Prix immobilier à Aix-en-Pévèle (59310)
Prix au m² et ventes réelles à Aix-en-Pévèle, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 338 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Aix-en-Pévèle en bref
À Aix-en-Pévèle, une maison se vend en médiane 1 576 €/m², soit 255 000 € pour 112 m² (-36,6 % sur un an). Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Aix-en-Pévèle se classe 99e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 768 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aix-en-Pévèle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 557 | 8 |
| 2022 | 2 894 | 8 |
| 2023 | 2 127 | 9 |
| 2024 | 2 484 | 7 |
| 2025 | 1 576 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Aix-en-Pévèle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 66 000 € | 82 m² | 1 103 | 3 |
| Maison 3 pièces | 166 000 € | 76 m² | 1 998 | 6 |
| Maison 4 pièces | 157 500 € | 122 m² | 1 335 | 5 |
| Maison 5 pièces | 312 500 € | 113 m² | 2 678 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 322 500 € | 154 m² | 2 254 | 6 |
Les rues de Aix-en-Pévèle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Maréchal Leclerc2 771 €/m²7 ventes · 325 000 € médian
- Rue Paul Allegot2 693 €/m²3 ventes · 260 000 € médian
- Rue d'Orchies2 500 €/m²5 ventes · 350 000 € médian
- Rue du Général de Gaulle2 108 €/m²12 ventes · 175 000 € médian
- Route Nationale2 093 €/m²6 ventes · 203 125 € médian
Les plus accessibles
- Rue Sadi Carnot2 024 €/m²3 ventes · 255 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Général de Gaulle2 108 €/m²12 ventes · 175 000 € médian
- Rue du Maréchal Leclerc2 771 €/m²7 ventes · 325 000 € médian
- Route Nationale2 093 €/m²6 ventes · 203 125 € médian
- Rue d'Orchies2 500 €/m²5 ventes · 350 000 € médian
- Rue Paul Allegot2 693 €/m²3 ventes · 260 000 € médian
Les DPE à Aix-en-Pévèle
123 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 297 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 515 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Aix-en-PévèleDernières ventes à Aix-en-Pévèle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 71 m² · 3 p. | 958 m² | 80 000 € | 1 127 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 101 m² · 5 p. | 4 138 m² | 290 000 € | 2 871 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Obeau | 102 m² · 4 p. | 422 m² | 130 000 € | 1 275 |
| août 2025 | Maison | Rue D Orchies | 118 m² · 4 p. | 1 000 m² | 157 500 € | 1 335 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 131 m² · 4 p. | 354 m² | 135 000 € | 1 031 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 82 m² · 2 p. | 4 m² | 66 000 € | 805 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 82 m² · 2 p. | 458 m² | 500 000 € | 6 098 |
| mai 2025 | Maison | All Du Dieu Giblot | 140 m² · 5 p. | 768 m² | 406 900 € | 2 906 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Nationale | 110 m² · 6 p. | 1 507 m² | 200 000 € | 1 818 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Sadi Carnot | 126 m² · 6 p. | — | 255 000 € | 2 024 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Marechal Leclerc | 155 m² · 6 p. | 1 528 m² | 385 000 € | 2 484 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Sadi Carnot | 90 m² · 3 p. | — | 182 000 € | 2 022 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aix-en-Pévèle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aix-en-Pévèle (maisons 2 432 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mouchin | 2,5 km | 2 393 (-2 %) | 1 625 | 73 |
| Prix immobilier Saméon | 2,9 km | 2 434 (0 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Landas | 3,1 km | 2 417 (-1 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Rumegies | 3,7 km | 2 218 (-9 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Nomain | 4,6 km | 2 361 (-3 %) | 1 667 | 89 |
| Prix immobilier Beuvry-la-Forêt | 5,5 km | 2 153 (-11 %) | — | 125 |
| Prix immobilier Orchies | 5,7 km | 2 174 (-11 %) | 2 200 | 477 |
| Prix immobilier Bachy | 5,8 km | 2 920 (+20 %) | 2 008 | 99 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aix-en-Pévèle
- Quel est le prix au m² à Aix-en-Pévèle (59310) ?
- Pour une maison, 1 576 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -36,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 716 et 2 866 €/m².
- Combien coûte une maison à Aix-en-Pévèle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aix-en-Pévèle sur les deux dernières années publiées est de 255 000 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aix-en-Pévèle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aix-en-Pévèle ?
- Maison 4 pièces : 157 500 € (122 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 312 500 € (113 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Aix-en-Pévèle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Maréchal Leclerc (2 771 €/m²), Rue Paul Allegot (2 693 €/m²), Rue d'Orchies (2 500 €/m²). Les plus accessibles : Rue Sadi Carnot (2 024 €/m²).
- Aix-en-Pévèle est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane départementale (2 432 contre 1 901 €/m²). Autour : Mouchin 2 393 €/m², Saméon 2 434 €/m², Landas 2 417 €/m², Rumegies 2 218 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aix-en-Pévèle : 30 décembre 2025.
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