Prix immobilier à Vendegies-sur-Écaillon (59213)
Prix au m² et ventes réelles à Vendegies-sur-Écaillon, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 123 habitants. Dernière vente connue : 17 novembre 2025.
Vendegies-sur-Écaillon en bref
À Vendegies-sur-Écaillon, une maison se vend en médiane 2 154 €/m², soit 210 000 € pour 93 m² (+5,7 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Vendegies-sur-Écaillon se classe 325e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 530 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vendegies-sur-Écaillon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 375 | 16 |
| 2022 | 1 643 | 11 |
| 2024 | 2 038 | 8 |
| 2025 | 2 154 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Vendegies-sur-Écaillon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 180 250 € | 82 m² | 2 146 | 4 |
| Maison 4 pièces | 206 500 € | 92 m² | 2 065 | 5 |
| Maison 5 pièces | 150 500 € | 91 m² | 1 654 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 197 650 € | 170 m² | 1 309 | 4 |
Les rues de Vendegies-sur-Écaillon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Mairie1 863 €/m²3 ventes · 321 700 € médian
- Rue de Sommaing1 743 €/m²10 ventes · 174 000 € médian
- Rue de Valenciennes1 673 €/m²8 ventes · 147 750 € médian
- Ruelle du Moulin1 569 €/m²4 ventes · 125 500 € médian
- Rue des Billes1 216 €/m²3 ventes · 107 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Basse780 €/m²3 ventes · 45 620 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Sommaing1 743 €/m²10 ventes · 174 000 € médian
- Rue de Valenciennes1 673 €/m²8 ventes · 147 750 € médian
- Ruelle du Moulin1 569 €/m²4 ventes · 125 500 € médian
- Rue Basse780 €/m²3 ventes · 45 620 € médian
- Rue de la Mairie1 863 €/m²3 ventes · 321 700 € médian
Les DPE à Vendegies-sur-Écaillon
119 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 507 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Vendegies-sur-ÉcaillonDernières ventes à Vendegies-sur-Écaillon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rle Du Moulin | 65 m² · 5 p. | 1 021 m² | 140 000 € | 2 154 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Bermerain | 156 m² · 5 p. | 2 269 m² | 210 000 € | 1 346 |
| mai 2025 | Maison | Rue Andre Bracq | 131 m² · 6 p. | 4 108 m² | 121 600 € | 928 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Sommaing | 177 m² · 8 p. | 3 889 m² | 402 650 € | 2 275 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Valenciennes | 94 m² · 3 p. | 1 110 m² | 235 500 € | 2 505 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Billes | 162 m² · 7 p. | 2 348 m² | 273 700 € | 1 690 |
| déc. 2024 | Maison | Rle Du Moulin | 80 m² · 4 p. | 1 965 m² | 111 000 € | 1 388 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Valenciennes | 68 m² · 2 p. | 1 530 m² | 125 000 € | 1 838 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 102 m² · 3 p. | 2 787 m² | 363 000 € | 3 559 |
| oct. 2024 | Maison | Pl Du Monument | 92 m² · 4 p. | 143 m² | 185 000 € | 2 011 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Sommaing | 109 m² · 4 p. | 4 449 m² | 310 000 € | 2 844 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Sommaing | 100 m² · 4 p. | 1 392 m² | 206 500 € | 2 065 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vendegies-sur-Écaillon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vendegies-sur-Écaillon (maisons 1 580 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sommaing | 0,9 km | 1 636 (+4 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bermerain | 2,3 km | 1 396 (-12 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Saint-Martin-sur-Écaillon | 2,4 km | 1 524 (-4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Quérénaing | 3,0 km | 1 515 (-4 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Verchain-Maugré | 3,3 km | 1 388 (-12 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Haussy | 4,3 km | 1 012 (-36 %) | — | 93 |
| Prix immobilier Monchaux-sur-Écaillon | 4,3 km | 1 253 (-21 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Sepmeries | 4,4 km | 1 677 (+6 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vendegies-sur-Écaillon
- Quel est le prix au m² à Vendegies-sur-Écaillon (59213) ?
- Pour une maison, 2 154 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +5,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 174 et 2 024 €/m².
- Combien coûte une maison à Vendegies-sur-Écaillon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vendegies-sur-Écaillon sur les deux dernières années publiées est de 210 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vendegies-sur-Écaillon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vendegies-sur-Écaillon ?
- Maison 4 pièces : 206 500 € (92 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 150 500 € (91 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vendegies-sur-Écaillon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Mairie (1 863 €/m²), Rue de Sommaing (1 743 €/m²), Rue de Valenciennes (1 673 €/m²). Les plus accessibles : Rue Basse (780 €/m²).
- Vendegies-sur-Écaillon est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 580 contre 1 901 €/m²). Autour : Sommaing 1 636 €/m², Bermerain 1 396 €/m², Saint-Martin-sur-Écaillon 1 524 €/m², Quérénaing 1 515 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vendegies-sur-Écaillon : 17 novembre 2025.
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