Prix immobilier à Neuville-en-Avesnois (59218)
Prix au m² et ventes réelles à Neuville-en-Avesnois, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 298 habitants. Dernière vente connue : 27 juin 2025.
Neuville-en-Avesnois en bref
À Neuville-en-Avesnois, une maison se vend en médiane 2 108 €/m², soit 217 500 € pour 122 m² (+61,9 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Neuville-en-Avesnois se classe 284e sur 617 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Neuville-en-Avesnois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Neuville-en-Avesnois
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 305 kWh/m² · G 415 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Neuville-en-AvesnoisDernières ventes à Neuville-en-Avesnois
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Luthon | 102 m² · 4 p. | 2 715 m² | 215 000 € | 2 108 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Marechal Foch | 169 m² · 6 p. | 4 900 m² | 220 000 € | 1 302 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Marechal Foch | 130 m² · 5 p. | 1 830 m² | 139 759 € | 1 075 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Luthon | 114 m² · 5 p. | 1 703 m² | 171 000 € | 1 500 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Des Barres | 154 m² · 6 p. | 1 440 m² | 244 000 € | 1 584 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Luton | 95 m² · 4 p. | 950 m² | 159 800 € | 1 682 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Marechal Foch | 85 m² · 3 p. | 3 728 m² | 236 000 € | 2 776 |
| nov. 2021 | Maison | Rle Aux Loups | 136 m² · 5 p. | 2 173 m² | 239 000 € | 1 757 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Du Four | 154 m² · 5 p. | 7 032 m² | 313 500 € | 2 036 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Du Marechal Foch | 80 m² · 3 p. | 7 233 m² | 130 000 € | 1 625 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Neuville-en-Avesnois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Neuville-en-Avesnois (maisons 1 654 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Salesches | 1,5 km | 1 450 (-12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Vendegies-au-Bois | 2,2 km | 1 417 (-14 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Romeries | 2,8 km | 1 152 (-30 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Poix-du-Nord | 3,0 km | 1 146 (-31 %) | 636 | 123 |
| Prix immobilier Beaurain | 3,2 km | 1 345 (-19 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Beaudignies | 3,2 km | 1 484 (-10 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Escarmain | 3,3 km | 1 296 (-22 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Ghissignies | 4,0 km | 1 244 (-25 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Neuville-en-Avesnois
- Quel est le prix au m² à Neuville-en-Avesnois (59218) ?
- Pour une maison, 2 108 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +61,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 521 et 1 966 €/m².
- Combien coûte une maison à Neuville-en-Avesnois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Neuville-en-Avesnois sur les deux dernières années publiées est de 217 500 €, pour une surface médiane de 122 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Neuville-en-Avesnois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Neuville-en-Avesnois est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 654 contre 1 901 €/m²). Autour : Salesches 1 450 €/m², Vendegies-au-Bois 1 417 €/m², Romeries 1 152 €/m², Poix-du-Nord 1 146 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Neuville-en-Avesnois : 27 juin 2025.
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