Prix immobilier à Tilloy-lez-Marchiennes (59870)
Prix au m² et ventes réelles à Tilloy-lez-Marchiennes, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 536 habitants. Dernière vente connue : 22 juillet 2025.
Tilloy-lez-Marchiennes en bref
À Tilloy-lez-Marchiennes, une maison se vend en médiane 2 378 €/m², soit 328 000 € pour 116 m². Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Tilloy-lez-Marchiennes se classe 151e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 670 m². Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tilloy-lez-Marchiennes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 407 | 6 |
| 2025 | 2 378 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Tilloy-lez-Marchiennes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 110 m² | 1 507 | 5 |
| Maison 5 pièces | 328 000 € | 150 m² | 2 378 | 3 |
Les DPE à Tilloy-lez-Marchiennes
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 372 kWh/m² · G 381 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Edmond Debrabant | 124 m² · 4 p. | 2 985 m² | 235 000 € | 1 895 |
| juin 2025 | Maison | Rue Emile D Herbometz | 129 m² · 6 p. | 1 890 m² | 328 500 € | 2 547 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Henri Debrabant | 150 m² · 5 p. | 976 m² | 310 000 € | 2 067 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Pierre Joseph Broutin | 153 m² · 5 p. | 3 938 m² | 363 800 € | 2 378 |
| mars 2025 | Maison | Rue Francois Sang | 96 m² · 5 p. | 1 046 m² | 328 000 € | 3 417 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Henri Debrabant | 110 m² · 4 p. | 1 363 m² | 350 100 € | 3 183 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Emile Ledoux | 73 m² · 4 p. | 1 670 m² | 110 000 € | 1 507 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Florimond Houdart | 84 m² · 2 p. | 218 m² | 70 000 € | 833 |
| sept. 2023 | Maison | Ham De Villeroy | 88 m² · 4 p. | 2 298 m² | 115 000 € | 1 307 |
| juin 2023 | Maison | Rue Courtecuisse | 126 m² · 4 p. | 916 m² | 150 000 € | 1 190 |
| mars 2023 | Maison | Rue Pierre Joseph Broutin | 80 m² · 3 p. | 3 374 m² | 230 000 € | 2 875 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Emile Ledoux | 123 m² · 5 p. | 584 m² | 257 750 € | 2 096 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tilloy-lez-Marchiennes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tilloy-lez-Marchiennes (maisons 2 109 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Brillon | 1,0 km | 2 100 (0 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Sars-et-Rosières | 2,0 km | 2 588 (+23 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Bousignies | 2,2 km | 1 886 (-11 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Warlaing | 2,3 km | 1 748 (-17 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Wandignies-Hamage | 3,5 km | 1 955 (-7 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Rosult | 3,8 km | 2 176 (+3 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Millonfosse | 3,8 km | 2 260 (+7 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Beuvry-la-Forêt | 3,8 km | 2 153 (+2 %) | — | 125 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tilloy-lez-Marchiennes
- Quel est le prix au m² à Tilloy-lez-Marchiennes (59870) ?
- Pour une maison, 2 378 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 604 et 2 720 €/m².
- Combien coûte une maison à Tilloy-lez-Marchiennes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tilloy-lez-Marchiennes sur les deux dernières années publiées est de 328 000 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tilloy-lez-Marchiennes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tilloy-lez-Marchiennes ?
- Maison 4 pièces : 150 000 € (110 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 328 000 € (150 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Tilloy-lez-Marchiennes est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (2 109 contre 1 901 €/m²). Autour : Brillon 2 100 €/m², Sars-et-Rosières 2 588 €/m², Bousignies 1 886 €/m², Warlaing 1 748 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tilloy-lez-Marchiennes : 22 juillet 2025.
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