Prix immobilier à Hérin (59195)
Prix au m² et ventes réelles à Hérin, calculés sur 175 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 169 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Hérin en bref
À Hérin, une maison se vend en médiane 1 325 €/m², soit 127 000 € pour 92 m² (+2,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 638 €/m². Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Hérin se classe 383e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 99 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 452 m². Chiffres calculés sur 175 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hérin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 455 | 37 | — | — |
| 2022 | 1 734 | 33 | — | — |
| 2023 | 1 667 | 24 | — | — |
| 2024 | 1 288 | 41 | — | — |
| 2025 | 1 325 | 38 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Hérin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 64 500 € | 48 m² | 1 381 | 7 |
| Maison 3 pièces | 106 150 € | 73 m² | 1 535 | 19 |
| Maison 4 pièces | 122 350 € | 90 m² | 1 245 | 38 |
| Maison 5 pièces | 164 150 € | 98 m² | 1 623 | 32 |
| Maison 6 pièces et plus | 138 700 € | 135 m² | 1 281 | 7 |
Les rues de Hérin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (24 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Crinchon2 324 €/m²3 ventes · 237 000 € médian
- Résidence Clos V Hugo Rue C Perrier2 130 €/m²7 ventes · 129 925 € médian
- Rue Jacques Duclos1 927 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Rue Louis Aragon1 878 €/m²3 ventes · 154 000 € médian
- Rue Voltaire Cour Duponthieu1 869 €/m²4 ventes · 208 035 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Verdun Prolongee889 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue Gabriel Peri985 €/m²3 ventes · 122 200 € médian
- Rue Auguste Caron1 044 €/m²4 ventes · 106 250 € médian
- Rue du Moulin1 088 €/m²3 ventes · 154 000 € médian
- Rue Jean Jaurès1 125 €/m²3 ventes · 112 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Emile Zola1 335 €/m²20 ventes · 119 675 € médian
- Rue Jules Guesde1 714 €/m²17 ventes · 123 000 € médian
- Rue Victor Hugo1 471 €/m²16 ventes · 108 500 € médian
- Rue Gustave Delory1 688 €/m²13 ventes · 162 000 € médian
- Rue Voltaire1 215 €/m²8 ventes · 94 575 € médian
Les DPE à Hérin
875 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 80 kWh/m² · C 114 kWh/m² · D 186 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 517 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Jules Guesde | 70 m² · 4 p. | 274 m² | 123 000 € | 1 757 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Crinchon | 102 m² · 5 p. | 409 m² | 253 000 € | 2 480 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Auguste Caron | 142 m² · 6 p. | 398 m² | 110 000 € | 775 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Voltaire | 74 m² · 3 p. | 52 m² | 30 000 € | 405 |
| oct. 2025 | Maison | Pl Henri Durre | 105 m² · 5 p. | 418 m² | 127 000 € | 1 210 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Emile Zola | 97 m² · 4 p. | 416 m² | 46 000 € | 474 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jean Jacques Rousseau | 107 m² · 5 p. | 144 m² | 129 000 € | 1 206 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Emile Zola | 90 m² · 4 p. | 503 m² | 139 933 € | 1 555 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Bernard Trache | 139 m² · 5 p. | 443 m² | 268 760 € | 1 934 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jules Guesde | 81 m² · 5 p. | 452 m² | 88 000 € | 1 086 |
| sept. 2025 | Maison | Che Des Fourches | 85 m² · 4 p. | 2 234 m² | 95 000 € | 1 118 |
| août 2025 | Maison | Rue Jean Jacques Rousseau | 87 m² · 3 p. | 540 m² | 105 000 € | 1 207 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hérin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hérin (maisons 1 455 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Oisy | 1,4 km | 1 716 (+18 %) | 1 708 | 30 |
| Prix immobilier Bellaing | 1,8 km | 1 712 (+18 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Aubry-du-Hainaut | 2,0 km | 2 000 (+37 %) | — | 71 |
| Prix immobilier La Sentinelle | 2,2 km | 1 467 (+1 %) | 1 285 | 138 |
| Prix immobilier Petite-Forêt | 2,8 km | 1 653 (+14 %) | 1 248 | 233 |
| Prix immobilier Rouvignies | 2,8 km | 1 461 (0 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Haveluy | 3,4 km | 1 266 (-13 %) | 1 528 | 129 |
| Prix immobilier Wavrechain-sous-Denain | 3,4 km | 1 039 (-29 %) | — | 108 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hérin
- Quel est le prix au m² à Hérin (59195) ?
- Pour une maison, 1 325 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (38 ventes), +2,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (175 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 106 et 1 888 €/m².
- Combien coûte une maison à Hérin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hérin sur les deux dernières années publiées est de 127 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hérin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hérin ?
- Maison 4 pièces : 122 350 € (90 m², 38 ventes). Maison 5 pièces : 164 150 € (98 m², 32 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Hérin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Crinchon (2 324 €/m²), Résidence Clos V Hugo Rue C Perrier (2 130 €/m²), Rue Jacques Duclos (1 927 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Verdun Prolongee (889 €/m²), Rue Gabriel Peri (985 €/m²), Rue Auguste Caron (1 044 €/m²).
- Hérin est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 455 contre 1 901 €/m²), les appartements 41 % moins chers que (1 638 contre 2 775 €/m²). Autour : Oisy 1 716 €/m², Bellaing 1 712 €/m², Aubry-du-Hainaut 2 000 €/m², La Sentinelle 1 467 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hérin : 17 décembre 2025.
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