Prix immobilier à Bouvignies (59870)
Prix au m² et ventes réelles à Bouvignies, calculés sur 50 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 580 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Bouvignies en bref
À Bouvignies, une maison se vend en médiane 1 770 €/m², soit 177 100 € pour 96 m² (-1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 800 €/m². Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Bouvignies se classe 215e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 565 m². Chiffres calculés sur 50 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bouvignies
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 837 | 12 | — | — |
| 2022 | 1 881 | 10 | — | — |
| 2023 | 1 643 | 7 | — | — |
| 2024 | 1 788 | 12 | — | — |
| 2025 | 1 770 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bouvignies
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 137 500 € | 88 m² | 1 310 | 3 |
| Maison 4 pièces | 170 000 € | 80 m² | 1 853 | 7 |
| Maison 5 pièces | 230 212 € | 114 m² | 1 462 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 351 495 € | 148 m² | 2 075 | 6 |
Les rues de Bouvignies : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Pronelles2 732 €/m²3 ventes · 281 000 € médian
- Rue de l'Église1 917 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Rue Haute1 845 €/m²3 ventes · 173 333 € médian
- Rue du Pont du Houblon1 753 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Rue du Faux1 684 €/m²3 ventes · 152 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Neuve1 594 €/m²4 ventes · 173 350 € médian
- Rue de la Lombarderie1 609 €/m²5 ventes · 109 000 € médian
- Rue du Fief1 632 €/m²5 ventes · 221 050 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Fief1 632 €/m²5 ventes · 221 050 € médian
- Rue de la Lombarderie1 609 €/m²5 ventes · 109 000 € médian
- Rue Neuve1 594 €/m²4 ventes · 173 350 € médian
- Rue du Faux1 684 €/m²3 ventes · 152 500 € médian
- Rue des Pronelles2 732 €/m²3 ventes · 281 000 € médian
Les DPE à Bouvignies
122 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 509 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BouvigniesDernières ventes à Bouvignies
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Coperce | 65 m² · 4 p. | 288 m² | 184 200 € | 2 834 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Fief | 69 m² · 4 p. | 117 m² | 221 050 € | 3 204 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Chapelle | 102 m² · 4 p. | 237 m² | 189 000 € | 1 853 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Faux | 95 m² · 6 p. | 920 m² | 160 000 € | 1 684 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Haute | 80 m² · 4 p. | 408 m² | 170 000 € | 2 125 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Pont Du Houblon | 92 m² · 5 p. | 505 m² | 125 000 € | 1 359 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Pronelles | 80 m² · 4 p. | 1 870 m² | 135 000 € | 1 688 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Neuve | 120 m² · 4 p. | 115 m² | 44 000 € | 367 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Pronelles | 88 m² · 3 p. | 900 m² | 281 000 € | 3 193 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Dombree | 55 m² · 3 p. | 159 m² | 60 000 € | 1 091 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Lombarderie | 86 m² · 5 p. | 487 m² | 109 000 € | 1 267 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Petit Sec Marais | 152 m² · 9 p. | 2 087 m² | 371 000 € | 2 441 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bouvignies
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bouvignies (maisons 1 845 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marchiennes | 2,4 km | 1 871 (+1 %) | 2 891 | 247 |
| Prix immobilier Coutiches | 3,7 km | 2 567 (+39 %) | — | 146 |
| Prix immobilier Beuvry-la-Forêt | 3,9 km | 2 153 (+17 %) | — | 125 |
| Prix immobilier Orchies | 3,9 km | 2 174 (+18 %) | 2 200 | 477 |
| Prix immobilier Flines-lez-Raches | 4,2 km | 1 950 (+6 %) | 1 346 | 126 |
| Prix immobilier Vred | 4,4 km | 1 822 (-1 %) | — | 88 |
| Prix immobilier Rieulay | 5,6 km | 1 703 (-8 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Landas | 5,9 km | 2 417 (+31 %) | — | 68 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bouvignies
- Quel est le prix au m² à Bouvignies (59870) ?
- Pour une maison, 1 770 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (50 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 430 et 2 344 €/m².
- Combien coûte une maison à Bouvignies ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bouvignies sur les deux dernières années publiées est de 177 100 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bouvignies ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bouvignies ?
- Maison 4 pièces : 170 000 € (80 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 230 212 € (114 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bouvignies ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Pronelles (2 732 €/m²), Rue de l'Église (1 917 €/m²), Rue Haute (1 845 €/m²). Les plus accessibles : Rue Neuve (1 594 €/m²), Rue de la Lombarderie (1 609 €/m²), Rue du Fief (1 632 €/m²).
- Bouvignies est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 845 contre 1 901 €/m²), les appartements 35 % moins chers que (1 800 contre 2 775 €/m²). Autour : Marchiennes 1 871 €/m², Coutiches 2 567 €/m², Beuvry-la-Forêt 2 153 €/m², Orchies 2 174 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bouvignies : 29 octobre 2025.
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