Prix immobilier à Englefontaine (59530)
Prix au m² et ventes réelles à Englefontaine, calculés sur 75 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 291 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Englefontaine en bref
À Englefontaine, une maison se vend en médiane 1 237 €/m², soit 150 000 € pour 102 m² (-6,9 % sur un an). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Englefontaine se classe 482e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 809 m². Chiffres calculés sur 75 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Englefontaine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 208 | 17 |
| 2022 | 1 334 | 22 |
| 2023 | 1 345 | 10 |
| 2024 | 1 329 | 9 |
| 2025 | 1 237 | 17 |
Prix selon le nombre de pièces à Englefontaine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 40 000 € | 46 m² | 1 026 | 3 |
| Maison 3 pièces | 129 950 € | 98 m² | 1 424 | 8 |
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 92 m² | 1 453 | 9 |
| Maison 5 pièces | 143 050 € | 108 m² | 1 289 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 175 292 € | 182 m² | 1 159 | 8 |
Les rues de Englefontaine : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Place Eugène Thomas1 329 €/m²4 ventes · 120 000 € médian
- Rue de l'Église1 322 €/m²5 ventes · 145 000 € médian
- Rue Pasteur1 291 €/m²8 ventes · 84 200 € médian
- Rue des Resistants1 285 €/m²8 ventes · 137 500 € médian
- Chaussée Brunehaut1 268 €/m²21 ventes · 135 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Maréchal Leclerc812 €/m²6 ventes · 115 500 € médian
- Rue Victorien Cantineau1 249 €/m²11 ventes · 156 100 € médian
Les plus de ventes
- Chaussée Brunehaut1 268 €/m²21 ventes · 135 000 € médian
- Rue Victorien Cantineau1 249 €/m²11 ventes · 156 100 € médian
- Rue des Resistants1 285 €/m²8 ventes · 137 500 € médian
- Rue Pasteur1 291 €/m²8 ventes · 84 200 € médian
- Rue du Maréchal Leclerc812 €/m²6 ventes · 115 500 € médian
Les DPE à Englefontaine
188 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 110 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Victorien Cantineau | 112 m² · 6 p. | 349 m² | 66 000 € | 589 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Resistants | 87 m² · 4 p. | 460 m² | 140 000 € | 1 609 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Leclerc | 139 m² · 6 p. | 1 666 m² | 161 000 € | 1 158 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Victorien Cantineau | 181 m² · 6 p. | 1 137 m² | 209 900 € | 1 160 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Resistants | 152 m² · 4 p. | 411 m² | 183 000 € | 1 204 |
| juil. 2025 | Maison | Chs Brunehaut | 85 m² · 5 p. | 569 m² | 100 000 € | 1 176 |
| juil. 2025 | Maison | Chs Brunehaut | 95 m² · 3 p. | 248 m² | 61 000 € | 642 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 102 m² · 3 p. | 242 m² | 174 000 € | 1 706 |
| juin 2025 | Maison | Pl Eugene Thomas | 58 m² · 2 p. | 385 m² | 150 000 € | 2 586 |
| mai 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 114 m² · 4 p. | 683 m² | 150 680 € | 1 322 |
| avr. 2025 | Maison | Chs Brunehaut | 115 m² · 5 p. | 637 m² | 95 000 € | 826 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Printemps | 194 m² · 6 p. | 1 363 m² | 240 000 € | 1 237 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Englefontaine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Englefontaine (maisons 1 249 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Poix-du-Nord | 1,7 km | 1 146 (-8 %) | 636 | 123 |
| Prix immobilier Hecq | 1,8 km | 1 536 (+23 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Louvignies-Quesnoy | 2,5 km | 1 474 (+18 %) | 1 179 | 38 |
| Prix immobilier Preux-au-Bois | 3,4 km | 914 (-27 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Salesches | 3,6 km | 1 450 (+16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Ghissignies | 4,0 km | 1 244 (0 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Neuville-en-Avesnois | 4,4 km | 1 654 (+32 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vendegies-au-Bois | 4,4 km | 1 417 (+13 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Englefontaine
- Quel est le prix au m² à Englefontaine (59530) ?
- Pour une maison, 1 237 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), -6,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (75 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 077 et 1 561 €/m².
- Combien coûte une maison à Englefontaine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Englefontaine sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Englefontaine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Englefontaine ?
- Maison 4 pièces : 150 000 € (92 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 143 050 € (108 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Englefontaine ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Place Eugène Thomas (1 329 €/m²), Rue de l'Église (1 322 €/m²), Rue Pasteur (1 291 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Maréchal Leclerc (812 €/m²), Rue Victorien Cantineau (1 249 €/m²).
- Englefontaine est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (1 249 contre 1 901 €/m²). Autour : Poix-du-Nord 1 146 €/m², Hecq 1 536 €/m², Louvignies-Quesnoy 1 474 €/m², Preux-au-Bois 914 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Englefontaine : 30 décembre 2025.
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