Prix immobilier à Saint-Python (59730)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Python, calculés sur 64 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 978 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Saint-Python en bref
À Saint-Python, une maison se vend en médiane 1 273 €/m², soit 83 000 € pour 85 m² (+10 % sur un an). Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Saint-Python se classe 558e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 077 m². Chiffres calculés sur 64 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Python
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 089 | 14 |
| 2022 | 952 | 17 |
| 2023 | 630 | 9 |
| 2024 | 1 157 | 10 |
| 2025 | 1 273 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Python
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 62 000 € | 50 m² | 1 171 | 11 |
| Maison 3 pièces | 82 500 € | 88 m² | 1 036 | 6 |
| Maison 5 pièces | 78 175 € | 109 m² | 799 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 210 000 € | 175 m² | 1 140 | 4 |
Les rues de Saint-Python : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Clemenceau1 552 €/m²3 ventes · 104 000 € médian
- Rue Victor Hugo1 346 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
- Rue de Vertain1 314 €/m²4 ventes · 158 500 € médian
- Rue Joffre1 080 €/m²12 ventes · 52 250 € médian
- Rue Gambetta1 018 €/m²6 ventes · 73 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Cambrai718 €/m²7 ventes · 85 000 € médian
- Rue Foch946 €/m²10 ventes · 71 000 € médian
- Rue d'Haussy1 000 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Joffre1 080 €/m²12 ventes · 52 250 € médian
- Rue Foch946 €/m²10 ventes · 71 000 € médian
- Rue de Cambrai718 €/m²7 ventes · 85 000 € médian
- Rue Gambetta1 018 €/m²6 ventes · 73 000 € médian
- Rue Victor Hugo1 346 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
Les DPE à Saint-Python
120 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-PythonDernières ventes à Saint-Python
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Ecole | 220 m² · 10 p. | 13 885 m² | 190 000 € | 864 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 52 m² · 2 p. | 1 203 m² | 70 000 € | 1 346 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Joffre | 62 m² · 2 p. | 140 m² | 71 500 € | 1 153 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Gambetta | 79 m² · 2 p. | 606 m² | 103 300 € | 1 308 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 80 m² · 3 p. | 2 004 m² | 127 000 € | 1 588 |
| oct. 2025 | Maison | Rue D Haussy | 150 m² · 6 p. | 962 m² | 80 000 € | 533 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Joffre | 40 m² · 2 p. | 213 m² | 49 500 € | 1 238 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Cambrai | 70 m² · 2 p. | 384 m² | 99 000 € | 1 414 |
| août 2025 | Maison | Rue De Vertain | 189 m² · 7 p. | 2 871 m² | 267 600 € | 1 416 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Cambrai | 120 m² · 5 p. | 2 380 m² | 173 500 € | 1 446 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Paix | 45 m² · 1 p. | 170 m² | 76 000 € | 1 689 |
| mai 2025 | Maison | Rue Foch | 100 m² · 3 p. | 876 m² | 54 500 € | 545 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Python
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Python (maisons 1 043 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Solesmes | 3,3 km | 921 (-12 %) | 821 | 274 |
| Prix immobilier Saint-Vaast-en-Cambrésis | 3,5 km | 1 213 (+16 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Haussy | 3,8 km | 1 012 (-3 %) | — | 93 |
| Prix immobilier Viesly | 3,9 km | 932 (-11 %) | — | 88 |
| Prix immobilier Vertain | 4,2 km | 1 526 (+46 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-lez-Cambrai | 4,3 km | 1 167 (+12 %) | — | 97 |
| Prix immobilier Saint-Aubert | 4,3 km | 1 111 (+7 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Montrécourt | 4,5 km | 1 316 (+26 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Python
- Quel est le prix au m² à Saint-Python (59730) ?
- Pour une maison, 1 273 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +10 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (64 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 686 et 1 363 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Python ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Python sur les deux dernières années publiées est de 83 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Python ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Python ?
- Maison 5 pièces : 78 175 € (109 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Python ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Clemenceau (1 552 €/m²), Rue Victor Hugo (1 346 €/m²), Rue de Vertain (1 314 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Cambrai (718 €/m²), Rue Foch (946 €/m²), Rue d'Haussy (1 000 €/m²).
- Saint-Python est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (1 043 contre 1 901 €/m²). Autour : Solesmes 921 €/m², Saint-Vaast-en-Cambrésis 1 213 €/m², Haussy 1 012 €/m², Viesly 932 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Python : 23 décembre 2025.
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