Prix immobilier à Ghissignies (59530)
Prix au m² et ventes réelles à Ghissignies, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 505 habitants. Dernière vente connue : 30 septembre 2025.
Ghissignies en bref
À Ghissignies, une maison se vend en médiane 1 179 €/m², soit 118 000 € pour 96 m². Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Ghissignies se classe 486e sur 617 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ghissignies
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Ghissignies
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 157 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 295 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Ghissignies ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à GhissigniesDernières ventes à Ghissignies
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De Visin | 108 m² · 5 p. | 535 m² | 143 000 € | 1 324 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Commandeur Lobry | 90 m² · 3 p. | 1 042 m² | 93 000 € | 1 033 |
| août 2022 | Maison | Rue De La Paix | 72 m² · 3 p. | 64 m² | 114 000 € | 1 583 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Victoire | 98 m² · 3 p. | 4 300 m² | 225 000 € | 2 296 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De Louvignies | 77 m² · 4 p. | 940 m² | 75 000 € | 974 |
| mars 2021 | Maison | Rue De La Victoire | 119 m² · 4 p. | 562 m² | 52 000 € | 437 |
| mars 2021 | Maison | Rue De La Victoire | 118 m² · 5 p. | 229 m² | 137 277 € | 1 163 |
| févr. 2021 | Maison | Rue De La Paix | 95 m² · 3 p. | 1 923 m² | 150 000 € | 1 579 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ghissignies
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ghissignies (maisons 1 244 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Louvignies-Quesnoy | 2,0 km | 1 474 (+18 %) | 1 179 | 38 |
| Prix immobilier Beaudignies | 2,1 km | 1 484 (+19 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Salesches | 2,6 km | 1 450 (+17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Le Quesnoy | 2,6 km | 1 467 (+18 %) | — | 201 |
| Prix immobilier Englefontaine | 4,0 km | 1 249 (0 %) | — | 75 |
| Prix immobilier Neuville-en-Avesnois | 4,0 km | 1 654 (+33 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Poix-du-Nord | 4,3 km | 1 146 (-8 %) | 636 | 123 |
| Prix immobilier Jolimetz | 4,3 km | 1 588 (+28 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ghissignies
- Quel est le prix au m² à Ghissignies (59530) ?
- Pour une maison, 1 179 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 019 et 1 580 €/m².
- Combien coûte une maison à Ghissignies ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ghissignies sur les deux dernières années publiées est de 118 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ghissignies ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ghissignies est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (1 244 contre 1 901 €/m²). Autour : Louvignies-Quesnoy 1 474 €/m², Beaudignies 1 484 €/m², Salesches 1 450 €/m², Le Quesnoy 1 467 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ghissignies : 30 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Nord
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.