Prix immobilier à Ennevelin (59710)
Prix au m² et ventes réelles à Ennevelin, calculés sur 99 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 416 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Ennevelin en bref
À Ennevelin, une maison se vend en médiane 2 704 €/m², soit 271 000 € pour 95 m² (-6,3 % sur un an). Les maisons y sont 57 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Ennevelin se classe 38e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 538 m². Chiffres calculés sur 99 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ennevelin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 768 | 15 |
| 2022 | 3 083 | 32 |
| 2023 | 3 073 | 19 |
| 2024 | 2 886 | 18 |
| 2025 | 2 704 | 15 |
Prix selon le nombre de pièces à Ennevelin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 181 000 € | 81 m² | 2 424 | 7 |
| Maison 4 pièces | 314 450 € | 84 m² | 3 119 | 18 |
| Maison 5 pièces | 301 000 € | 134 m² | 2 619 | 18 |
| Maison 6 pièces et plus | 475 000 € | 163 m² | 3 065 | 9 |
Les rues de Ennevelin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Croisee des Chemins3 552 €/m²3 ventes · 431 000 € médian
- Rue des Saules3 061 €/m²8 ventes · 326 000 € médian
- Rue Verte3 049 €/m²6 ventes · 248 500 € médian
- Rue de L'artois3 042 €/m²3 ventes · 231 200 € médian
- Rue de la Plaine3 030 €/m²5 ventes · 377 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Jean Jaurès1 455 €/m²6 ventes · 117 750 € médian
- Route Nationale1 757 €/m²5 ventes · 181 000 € médian
- Rue du Moulin2 562 €/m²6 ventes · 240 000 € médian
- Rue Pierre et Marie Curie2 680 €/m²9 ventes · 290 000 € médian
- Rue Calmette Guerin2 704 €/m²9 ventes · 270 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Calmette Guerin2 704 €/m²9 ventes · 270 000 € médian
- Rue Pierre et Marie Curie2 680 €/m²9 ventes · 290 000 € médian
- Rue des Saules3 061 €/m²8 ventes · 326 000 € médian
- Rue Jean Jaurès1 455 €/m²6 ventes · 117 750 € médian
- Rue du Moulin2 562 €/m²6 ventes · 240 000 € médian
Les DPE à Ennevelin
271 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 70 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à EnnevelinDernières ventes à Ennevelin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Saules | 153 m² · 6 p. | 583 m² | 469 000 € | 3 065 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Calmette Guerin | 130 m² · 5 p. | 580 m² | 351 500 € | 2 704 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 85 m² · 5 p. | 90 m² | 52 000 € | 612 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Plaine | 89 m² · 4 p. | 382 m² | 360 000 € | 4 045 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jules Ferry | 153 m² · 5 p. | 854 m² | 75 000 € | 490 |
| août 2025 | Maison | Rue Calmette Guerin | 184 m² · 6 p. | 275 m² | 447 000 € | 2 429 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Croisee Des Chemins | 103 m² · 4 p. | 301 m² | 405 500 € | 3 937 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 101 m² · 5 p. | 566 m² | 260 000 € | 2 574 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Saules | 90 m² · 4 p. | 301 m² | 320 000 € | 3 556 |
| juin 2025 | Maison | Rte Nationale | 98 m² · 5 p. | 602 m² | 120 000 € | 1 224 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Plaine | 175 m² · 6 p. | 531 m² | 478 150 € | 2 732 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Hameau De La Planque | 66 m² · 3 p. | 1 006 m² | 160 000 € | 2 424 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ennevelin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ennevelin (maisons 2 992 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pont-à-Marcq | 2,0 km | 2 759 (-8 %) | 3 023 | 200 |
| Prix immobilier Templeuve-en-Pévèle | 2,9 km | 2 767 (-8 %) | 3 183 | 397 |
| Prix immobilier Avelin | 3,3 km | 2 951 (-1 %) | 2 460 | 114 |
| Prix immobilier Fretin | 3,5 km | 2 862 (-4 %) | 2 617 | 200 |
| Prix immobilier Mérignies | 3,6 km | 3 323 (+11 %) | 3 507 | 157 |
| Prix immobilier Péronne-en-Mélantois | 4,2 km | 2 982 (0 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Louvil | 4,6 km | 3 179 (+6 %) | 2 875 | 40 |
| Prix immobilier Cappelle-en-Pévèle | 4,7 km | 2 840 (-5 %) | — | 102 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ennevelin
- Quel est le prix au m² à Ennevelin (59710) ?
- Pour une maison, 2 704 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), -6,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (99 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 443 et 3 424 €/m².
- Combien coûte une maison à Ennevelin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ennevelin sur les deux dernières années publiées est de 271 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ennevelin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ennevelin ?
- Maison 4 pièces : 314 450 € (84 m², 18 ventes). Maison 5 pièces : 301 000 € (134 m², 18 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ennevelin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Croisee des Chemins (3 552 €/m²), Rue des Saules (3 061 €/m²), Rue Verte (3 049 €/m²). Les plus accessibles : Rue Jean Jaurès (1 455 €/m²), Route Nationale (1 757 €/m²), Rue du Moulin (2 562 €/m²).
- Ennevelin est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 57 % plus chères que la médiane départementale (2 992 contre 1 901 €/m²). Autour : Pont-à-Marcq 2 759 €/m², Templeuve-en-Pévèle 2 767 €/m², Avelin 2 951 €/m², Fretin 2 862 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ennevelin : 12 décembre 2025.
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