Prix immobilier à Vertain (59730)
Prix au m² et ventes réelles à Vertain, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 535 habitants. Dernière vente connue : 19 mars 2025.
Vertain en bref
À Vertain, une maison se vend en médiane 2 069 €/m², soit 190 000 € pour 100 m² (+111,8 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Vertain se classe 349e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 252 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vertain
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 228 | 9 |
| 2024 | 977 | 6 |
| 2025 | 2 069 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Vertain
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 167 500 € | 122 m² | 1 529 | 4 |
| Maison 5 pièces | 233 750 € | 134 m² | 1 589 | 4 |
Les rues de Vertain : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Baudry2 099 €/m²4 ventes · 170 000 € médian
- Rue des Anciens Combattants1 618 €/m²4 ventes · 179 500 € médian
- Rue Philippe de Rubempre1 532 €/m²5 ventes · 167 150 € médian
- Rue Paul Pavot1 189 €/m²6 ventes · 116 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Paul Pavot1 189 €/m²6 ventes · 116 000 € médian
- Rue Philippe de Rubempre1 532 €/m²5 ventes · 167 150 € médian
- Rue Baudry2 099 €/m²4 ventes · 170 000 € médian
- Rue des Anciens Combattants1 618 €/m²4 ventes · 179 500 € médian
Les DPE à Vertain
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 394 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VertainDernières ventes à Vertain
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue Philippe De Rubempre | 124 m² · 4 p. | 4 134 m² | 190 000 € | 1 532 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Marais | 145 m² · 4 p. | 2 585 m² | 300 000 € | 2 069 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Ponchaux | 100 m² · 6 p. | 478 m² | 208 000 € | 2 080 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Paul Pavot | 140 m² · 5 p. | 1 090 m² | 220 000 € | 1 571 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Cavee | 52 m² · 1 p. | 558 m² | 129 000 € | 2 481 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Calvaire | 48 m² · 2 p. | 160 m² | 30 000 € | 625 |
| août 2024 | Maison | Rue Philippe De Rubempre | 165 m² · 5 p. | 2 983 m² | 265 000 € | 1 606 |
| août 2024 | Maison | Rue Philippe De Rubempre | 91 m² · 5 p. | 763 m² | 96 500 € | 1 060 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Anciens Combattants | 76 m² · 2 p. | 208 m² | 45 000 € | 592 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Baudry | 95 m² · 4 p. | 3 441 m² | 145 000 € | 1 526 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Marais | 280 m² · 11 p. | 5 318 m² | 250 000 € | 893 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Paul Pavot | 128 m² · 5 p. | 3 285 m² | 247 500 € | 1 934 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vertain
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vertain (maisons 1 526 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Romeries | 2,1 km | 1 152 (-25 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Escarmain | 2,2 km | 1 296 (-15 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Martin-sur-Écaillon | 3,1 km | 1 524 (0 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Haussy | 3,6 km | 1 012 (-34 %) | — | 93 |
| Prix immobilier Neuville-en-Avesnois | 4,1 km | 1 654 (+8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Python | 4,2 km | 1 043 (-32 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Beaurain | 4,3 km | 1 345 (-12 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Solesmes | 4,4 km | 921 (-40 %) | 821 | 274 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vertain
- Quel est le prix au m² à Vertain (59730) ?
- Pour une maison, 2 069 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +111,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 977 et 2 001 €/m².
- Combien coûte une maison à Vertain ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vertain sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vertain ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vertain ?
- Maison 4 pièces : 167 500 € (122 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 233 750 € (134 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vertain ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Baudry (2 099 €/m²), Rue des Anciens Combattants (1 618 €/m²), Rue Philippe de Rubempre (1 532 €/m²). Les plus accessibles : .
- Vertain est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 526 contre 1 901 €/m²). Autour : Romeries 1 152 €/m², Escarmain 1 296 €/m², Saint-Martin-sur-Écaillon 1 524 €/m², Haussy 1 012 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vertain : 19 mars 2025.
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