Prix immobilier à Mérignies (59710)
Prix au m² et ventes réelles à Mérignies, calculés sur 157 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 527 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Mérignies en bref
À Mérignies, une maison se vend en médiane 3 237 €/m², soit 446 000 € pour 132 m² (-16,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 620 €/m² (391 350 € en médiane), +4,7 % sur un an. Les maisons y sont 75 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Mérignies se classe 14e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 754 m². Chiffres calculés sur 157 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mérignies
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 395 | 42 | — | — |
| 2022 | 3 291 | 25 | — | — |
| 2023 | 3 472 | 31 | — | — |
| 2024 | 3 896 | 26 | — | — |
| 2025 | 3 237 | 26 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Mérignies
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 313 300 € | 111 m² | 3 036 | 3 |
| Maison 3 pièces | 255 000 € | 92 m² | 3 371 | 9 |
| Maison 4 pièces | 326 250 € | 104 m² | 3 330 | 20 |
| Maison 5 pièces | 484 000 € | 148 m² | 3 435 | 30 |
| Maison 6 pièces et plus | 643 000 € | 172 m² | 3 697 | 21 |
Les rues de Mérignies : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Général Leclerc4 406 €/m²6 ventes · 648 000 € médian
- Rue du Bois de Choques4 190 €/m²13 ventes · 690 000 € médian
- Avenue du Golf4 099 €/m²17 ventes · 775 000 € médian
- Rue de la Chantraine3 943 €/m²4 ventes · 423 750 € médian
- Route Nationale3 449 €/m²10 ventes · 511 155 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Rosee2 525 €/m²4 ventes · 311 175 € médian
- Rue de la Verderie2 719 €/m²3 ventes · 367 000 € médian
- Rue de Pont à Marcq2 772 €/m²7 ventes · 341 000 € médian
- Rue de la Gaillarderie2 896 €/m²11 ventes · 296 180 € médian
- Rue du Blocus3 019 €/m²5 ventes · 269 700 € médian
Les plus de ventes
- Avenue du Golf4 099 €/m²17 ventes · 775 000 € médian
- Rue de Molpas3 236 €/m²16 ventes · 488 500 € médian
- Rue du Bois de Choques4 190 €/m²13 ventes · 690 000 € médian
- Rue de la Gaillarderie2 896 €/m²11 ventes · 296 180 € médian
- Route Nationale3 449 €/m²10 ventes · 511 155 € médian
Les DPE à Mérignies
424 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 62 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 71 kWh/m² · C 121 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 518 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Av Du Golf | 114 m² · 3 p. | — | 412 700 € | 3 620 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Canchomprez | 150 m² · 5 p. | 882 m² | 665 000 € | 4 433 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Blocus | 80 m² · 3 p. | 457 m² | 269 700 € | 3 371 |
| déc. 2025 | Maison | Rue D Attiches | 148 m² · 6 p. | 358 m² | 432 000 € | 2 919 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Pont A Marcq | 150 m² · 5 p. | 213 m² | 341 000 € | 2 273 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Pont A Marcq | 168 m² · 6 p. | 222 m² | 281 000 € | 1 673 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Gaillarderie | 87 m² · 5 p. | 294 m² | 288 750 € | 3 319 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Verte | 141 m² · 5 p. | 587 m² | 404 000 € | 2 865 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Nationale | 173 m² · 4 p. | 1 453 m² | 518 810 € | 2 999 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Bois De Choques | 169 m² · 5 p. | 1 921 m² | 668 800 € | 3 957 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Gaillarderie | 120 m² · 5 p. | 411 m² | 319 000 € | 2 658 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Rosiere | 97 m² · 3 p. | 3 811 m² | 175 000 € | 1 804 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mérignies
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mérignies (maisons 3 323 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pont-à-Marcq | 1,9 km | 2 759 (-17 %) | 3 023 | 200 |
| Prix immobilier Tourmignies | 2,6 km | 3 052 (-8 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Mons-en-Pévèle | 2,8 km | 2 598 (-22 %) | — | 112 |
| Prix immobilier Bersée | 3,3 km | 2 633 (-21 %) | 1 675 | 104 |
| Prix immobilier Cappelle-en-Pévèle | 3,6 km | 2 840 (-15 %) | — | 102 |
| Prix immobilier Ennevelin | 3,6 km | 2 992 (-10 %) | — | 99 |
| Prix immobilier Attiches | 4,4 km | 2 676 (-19 %) | — | 129 |
| Prix immobilier Templeuve-en-Pévèle | 4,6 km | 2 767 (-17 %) | 3 183 | 397 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mérignies
- Quel est le prix au m² à Mérignies (59710) ?
- Pour une maison, 3 237 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (26 ventes), -16,9 % sur un an. Pour un appartement, 3 620 €/m² (1 ventes), +4,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (157 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 831 et 4 156 €/m².
- Combien coûte une maison à Mérignies ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mérignies sur les deux dernières années publiées est de 446 000 €, pour une surface médiane de 132 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mérignies ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mérignies ?
- Maison 4 pièces : 326 250 € (104 m², 20 ventes). Maison 5 pièces : 484 000 € (148 m², 30 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mérignies ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Général Leclerc (4 406 €/m²), Rue du Bois de Choques (4 190 €/m²), Avenue du Golf (4 099 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Rosee (2 525 €/m²), Rue de la Verderie (2 719 €/m²), Rue de Pont à Marcq (2 772 €/m²).
- Mérignies est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 75 % plus chères que la médiane départementale (3 323 contre 1 901 €/m²), les appartements 26 % plus chers que (3 507 contre 2 775 €/m²). Autour : Pont-à-Marcq 2 759 €/m², Tourmignies 3 052 €/m², Mons-en-Pévèle 2 598 €/m², Bersée 2 633 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mérignies : 19 décembre 2025.
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