Prix immobilier à Poix-du-Nord (59218)
Prix au m² et ventes réelles à Poix-du-Nord, calculés sur 123 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 126 habitants. Dernière vente connue : 3 décembre 2025.
Poix-du-Nord en bref
À Poix-du-Nord, une maison se vend en médiane 1 076 €/m², soit 116 000 € pour 100 m² (-9,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 803 €/m² (39 100 € en médiane), +71,2 % sur un an. Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Poix-du-Nord se classe 528e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 813 m². Chiffres calculés sur 123 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Poix-du-Nord
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 133 | 29 | — | — |
| 2022 | 1 172 | 31 | — | — |
| 2023 | 1 079 | 20 | — | — |
| 2024 | 1 188 | 27 | — | — |
| 2025 | 1 076 | 14 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Poix-du-Nord
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 77 000 € | 78 m² | 999 | 16 |
| Maison 4 pièces | 115 000 € | 101 m² | 1 193 | 19 |
| Maison 5 pièces | 101 850 € | 92 m² | 1 126 | 16 |
| Maison 6 pièces et plus | 164 400 € | 130 m² | 1 297 | 7 |
Les rues de Poix-du-Nord : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (18 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Bousies1 430 €/m²5 ventes · 226 000 € médian
- Rue Yves Delgorge1 403 €/m²3 ventes · 105 200 € médian
- Rue de Neuville1 348 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
- Rue du Calvaire1 273 €/m²3 ventes · 129 050 € médian
- Rue des Warennes1 266 €/m²7 ventes · 152 300 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Chasse545 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Rue des Travailleurs699 €/m²4 ventes · 47 850 € médian
- Rue Dondaine899 €/m²8 ventes · 75 500 € médian
- Rue Pasteur952 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue Henri Roland975 €/m²13 ventes · 87 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Henri Roland975 €/m²13 ventes · 87 000 € médian
- Rue Odon Soufflet1 134 €/m²12 ventes · 89 245 € médian
- Rue Dondaine899 €/m²8 ventes · 75 500 € médian
- Rue des Warennes1 266 €/m²7 ventes · 152 300 € médian
- Rue Saint Georges1 266 €/m²6 ventes · 161 250 € médian
Les DPE à Poix-du-Nord
297 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 464 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Poix-du-NordDernières ventes à Poix-du-Nord
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Cavee Du Drain | 88 m² · 3 p. | 167 m² | 86 750 € | 986 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Bousies | 208 m² · 6 p. | 2 542 m² | 164 400 € | 790 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Odon Soufflet | 75 m² · 5 p. | 824 m² | 87 400 € | 1 165 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Dondaine | 85 m² · 5 p. | 458 m² | 116 000 € | 1 365 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Odon Soufflet | 89 m² · 4 p. | 668 m² | 137 750 € | 1 548 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 64 m² · 3 p. | 414 m² | 40 000 € | 625 |
| août 2025 | Maison | Rue De L Officier | 110 m² · 3 p. | 1 296 m² | 183 600 € | 1 669 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Odon Soufflet | 67 m² · 3 p. | 722 m² | 88 490 € | 1 321 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Republique | 313 m² · 3 p. | 818 m² | 266 475 € | 851 |
| juin 2025 | Maison | Rue Dondaine | 75 m² · 3 p. | 410 m² | 50 000 € | 667 |
| juin 2025 | Maison | Rue Henri Roland | 76 m² · 4 p. | 1 396 m² | 42 000 € | 553 |
| mai 2025 | Maison | Rue Saint Martin | 75 m² · 4 p. | 1 908 m² | 149 500 € | 1 993 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Poix-du-Nord
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Poix-du-Nord (maisons 1 146 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Englefontaine | 1,7 km | 1 249 (+9 %) | — | 75 |
| Prix immobilier Hecq | 2,6 km | 1 536 (+34 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Vendegies-au-Bois | 2,7 km | 1 417 (+24 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Salesches | 2,8 km | 1 450 (+27 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Neuville-en-Avesnois | 3,0 km | 1 654 (+44 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Louvignies-Quesnoy | 3,6 km | 1 474 (+29 %) | 1 179 | 38 |
| Prix immobilier Preux-au-Bois | 3,6 km | 914 (-20 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Bousies | 3,9 km | 1 140 (-1 %) | — | 82 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Poix-du-Nord
- Quel est le prix au m² à Poix-du-Nord (59218) ?
- Pour une maison, 1 076 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), -9,4 % sur un an. Pour un appartement, 803 €/m² (1 ventes), +71,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (123 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 860 et 1 386 €/m².
- Combien coûte une maison à Poix-du-Nord ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Poix-du-Nord sur les deux dernières années publiées est de 116 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Poix-du-Nord ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Poix-du-Nord ?
- Maison 4 pièces : 115 000 € (101 m², 19 ventes). Maison 5 pièces : 101 850 € (92 m², 16 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Poix-du-Nord ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Bousies (1 430 €/m²), Rue Yves Delgorge (1 403 €/m²), Rue de Neuville (1 348 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Chasse (545 €/m²), Rue des Travailleurs (699 €/m²), Rue Dondaine (899 €/m²).
- Poix-du-Nord est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (1 146 contre 1 901 €/m²), les appartements 77 % moins chers que (636 contre 2 775 €/m²). Autour : Englefontaine 1 249 €/m², Hecq 1 536 €/m², Vendegies-au-Bois 1 417 €/m², Salesches 1 450 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Poix-du-Nord : 3 décembre 2025.
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