Prix immobilier à Bellaing (59135)
Prix au m² et ventes réelles à Bellaing, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 301 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Bellaing en bref
À Bellaing, une maison se vend en médiane 1 678 €/m², soit 145 000 € pour 89 m² (-13,6 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Bellaing se classe 254e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 682 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bellaing
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 814 | 9 |
| 2022 | 1 708 | 12 |
| 2023 | 1 594 | 9 |
| 2024 | 1 943 | 5 |
| 2025 | 1 678 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Bellaing
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 115 000 € | 71 m² | 1 643 | 3 |
| Maison 4 pièces | 136 000 € | 81 m² | 1 929 | 11 |
| Maison 5 pièces | 151 000 € | 87 m² | 1 736 | 8 |
Les rues de Bellaing : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Pins2 092 €/m²3 ventes · 182 000 € médian
- Voie communale la Place1 805 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Rue Gras1 718 €/m²4 ventes · 229 800 € médian
- Rue Emile Zola1 636 €/m²10 ventes · 135 000 € médian
- Rue Jean Jaurès1 619 €/m²10 ventes · 128 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Henri Durre1 216 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Emile Zola1 636 €/m²10 ventes · 135 000 € médian
- Rue Jean Jaurès1 619 €/m²10 ventes · 128 500 € médian
- Rue Henri Durre1 216 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Rue Gras1 718 €/m²4 ventes · 229 800 € médian
- Rue des Pins2 092 €/m²3 ventes · 182 000 € médian
Les DPE à Bellaing
309 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 110 kWh/m² · D 185 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Pins | 87 m² · 5 p. | 264 m² | 182 000 € | 2 092 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Gras | 183 m² · 6 p. | 641 m² | 313 350 € | 1 712 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 70 m² · 4 p. | 880 m² | 115 000 € | 1 643 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Emile Zola | 87 m² · 5 p. | 880 m² | 135 000 € | 1 552 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Gras | 70 m² · 4 p. | 606 m² | 135 000 € | 1 929 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Henri Durre | 74 m² · 3 p. | 786 m² | 90 000 € | 1 216 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Emile Zola | 70 m² · 3 p. | 1 208 m² | 115 000 € | 1 643 |
| mars 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 94 m² · 4 p. | 380 m² | 100 000 € | 1 064 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 81 m² · 4 p. | 511 m² | 165 000 € | 2 037 |
| janv. 2025 | Maison | Domaine Du Chateau | 99 m² · 4 p. | 1 173 m² | 245 000 € | 2 475 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Emile Zola | 70 m² · 4 p. | 566 m² | 136 000 € | 1 943 |
| déc. 2024 | Maison | Les Ruelles | 90 m² · 4 p. | 824 m² | 152 002 € | 1 689 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bellaing
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bellaing (maisons 1 712 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Oisy | 1,5 km | 1 716 (0 %) | 1 708 | 30 |
| Prix immobilier Hérin | 1,8 km | 1 455 (-15 %) | 1 638 | 175 |
| Prix immobilier Haveluy | 2,0 km | 1 266 (-26 %) | 1 528 | 129 |
| Prix immobilier Aubry-du-Hainaut | 2,3 km | 2 000 (+17 %) | — | 71 |
| Prix immobilier Wallers | 2,4 km | 1 628 (-5 %) | 1 194 | 225 |
| Prix immobilier Wavrechain-sous-Denain | 3,6 km | 1 039 (-39 %) | — | 108 |
| Prix immobilier Rouvignies | 3,6 km | 1 461 (-15 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Petite-Forêt | 3,9 km | 1 653 (-3 %) | 1 248 | 233 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bellaing
- Quel est le prix au m² à Bellaing (59135) ?
- Pour une maison, 1 678 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -13,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 420 et 2 015 €/m².
- Combien coûte une maison à Bellaing ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bellaing sur les deux dernières années publiées est de 145 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bellaing ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bellaing ?
- Maison 4 pièces : 136 000 € (81 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 151 000 € (87 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bellaing ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Pins (2 092 €/m²), Voie communale la Place (1 805 €/m²), Rue Gras (1 718 €/m²). Les plus accessibles : Rue Henri Durre (1 216 €/m²).
- Bellaing est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 712 contre 1 901 €/m²). Autour : Oisy 1 716 €/m², Hérin 1 455 €/m², Haveluy 1 266 €/m², Aubry-du-Hainaut 2 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bellaing : 12 décembre 2025.
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