gaulle | 240 m² · 7 p. | 815 m² | 695 000 € | 2 896 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pont-à-Marcq
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pont-à-Marcq (maisons 2 759 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mérignies | 1,9 km | 3 323 (+20 %) | 3 507 | 157 |
| Prix immobilier Ennevelin | 2,0 km | 2 992 (+8 %) | — | 99 |
| Prix immobilier Tourmignies | 2,8 km | 3 052 (+11 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Avelin | 2,9 km | 2 951 (+7 %) | 2 460 | 114 |
| Prix immobilier Templeuve-en-Pévèle | 4,1 km | 2 767 (0 %) | 3 183 | 397 |
| Prix immobilier Attiches | 4,1 km | 2 676 (-3 %) | — | 129 |
| Prix immobilier Mons-en-Pévèle | 4,5 km | 2 598 (-6 %) | — | 112 |
| Prix immobilier Cappelle-en-Pévèle | 4,5 km | 2 840 (+3 %) | — | 102 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pont-à-Marcq
- Quel est le prix au m² à Pont-à-Marcq (59710) ?
- Pour une maison, 2 733 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (29 ventes), -4,1 % sur un an. Pour un appartement, 2 846 €/m² (13 ventes), -8,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (200 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 355 et 3 106 €/m².
- Combien coûte une maison à Pont-à-Marcq ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pont-à-Marcq sur les deux dernières années publiées est de 240 500 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pont-à-Marcq ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pont-à-Marcq ?
- T2 : 135 000 € en médiane (45 m², 3 000 €/m², 11 ventes). T3 : 192 400 € en médiane (63 m², 2 865 €/m², 13 ventes). Maison 4 pièces : 226 050 € (80 m², 36 ventes). Maison 5 pièces : 233 000 € (94 m², 24 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pont-à-Marcq ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Cité des Cheminots (3 425 €/m²), Rue Pasteur (3 194 €/m²), Rue Jacques Brel (3 136 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Gare (1 963 €/m²), Rue Germain Delhaye (2 101 €/m²), Rue Jude Blanckaert (2 489 €/m²).
- Pont-à-Marcq est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 45 % plus chères que la médiane départementale (2 759 contre 1 901 €/m²), les appartements 9 % plus chers que (3 023 contre 2 775 €/m²). Autour : Mérignies 3 323 €/m², Ennevelin 2 992 €/m², Tourmignies 3 052 €/m², Avelin 2 951 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pont-à-Marcq : 31 décembre 2025.
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