Prix immobilier à Auchy-lez-Orchies (59310)
Prix au m² et ventes réelles à Auchy-lez-Orchies, calculés sur 64 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 599 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Auchy-lez-Orchies en bref
À Auchy-lez-Orchies, une maison se vend en médiane 2 517 €/m², soit 300 195 € pour 106 m² (+9,2 % sur un an). Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Auchy-lez-Orchies se classe 117e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 746 m². Chiffres calculés sur 64 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Auchy-lez-Orchies
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 421 | 12 |
| 2022 | 2 428 | 5 |
| 2023 | 2 311 | 21 |
| 2024 | 2 305 | 17 |
| 2025 | 2 517 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Auchy-lez-Orchies
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 247 500 € | 109 m² | 2 281 | 10 |
| Maison 4 pièces | 236 922 € | 91 m² | 2 265 | 14 |
| Maison 5 pièces | 241 500 € | 128 m² | 2 022 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 400 000 € | 155 m² | 2 517 | 11 |
Les rues de Auchy-lez-Orchies : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Contour D'alcy2 646 €/m²6 ventes · 434 925 € médian
- Rue de la Froidure2 608 €/m²10 ventes · 319 350 € médian
- Rue Deregnaucourt2 549 €/m²14 ventes · 298 150 € médian
- Rue Jacob Martinache2 543 €/m²10 ventes · 251 105 € médian
- Rue du Rossignol2 311 €/m²3 ventes · 245 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Noir Debout1 389 €/m²3 ventes · 141 000 € médian
- Place du Général de Gaulle1 705 €/m²3 ventes · 169 930 € médian
- Rue du Hem1 797 €/m²4 ventes · 137 500 € médian
- Rue Victor Fichelle (le Moulin2 148 €/m²5 ventes · 302 390 € médian
Les plus de ventes
- Rue Deregnaucourt2 549 €/m²14 ventes · 298 150 € médian
- Rue Jacob Martinache2 543 €/m²10 ventes · 251 105 € médian
- Rue de la Froidure2 608 €/m²10 ventes · 319 350 € médian
- Contour D'alcy2 646 €/m²6 ventes · 434 925 € médian
- Rue Victor Fichelle (le Moulin2 148 €/m²5 ventes · 302 390 € médian
Les DPE à Auchy-lez-Orchies
173 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Auchy-lez-OrchiesDernières ventes à Auchy-lez-Orchies
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Deregnaucourt | 144 m² · 3 p. | 4 944 m² | 485 000 € | 3 368 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Bar | 100 m² · 3 p. | 530 m² | 148 300 € | 1 483 |
| oct. 2025 | Maison | Contour D'Alcy | 143 m² · 7 p. | 855 m² | 360 000 € | 2 517 |
| août 2025 | Maison | Pl Du General De Gaulle | 88 m² · 5 p. | 642 m² | 150 000 € | 1 705 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Pont | 84 m² · 4 p. | 660 m² | 170 000 € | 2 024 |
| juin 2025 | Maison | Rue Deregnaucourt | 59 m² · 2 p. | 970 m² | 298 000 € | 5 051 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Froidure | 176 m² · 5 p. | 2 108 m² | 563 000 € | 3 199 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Noir Debout | 120 m² · 6 p. | 487 m² | 141 000 € | 1 175 |
| mars 2025 | Maison | Rue Jacob Martinache | 110 m² · 36 p. | 941 m² | 321 370 € | 2 922 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Deregnaucourt | 131 m² · 3 p. | 4 446 m² | 695 000 € | 5 305 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Jacob Martinache | 94 m² · 4 p. | 813 m² | 215 000 € | 2 287 |
| oct. 2024 | Maison | Contour D'Alcy | 165 m² · 6 p. | 869 m² | 400 000 € | 2 424 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Auchy-lez-Orchies
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Auchy-lez-Orchies (maisons 2 313 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cappelle-en-Pévèle | 3,0 km | 2 840 (+23 %) | — | 102 |
| Prix immobilier Orchies | 3,2 km | 2 174 (-6 %) | 2 200 | 477 |
| Prix immobilier Bersée | 3,5 km | 2 633 (+14 %) | 1 675 | 104 |
| Prix immobilier Coutiches | 3,7 km | 2 567 (+11 %) | — | 146 |
| Prix immobilier Nomain | 3,9 km | 2 361 (+2 %) | 1 667 | 89 |
| Prix immobilier Genech | 5,5 km | 2 812 (+22 %) | 1 956 | 118 |
| Prix immobilier Faumont | 5,9 km | 2 359 (+2 %) | 1 115 | 105 |
| Prix immobilier Templeuve-en-Pévèle | 5,9 km | 2 767 (+20 %) | 3 183 | 397 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Auchy-lez-Orchies
- Quel est le prix au m² à Auchy-lez-Orchies (59310) ?
- Pour une maison, 2 517 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +9,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (64 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 921 et 2 820 €/m².
- Combien coûte une maison à Auchy-lez-Orchies ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Auchy-lez-Orchies sur les deux dernières années publiées est de 300 195 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Auchy-lez-Orchies ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Auchy-lez-Orchies ?
- Maison 4 pièces : 236 922 € (91 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 241 500 € (128 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Auchy-lez-Orchies ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Contour D'alcy (2 646 €/m²), Rue de la Froidure (2 608 €/m²), Rue Deregnaucourt (2 549 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Noir Debout (1 389 €/m²), Place du Général de Gaulle (1 705 €/m²), Rue du Hem (1 797 €/m²).
- Auchy-lez-Orchies est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane départementale (2 313 contre 1 901 €/m²). Autour : Cappelle-en-Pévèle 2 840 €/m², Orchies 2 174 €/m², Bersée 2 633 €/m², Coutiches 2 567 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Auchy-lez-Orchies : 23 décembre 2025.
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