Prix immobilier à Beuvry-la-Forêt (59310)
Prix au m² et ventes réelles à Beuvry-la-Forêt, calculés sur 125 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 861 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Beuvry-la-Forêt en bref
À Beuvry-la-Forêt, une maison se vend en médiane 2 150 €/m², soit 205 175 € pour 95 m² (+0 % sur un an). Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Beuvry-la-Forêt se classe 144e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 710 m². Chiffres calculés sur 125 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beuvry-la-Forêt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 151 | 30 |
| 2022 | 2 231 | 29 |
| 2023 | 2 171 | 19 |
| 2024 | 2 150 | 24 |
| 2025 | 2 150 | 23 |
Prix selon le nombre de pièces à Beuvry-la-Forêt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 110 000 € | 65 m² | 1 447 | 5 |
| Maison 3 pièces | 166 414 € | 75 m² | 1 982 | 10 |
| Maison 4 pièces | 211 338 € | 88 m² | 2 127 | 20 |
| Maison 5 pièces | 267 750 € | 110 m² | 2 222 | 19 |
| Maison 6 pièces et plus | 296 825 € | 153 m² | 1 985 | 11 |
Les rues de Beuvry-la-Forêt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée des Saules2 941 €/m²5 ventes · 265 750 € médian
- Rue des Fusillés2 829 €/m²9 ventes · 275 000 € médian
- Clos Couture2 813 €/m²4 ventes · 328 500 € médian
- Rue Henri Fievet2 231 €/m²7 ventes · 250 420 € médian
- Rue de l'Abbe Bouquerel2 222 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Saulzoir1 678 €/m²6 ventes · 132 500 € médian
- Ruelle Mulet1 715 €/m²3 ventes · 152 600 € médian
- Rue du Ghien1 715 €/m²20 ventes · 173 720 € médian
- Rue Albert Ricquier1 833 €/m²17 ventes · 184 000 € médian
- Rue Gilbert Dohein1 839 €/m²4 ventes · 187 800 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Ghien1 715 €/m²20 ventes · 173 720 € médian
- Rue Jacques Varlet2 208 €/m²17 ventes · 245 000 € médian
- Rue Albert Ricquier1 833 €/m²17 ventes · 184 000 € médian
- Rue des Fusillés2 829 €/m²9 ventes · 275 000 € médian
- Rue Henri Fievet2 231 €/m²7 ventes · 250 420 € médian
Les DPE à Beuvry-la-Forêt
274 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 514 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Beuvry-la-ForêtDernières ventes à Beuvry-la-Forêt
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl Du Gal De Gaulle | 98 m² · 1 p. | 88 m² | 188 700 € | 1 926 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jacques Varlet | 84 m² · 4 p. | 488 m² | 311 800 € | 3 712 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Saulzoir | 81 m² · 5 p. | 918 m² | 140 000 € | 1 728 |
| nov. 2025 | Maison | All Des Saules | 75 m² · 3 p. | 3 896 m² | 297 370 € | 3 965 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Saint Martin | 52 m² · 2 p. | 380 m² | 71 000 € | 1 365 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Fusilles | 42 m² · 2 p. | 1 703 m² | 337 000 € | 8 024 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Saint Martin | 90 m² · 5 p. | 225 m² | 165 000 € | 1 833 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Albert Ricquier | 104 m² · 4 p. | 862 m² | 242 900 € | 2 336 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Ghien | 95 m² · 4 p. | 518 m² | 100 000 € | 1 053 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Albert Ricquier | 110 m² · 5 p. | 331 m² | 80 000 € | 727 |
| août 2025 | Maison | Rue Jacques Varlet | 126 m² · 6 p. | 407 m² | 335 700 € | 2 664 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Gilbert Dohein | 163 m² · 6 p. | 1 926 m² | 296 825 € | 1 821 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beuvry-la-Forêt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beuvry-la-Forêt (maisons 2 153 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Landas | 2,4 km | 2 417 (+12 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Sars-et-Rosières | 3,3 km | 2 588 (+20 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Orchies | 3,6 km | 2 174 (+1 %) | 2 200 | 477 |
| Prix immobilier Tilloy-lez-Marchiennes | 3,8 km | 2 109 (-2 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bouvignies | 3,9 km | 1 845 (-14 %) | 1 800 | 50 |
| Prix immobilier Brillon | 4,4 km | 2 100 (-2 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saméon | 4,5 km | 2 434 (+13 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Marchiennes | 4,9 km | 1 871 (-13 %) | 2 891 | 247 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beuvry-la-Forêt
- Quel est le prix au m² à Beuvry-la-Forêt (59310) ?
- Pour une maison, 2 150 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (23 ventes), +0 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (125 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 583 et 2 754 €/m².
- Combien coûte une maison à Beuvry-la-Forêt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beuvry-la-Forêt sur les deux dernières années publiées est de 205 175 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beuvry-la-Forêt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beuvry-la-Forêt ?
- Maison 4 pièces : 211 338 € (88 m², 20 ventes). Maison 5 pièces : 267 750 € (110 m², 19 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Beuvry-la-Forêt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Saules (2 941 €/m²), Rue des Fusillés (2 829 €/m²), Clos Couture (2 813 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Saulzoir (1 678 €/m²), Ruelle Mulet (1 715 €/m²), Rue du Ghien (1 715 €/m²).
- Beuvry-la-Forêt est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (2 153 contre 1 901 €/m²). Autour : Landas 2 417 €/m², Sars-et-Rosières 2 588 €/m², Orchies 2 174 €/m², Tilloy-lez-Marchiennes 2 109 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beuvry-la-Forêt : 11 décembre 2025.
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