Prix immobilier à Preux-au-Bois (59288)
Prix au m² et ventes réelles à Preux-au-Bois, calculés sur 50 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 832 habitants. Dernière vente connue : 23 octobre 2025.
Preux-au-Bois en bref
À Preux-au-Bois, une maison se vend en médiane 767 €/m², soit 85 000 € pour 97 m² (-11,2 % sur un an). Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Preux-au-Bois se classe 599e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 120 m². Chiffres calculés sur 50 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Preux-au-Bois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 900 | 13 |
| 2022 | 1 075 | 8 |
| 2023 | 1 293 | 6 |
| 2024 | 864 | 13 |
| 2025 | 767 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Preux-au-Bois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 38 000 € | 62 m² | 633 | 3 |
| Maison 3 pièces | 49 000 € | 90 m² | 554 | 9 |
| Maison 4 pièces | 88 500 € | 106 m² | 871 | 6 |
| Maison 5 pièces | 108 500 € | 91 m² | 1 210 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 150 000 € | 120 m² | 1 265 | 5 |
Les rues de Preux-au-Bois : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Marais1 250 €/m²6 ventes · 145 900 € médian
- Rue d'Hecq1 229 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Rue de Landrecies939 €/m²4 ventes · 96 500 € médian
- Rue de Poix789 €/m²5 ventes · 85 000 € médian
- Rue du Bois653 €/m²11 ventes · 49 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Robersart613 €/m²7 ventes · 92 000 € médian
- Rue du Petit Preux647 €/m²3 ventes · 77 650 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Bois653 €/m²11 ventes · 49 000 € médian
- Rue de Robersart613 €/m²7 ventes · 92 000 € médian
- Rue du Marais1 250 €/m²6 ventes · 145 900 € médian
- Rue de Poix789 €/m²5 ventes · 85 000 € médian
- Rue de Landrecies939 €/m²4 ventes · 96 500 € médian
Les DPE à Preux-au-Bois
77 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 74 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 498 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Petit Preux | 120 m² · 4 p. | 344 m² | 77 650 € | 647 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Bois | 62 m² · 2 p. | 628 m² | 55 000 € | 887 |
| oct. 2025 | Maison | Vc La Grimpette | 108 m² · 5 p. | 238 m² | 142 100 € | 1 316 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Bois | 80 m² · 3 p. | 462 m² | 33 000 € | 413 |
| août 2025 | Maison | Rue De Robersart | 83 m² · 3 p. | 859 m² | 46 000 € | 554 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Bois | 70 m² · 3 p. | 4 282 m² | 27 000 € | 386 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Robersart | 150 m² · 4 p. | 704 m² | 92 000 € | 613 |
| avr. 2025 | Maison | Route Nationale | 98 m² · 3 p. | 11 410 m² | 165 000 € | 1 684 |
| avr. 2025 | Maison | Rue D Hecq | 158 m² · 5 p. | 7 707 m² | 194 250 € | 1 229 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Marais | 120 m² · 6 p. | 2 631 m² | 151 800 € | 1 265 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Robersart | 149 m² · 3 p. | 150 m² | 60 000 € | 403 |
| nov. 2024 | Maison | Rue D Hecq | 132 m² · 8 p. | 2 275 m² | 85 400 € | 647 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Preux-au-Bois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Preux-au-Bois (maisons 914 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hecq | 1,7 km | 1 536 (+68 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bousies | 2,9 km | 1 140 (+25 %) | — | 82 |
| Prix immobilier Fontaine-au-Bois | 3,2 km | 1 511 (+65 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Englefontaine | 3,4 km | 1 249 (+37 %) | — | 75 |
| Prix immobilier Poix-du-Nord | 3,6 km | 1 146 (+25 %) | 636 | 123 |
| Prix immobilier Croix-Caluyau | 4,9 km | 1 127 (+23 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Vendegies-au-Bois | 5,4 km | 1 417 (+55 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Landrecies | 5,6 km | 1 042 (+14 %) | — | 153 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Preux-au-Bois
- Quel est le prix au m² à Preux-au-Bois (59288) ?
- Pour une maison, 767 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -11,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (50 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 634 et 1 286 €/m².
- Combien coûte une maison à Preux-au-Bois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Preux-au-Bois sur les deux dernières années publiées est de 85 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Preux-au-Bois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Preux-au-Bois ?
- Maison 4 pièces : 88 500 € (106 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 108 500 € (91 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Preux-au-Bois ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Marais (1 250 €/m²), Rue d'Hecq (1 229 €/m²), Rue de Landrecies (939 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Robersart (613 €/m²), Rue du Petit Preux (647 €/m²).
- Preux-au-Bois est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane départementale (914 contre 1 901 €/m²). Autour : Hecq 1 536 €/m², Bousies 1 140 €/m², Fontaine-au-Bois 1 511 €/m², Englefontaine 1 249 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Preux-au-Bois : 23 octobre 2025.
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