Prix immobilier à Saint-Martin-sur-Écaillon (59213)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Martin-sur-Écaillon, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 483 habitants. Dernière vente connue : 5 novembre 2025.
Saint-Martin-sur-Écaillon en bref
À Saint-Martin-sur-Écaillon, une maison se vend en médiane 1 119 €/m², soit 160 000 € pour 95 m² (-26,6 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Saint-Martin-sur-Écaillon se classe 350e sur 617 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Martin-sur-Écaillon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Martin-sur-Écaillon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 82 500 € | 96 m² | 875 | 4 |
| Maison 5 pièces | 160 000 € | 105 m² | 1 524 | 3 |
Les DPE à Saint-Martin-sur-Écaillon
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 565 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Martin-sur-ÉcaillonDernières ventes à Saint-Martin-sur-Écaillon
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Croch'Teux | 96 m² · 4 p. | 474 m² | 50 000 € | 521 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Villars | 131 m² · 4 p. | 930 m² | 225 000 € | 1 718 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Marechal Leclerc | 94 m² · 4 p. | 3 341 m² | 110 000 € | 1 170 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Pasteur | 105 m² · 5 p. | 1 835 m² | 160 000 € | 1 524 |
| mai 2024 | Maison | Rue Anatole France | 114 m² · 5 p. | 1 693 m² | 245 000 € | 2 149 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Marechal Leclerc | 80 m² · 5 p. | 1 000 m² | 73 000 € | 913 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Thiers | 95 m² · 4 p. | 534 m² | 55 000 € | 579 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Marechal Leclerc | 65 m² · 2 p. | 1 108 m² | 145 000 € | 2 231 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Pasteur | 81 m² · 5 p. | 493 m² | 105 400 € | 1 301 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Anatole France | 80 m² · 3 p. | 314 m² | 143 000 € | 1 788 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Pasteur | 176 m² · 6 p. | 4 993 m² | 297 000 € | 1 688 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Martin-sur-Écaillon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Martin-sur-Écaillon (maisons 1 524 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bermerain | 2,3 km | 1 396 (-8 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Vendegies-sur-Écaillon | 2,4 km | 1 580 (+4 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Escarmain | 3,1 km | 1 296 (-15 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Haussy | 3,1 km | 1 012 (-34 %) | — | 93 |
| Prix immobilier Vertain | 3,1 km | 1 526 (0 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Sommaing | 3,2 km | 1 636 (+7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Verchain-Maugré | 4,9 km | 1 388 (-9 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Montrécourt | 5,1 km | 1 316 (-14 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Martin-sur-Écaillon
- Quel est le prix au m² à Saint-Martin-sur-Écaillon (59213) ?
- Pour une maison, 1 119 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -26,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 041 et 1 753 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Martin-sur-Écaillon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Martin-sur-Écaillon sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Martin-sur-Écaillon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Martin-sur-Écaillon ?
- Maison 4 pièces : 82 500 € (96 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 160 000 € (105 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Martin-sur-Écaillon est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 524 contre 1 901 €/m²). Autour : Bermerain 1 396 €/m², Vendegies-sur-Écaillon 1 580 €/m², Escarmain 1 296 €/m², Haussy 1 012 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Martin-sur-Écaillon : 5 novembre 2025.
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