Prix immobilier à Tourmignies (59551)
Prix au m² et ventes réelles à Tourmignies, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 936 habitants. Dernière vente connue : 24 décembre 2025.
Tourmignies en bref
À Tourmignies, une maison se vend en médiane 2 349 €/m², soit 217 800 € pour 107 m² (+13,6 % sur un an). Les maisons y sont 61 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Tourmignies se classe 35e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 620 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tourmignies
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 292 | 7 |
| 2022 | 3 249 | 10 |
| 2023 | 3 254 | 11 |
| 2025 | 2 349 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Tourmignies
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 224 500 € | 69 m² | 3 254 | 3 |
| Maison 4 pièces | 285 000 € | 104 m² | 3 024 | 5 |
| Maison 5 pièces | 219 700 € | 107 m² | 2 469 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 504 070 € | 150 m² | 3 246 | 3 |
Les rues de Tourmignies : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin Madame3 626 €/m²5 ventes · 441 550 € médian
- Rue du Gal de Gaulle3 306 €/m²3 ventes · 543 000 € médian
- Chem des Petits Pres3 246 €/m²5 ventes · 401 850 € médian
- Rue du Maréchal Foch3 177 €/m²3 ventes · 285 000 € médian
- Rue de la Bourliere2 787 €/m²8 ventes · 309 750 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Lt Aline Lerouge2 710 €/m²5 ventes · 355 000 € médian
- Rue des Jardins2 753 €/m²5 ventes · 245 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Bourliere2 787 €/m²8 ventes · 309 750 € médian
- Chem des Petits Pres3 246 €/m²5 ventes · 401 850 € médian
- Chemin Madame3 626 €/m²5 ventes · 441 550 € médian
- Rue des Jardins2 753 €/m²5 ventes · 245 000 € médian
- Rue du Lt Aline Lerouge2 710 €/m²5 ventes · 355 000 € médian
Les DPE à Tourmignies
114 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 110 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 496 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TourmigniesDernières ventes à Tourmignies
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Bourliere | 120 m² · 5 p. | 682 m² | 150 000 € | 1 250 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Jardins | 89 m² · 5 p. | 420 m² | 190 000 € | 2 135 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Gal De Gaulle | 161 m² · 5 p. | 1 130 m² | 543 000 € | 3 373 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Foch | 96 m² · 4 p. | 1 034 m² | 305 000 € | 3 177 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Bourliere | 57 m² · 3 p. | 698 m² | 98 958 € | 1 736 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Bourliere | 104 m² · 4 p. | 510 m² | 314 500 € | 3 024 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Lt Aline Lerouge | 86 m² · 5 p. | 616 m² | 202 000 € | 2 349 |
| oct. 2024 | Maison | Chem Des Petits Pres | 174 m² · 6 p. | 624 m² | 504 070 € | 2 897 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Bourliere | 104 m² · 4 p. | 510 m² | 238 000 € | 2 288 |
| juil. 2024 | Maison | Av Du Chateau | 48 m² · 1 p. | 1 574 m² | 50 000 € | 1 042 |
| mai 2024 | Maison | Che Madame | 118 m² · 5 p. | 410 m² | 217 800 € | 1 846 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Marechal Foch | 113 m² · 4 p. | 931 m² | 285 000 € | 2 522 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tourmignies
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tourmignies (maisons 3 052 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Attiches | 1,8 km | 2 676 (-12 %) | — | 129 |
| Prix immobilier La Neuville | 2,4 km | 2 723 (-11 %) | 2 305 | 29 |
| Prix immobilier Mérignies | 2,6 km | 3 323 (+9 %) | 3 507 | 157 |
| Prix immobilier Mons-en-Pévèle | 2,8 km | 2 598 (-15 %) | — | 112 |
| Prix immobilier Pont-à-Marcq | 2,8 km | 2 759 (-10 %) | 3 023 | 200 |
| Prix immobilier Avelin | 3,9 km | 2 951 (-3 %) | 2 460 | 114 |
| Prix immobilier Thumeries | 3,9 km | 2 141 (-30 %) | 2 228 | 247 |
| Prix immobilier Wahagnies | 4,6 km | 2 231 (-27 %) | — | 151 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tourmignies
- Quel est le prix au m² à Tourmignies (59551) ?
- Pour une maison, 2 349 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +13,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 495 et 3 365 €/m².
- Combien coûte une maison à Tourmignies ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tourmignies sur les deux dernières années publiées est de 217 800 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tourmignies ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tourmignies ?
- Maison 4 pièces : 285 000 € (104 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 219 700 € (107 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tourmignies ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin Madame (3 626 €/m²), Rue du Gal de Gaulle (3 306 €/m²), Chem des Petits Pres (3 246 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Lt Aline Lerouge (2 710 €/m²), Rue des Jardins (2 753 €/m²).
- Tourmignies est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 61 % plus chères que la médiane départementale (3 052 contre 1 901 €/m²). Autour : Attiches 2 676 €/m², La Neuville 2 723 €/m², Mérignies 3 323 €/m², Mons-en-Pévèle 2 598 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tourmignies : 24 décembre 2025.
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