Prix immobilier à Beaurain (59730)
Prix au m² et ventes réelles à Beaurain, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 234 habitants. Dernière vente connue : 27 octobre 2025.
Beaurain en bref
À Beaurain, une maison se vend en médiane 1 874 €/m², soit 140 000 € pour 98 m² (+106,8 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Beaurain se classe 428e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 318 m². Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beaurain
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Beaurain
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 138 000 € | 98 m² | 1 463 | 6 |
Les rues de Beaurain : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Sart1 838 €/m²4 ventes · 181 000 € médian
- Rue de Romeries1 183 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue du Profond Sens1 053 €/m²5 ventes · 125 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Profond Sens1 053 €/m²5 ventes · 125 000 € médian
- Rue du Sart1 838 €/m²4 ventes · 181 000 € médian
- Rue de Romeries1 183 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les DPE à Beaurain
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 72 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 559 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Profond Sens | 101 m² · 4 p. | 870 m² | 195 000 € | 1 931 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Sart | 98 m² · 4 p. | 1 127 m² | 190 000 € | 1 939 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Sart | 99 m² · 5 p. | 1 006 m² | 180 000 € | 1 818 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Romeries | 99 m² · 4 p. | 1 508 m² | 140 000 € | 1 414 |
| déc. 2024 | Maison | Rue D Ovillers | 65 m² · 4 p. | 2 206 m² | 25 000 € | 385 |
| août 2024 | Maison | Rue De Romeries | 76 m² · 2 p. | 312 m² | 80 000 € | 1 053 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Profond Sens | 138 m² · 4 p. | 2 288 m² | 125 000 € | 906 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De L Ecole | 90 m² · 4 p. | 6 697 m² | 136 000 € | 1 511 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Profond Sens | 95 m² · 3 p. | 2 051 m² | 100 000 € | 1 053 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De Romeries | 93 m² · 5 p. | 619 m² | 110 000 € | 1 183 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Sart | 65 m² · 2 p. | 1 237 m² | 87 000 € | 1 338 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Profond Sens | 128 m² · 5 p. | 405 m² | 173 000 € | 1 352 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beaurain
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beaurain (maisons 1 345 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vendegies-au-Bois | 2,1 km | 1 417 (+5 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Romeries | 2,2 km | 1 152 (-14 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Solesmes | 2,7 km | 921 (-32 %) | 821 | 274 |
| Prix immobilier Neuville-en-Avesnois | 3,2 km | 1 654 (+23 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Croix-Caluyau | 3,8 km | 1 127 (-16 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Forest-en-Cambrésis | 4,0 km | 1 131 (-16 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Vertain | 4,3 km | 1 526 (+13 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Salesches | 4,6 km | 1 450 (+8 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beaurain
- Quel est le prix au m² à Beaurain (59730) ?
- Pour une maison, 1 874 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +106,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 053 et 1 741 €/m².
- Combien coûte une maison à Beaurain ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beaurain sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beaurain ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beaurain ?
- Maison 4 pièces : 138 000 € (98 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Beaurain ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Sart (1 838 €/m²), Rue de Romeries (1 183 €/m²), Rue du Profond Sens (1 053 €/m²). Les plus accessibles : .
- Beaurain est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 345 contre 1 901 €/m²). Autour : Vendegies-au-Bois 1 417 €/m², Romeries 1 152 €/m², Solesmes 921 €/m², Neuville-en-Avesnois 1 654 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beaurain : 27 octobre 2025.
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