Prix immobilier à Montrécourt (59227)
Prix au m² et ventes réelles à Montrécourt, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 228 habitants. Dernière vente connue : 27 septembre 2025.
Montrécourt en bref
À Montrécourt, une maison se vend en médiane 980 €/m², soit 100 000 € pour 105 m². Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Montrécourt se classe 441e sur 617 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Montrécourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Montrécourt
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 134 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 719 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MontrécourtDernières ventes à Montrécourt
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Bois | 152 m² · 6 p. | 1 455 m² | 148 000 € | 974 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Solesmes | 102 m² · 4 p. | 1 067 m² | 100 000 € | 980 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Cavee | 80 m² · 2 p. | 5 701 m² | 90 000 € | 1 125 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De Saint Quentin | 108 m² · 5 p. | 1 855 m² | 225 510 € | 2 088 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Bois | 152 m² · 6 p. | 1 455 m² | 192 000 € | 1 263 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De Saint Quentin | 68 m² · 3 p. | 1 524 m² | 60 000 € | 882 |
| sept. 2021 | Maison | Rte De Solesmes | 122 m² · 5 p. | 1 000 m² | 220 000 € | 1 803 |
| sept. 2021 | Maison | Rte De Solesmes | 75 m² · 4 p. | 2 982 m² | 118 000 € | 1 573 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Michel Plouchart | 95 m² · 3 p. | 640 m² | 130 000 € | 1 368 |
| avr. 2021 | Maison | Rte De Solesmes | 125 m² · 6 p. | 3 099 m² | 228 640 € | 1 829 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Montrécourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Montrécourt (maisons 1 316 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saulzoir | 1,6 km | 1 257 (-4 %) | — | 86 |
| Prix immobilier Haussy | 2,2 km | 1 012 (-23 %) | — | 93 |
| Prix immobilier Saint-Aubert | 2,9 km | 1 111 (-16 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Saint-Vaast-en-Cambrésis | 3,8 km | 1 213 (-8 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Villers-en-Cauchies | 4,1 km | 1 294 (-2 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Verchain-Maugré | 4,3 km | 1 388 (+5 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Saint-Python | 4,5 km | 1 043 (-21 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Haspres | 4,9 km | 1 280 (-3 %) | — | 158 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Montrécourt
- Quel est le prix au m² à Montrécourt (59227) ?
- Pour une maison, 980 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 017 et 1 746 €/m².
- Combien coûte une maison à Montrécourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montrécourt sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montrécourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Montrécourt est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 316 contre 1 901 €/m²). Autour : Saulzoir 1 257 €/m², Haussy 1 012 €/m², Saint-Aubert 1 111 €/m², Saint-Vaast-en-Cambrésis 1 213 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montrécourt : 27 septembre 2025.
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