Prix immobilier à Haveluy (59255)
Prix au m² et ventes réelles à Haveluy, calculés sur 129 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 222 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Haveluy en bref
À Haveluy, une maison se vend en médiane 1 158 €/m², soit 85 000 € pour 79 m² (-4,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 528 €/m² (162 000 € en médiane). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Haveluy se classe 471e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 99 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 810 m². Chiffres calculés sur 129 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Haveluy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 231 | 26 | — | — |
| 2022 | 1 487 | 27 | — | — |
| 2023 | 1 279 | 28 | — | — |
| 2024 | 1 212 | 25 | — | — |
| 2025 | 1 158 | 22 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Haveluy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 84 864 € | 67 m² | 1 601 | 3 |
| Maison 3 pièces | 75 000 € | 64 m² | 1 266 | 20 |
| Maison 4 pièces | 77 500 € | 73 m² | 1 125 | 20 |
| Maison 5 pièces | 108 000 € | 90 m² | 1 164 | 27 |
| Maison 6 pièces et plus | 165 000 € | 117 m² | 1 198 | 5 |
Les rues de Haveluy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Bleuets1 601 €/m²3 ventes · 103 530 € médian
- Rue Victor Hugo1 552 €/m²7 ventes · 135 000 € médian
- Rue Arthur Brunet1 514 €/m²6 ventes · 144 575 € médian
- Rue Ferrer1 376 €/m²5 ventes · 128 000 € médian
- Rue Henri Blot1 266 €/m²9 ventes · 75 000 € médian
Les plus accessibles
- Voie communale Coron de Denain812 €/m²3 ventes · 64 125 € médian
- Rue Vaillant Couturier861 €/m²4 ventes · 62 842 € médian
- Rue Henri Durre893 €/m²4 ventes · 103 500 € médian
- Rue Decarpentry1 013 €/m²5 ventes · 77 000 € médian
- Cité Emile Zola1 068 €/m²11 ventes · 78 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean Jaurès1 224 €/m²29 ventes · 143 000 € médian
- Rue Edouard Vaillant1 070 €/m²14 ventes · 114 250 € médian
- Cité Emile Zola1 068 €/m²11 ventes · 78 000 € médian
- Rue Henri Blot1 266 €/m²9 ventes · 75 000 € médian
- Rue Victor Hugo1 552 €/m²7 ventes · 135 000 € médian
Les DPE à Haveluy
964 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 118 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 439 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Patrick Roy | 121 m² · 5 p. | 1 384 m² | 299 500 € | 2 475 |
| nov. 2025 | Maison | Cite Emile Zola | 73 m² · 5 p. | 540 m² | 80 000 € | 1 096 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Emile Deschanel | 66 m² · 4 p. | 1 108 m² | 85 000 € | 1 288 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Edouard Vaillant | 76 m² · 5 p. | 335 m² | 85 000 € | 1 118 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Arthur Brunet | 74 m² · 5 p. | 1 146 m² | 108 000 € | 1 459 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 117 m² · 6 p. | 1 189 m² | 140 200 € | 1 198 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Edouard Vaillant | 106 m² · 5 p. | 969 m² | 162 000 € | 1 528 |
| août 2025 | Maison | Rue Edouard Vaillant | 114 m² · 5 p. | 1 401 m² | 113 500 € | 996 |
| août 2025 | Maison | Rue Denis Marissel | 73 m² · 4 p. | 593 m² | 75 000 € | 1 027 |
| août 2025 | Maison | Cite Emile Zola | 73 m² · 5 p. | 185 m² | 78 000 € | 1 068 |
| août 2025 | Maison | Vc Coron De Denain | 79 m² · 5 p. | 612 m² | 62 000 € | 785 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 79 m² · 4 p. | 658 m² | 73 166 € | 926 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Haveluy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Haveluy (maisons 1 266 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bellaing | 2,0 km | 1 712 (+35 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Wallers | 2,1 km | 1 628 (+29 %) | 1 194 | 225 |
| Prix immobilier Oisy | 2,2 km | 1 716 (+36 %) | 1 708 | 30 |
| Prix immobilier Wavrechain-sous-Denain | 2,9 km | 1 039 (-18 %) | — | 108 |
| Prix immobilier Denain | 3,1 km | 894 (-29 %) | 1 230 | 887 |
| Prix immobilier Hérin | 3,4 km | 1 455 (+15 %) | 1 638 | 175 |
| Prix immobilier Rouvignies | 3,6 km | 1 461 (+15 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Hélesmes | 3,7 km | 1 438 (+14 %) | — | 110 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Haveluy
- Quel est le prix au m² à Haveluy (59255) ?
- Pour une maison, 1 158 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (22 ventes), -4,5 % sur un an. Pour un appartement, 1 528 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (129 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 978 et 1 603 €/m².
- Combien coûte une maison à Haveluy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Haveluy sur les deux dernières années publiées est de 85 000 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Haveluy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Haveluy ?
- Maison 4 pièces : 77 500 € (73 m², 20 ventes). Maison 5 pièces : 108 000 € (90 m², 27 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Haveluy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Bleuets (1 601 €/m²), Rue Victor Hugo (1 552 €/m²), Rue Arthur Brunet (1 514 €/m²). Les plus accessibles : Voie communale Coron de Denain (812 €/m²), Rue Vaillant Couturier (861 €/m²), Rue Henri Durre (893 €/m²).
- Haveluy est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 266 contre 1 901 €/m²), les appartements 45 % moins chers que (1 528 contre 2 775 €/m²). Autour : Bellaing 1 712 €/m², Wallers 1 628 €/m², Oisy 1 716 €/m², Wavrechain-sous-Denain 1 039 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Haveluy : 23 décembre 2025.
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