Prix immobilier à Attiches (59551)
Prix au m² et ventes réelles à Attiches, calculés sur 129 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 245 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
Attiches en bref
À Attiches, une maison se vend en médiane 2 867 €/m², soit 262 950 € pour 101 m² (+8,2 % sur un an). Les maisons y sont 41 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Attiches se classe 66e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 468 m². Chiffres calculés sur 129 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Attiches
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 888 | 26 |
| 2022 | 2 723 | 33 |
| 2023 | 2 588 | 22 |
| 2024 | 2 649 | 23 |
| 2025 | 2 867 | 25 |
Prix selon le nombre de pièces à Attiches
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 297 900 € | 49 m² | 2 676 | 3 |
| Maison 3 pièces | 181 600 € | 64 m² | 2 517 | 6 |
| Maison 4 pièces | 218 000 € | 92 m² | 2 395 | 15 |
| Maison 5 pièces | 258 202 € | 96 m² | 2 804 | 28 |
| Maison 6 pièces et plus | 288 375 € | 128 m² | 2 568 | 18 |
Les rues de Attiches : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (18 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Faisanderie3 532 €/m²4 ventes · 412 500 € médian
- Rue de la Grande Poterie3 076 €/m²4 ventes · 425 000 € médian
- Rue de la Cheminee3 022 €/m²4 ventes · 237 000 € médian
- Avenue des Lilas3 009 €/m²6 ventes · 257 200 € médian
- Rue du Moulin2 951 €/m²8 ventes · 415 750 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Église1 919 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Rue de la Chapelle1 988 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Rue des Fauvettes2 188 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
- Rue de Phalempin2 224 €/m²5 ventes · 188 250 € médian
- Rue Henri Dhennin2 246 €/m²6 ventes · 259 950 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean Baptiste Collette2 323 €/m²20 ventes · 219 150 € médian
- Rue du Moulin2 951 €/m²8 ventes · 415 750 € médian
- Rue des Paquerettes2 467 €/m²6 ventes · 233 200 € médian
- Rue de la Montee2 288 €/m²6 ventes · 245 775 € médian
- Avenue des Lilas3 009 €/m²6 ventes · 257 200 € médian
Les DPE à Attiches
289 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 182 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AttichesDernières ventes à Attiches
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Hortensias | 132 m² · 6 p. | 601 m² | 287 000 € | 2 174 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Anemones | 105 m² · 5 p. | 314 m² | 289 780 € | 2 760 |
| nov. 2025 | Maison | Av Des Roses | 107 m² · 5 p. | 453 m² | 327 995 € | 3 065 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Mesanges | 101 m² · 5 p. | 437 m² | 220 320 € | 2 181 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Montee | 170 m² · 6 p. | 567 m² | 425 000 € | 2 500 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Cheminee | 49 m² · 2 p. | 715 m² | 375 000 € | 7 653 |
| août 2025 | Maison | Rue Jean Baptiste Collette | 76 m² · 4 p. | 66 m² | 137 000 € | 1 803 |
| août 2025 | Maison | Rue Jean Baptiste Collette | 103 m² · 4 p. | 134 m² | 160 000 € | 1 553 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 158 m² · 5 p. | 734 m² | 478 000 € | 3 025 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 111 m² · 4 p. | 406 m² | 213 000 € | 1 919 |
| juin 2025 | Maison | Rue Jean Baptiste Collette | 64 m² · 3 p. | 47 m² | 232 000 € | 3 625 |
| mai 2025 | Maison | Av Des Lilas | 83 m² · 5 p. | 261 m² | 244 000 € | 2 940 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Attiches
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Attiches (maisons 2 676 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Neuville | 1,3 km | 2 723 (+2 %) | 2 305 | 29 |
| Prix immobilier Tourmignies | 1,8 km | 3 052 (+14 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Phalempin | 2,8 km | 2 526 (-6 %) | 3 000 | 318 |
| Prix immobilier Wahagnies | 3,6 km | 2 231 (-17 %) | — | 151 |
| Prix immobilier Avelin | 3,8 km | 2 951 (+10 %) | 2 460 | 114 |
| Prix immobilier Thumeries | 4,1 km | 2 141 (-20 %) | 2 228 | 247 |
| Prix immobilier Pont-à-Marcq | 4,1 km | 2 759 (+3 %) | 3 023 | 200 |
| Prix immobilier Mons-en-Pévèle | 4,3 km | 2 598 (-3 %) | — | 112 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Attiches
- Quel est le prix au m² à Attiches (59551) ?
- Pour une maison, 2 867 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (25 ventes), +8,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (129 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 188 et 3 065 €/m².
- Combien coûte une maison à Attiches ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Attiches sur les deux dernières années publiées est de 262 950 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Attiches ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Attiches ?
- Maison 4 pièces : 218 000 € (92 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 258 202 € (96 m², 28 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Attiches ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Faisanderie (3 532 €/m²), Rue de la Grande Poterie (3 076 €/m²), Rue de la Cheminee (3 022 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Église (1 919 €/m²), Rue de la Chapelle (1 988 €/m²), Rue des Fauvettes (2 188 €/m²).
- Attiches est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 41 % plus chères que la médiane départementale (2 676 contre 1 901 €/m²). Autour : La Neuville 2 723 €/m², Tourmignies 3 052 €/m², Phalempin 2 526 €/m², Wahagnies 2 231 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Attiches : 26 décembre 2025.
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