Prix immobilier à Bousies (59222)
Prix au m² et ventes réelles à Bousies, calculés sur 82 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 769 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Bousies en bref
À Bousies, une maison se vend en médiane 1 150 €/m², soit 107 500 € pour 98 m² (-11,7 % sur un an). Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Bousies se classe 529e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 054 m². Chiffres calculés sur 82 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bousies
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 053 | 25 |
| 2022 | 938 | 13 |
| 2023 | 1 128 | 12 |
| 2024 | 1 302 | 12 |
| 2025 | 1 150 | 20 |
Prix selon le nombre de pièces à Bousies
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 72 000 € | 46 m² | 1 364 | 5 |
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 90 m² | 1 128 | 13 |
| Maison 4 pièces | 104 900 € | 88 m² | 1 214 | 8 |
| Maison 5 pièces | 120 750 € | 105 m² | 1 120 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 137 000 € | 137 m² | 1 385 | 5 |
Les rues de Bousies : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la République1 430 €/m²12 ventes · 137 500 € médian
- Rue de Robersart1 305 €/m²4 ventes · 134 000 € médian
- Rue de l'Égalité1 255 €/m²3 ventes · 143 060 € médian
- Rue Victor Hugo1 154 €/m²12 ventes · 116 750 € médian
- Rue Pasteur1 053 €/m²4 ventes · 139 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Galocherie682 €/m²3 ventes · 92 000 € médian
- Rue du Moulin à Vent976 €/m²4 ventes · 109 000 € médian
- Rue de Landrecies980 €/m²7 ventes · 70 000 € médian
- Rue des Sausselettes1 010 €/m²4 ventes · 78 695 € médian
- Rue de la Liberté1 028 €/m²5 ventes · 124 570 € médian
Les plus de ventes
- Rue Victor Hugo1 154 €/m²12 ventes · 116 750 € médian
- Rue de la République1 430 €/m²12 ventes · 137 500 € médian
- Rue de Landrecies980 €/m²7 ventes · 70 000 € médian
- Rue de la Liberté1 028 €/m²5 ventes · 124 570 € médian
- Rue de Robersart1 305 €/m²4 ventes · 134 000 € médian
Les DPE à Bousies
240 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 71 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Bousies ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à BousiesDernières ventes à Bousies
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Robersart | 78 m² · 3 p. | 1 316 m² | 88 000 € | 1 128 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Galocherie | 181 m² · 7 p. | 1 391 m² | 92 000 € | 508 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Fusilles | 45 m² · 2 p. | 740 m² | 72 000 € | 1 600 |
| sept. 2025 | Maison | Rue D Ors | 101 m² · 3 p. | 1 187 m² | 105 000 € | 1 040 |
| sept. 2025 | Maison | Pl Du Gen De Gaulle | 79 m² · 5 p. | 1 109 m² | 80 000 € | 1 013 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Sausselettes | 73 m² · 5 p. | 1 710 m² | 60 000 € | 822 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 99 m² · 3 p. | 4 473 m² | 90 000 € | 909 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 110 m² · 5 p. | 538 m² | 148 300 € | 1 348 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L Egalite | 106 m² · 3 p. | 2 483 m² | 175 000 € | 1 651 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Republique | 91 m² · 6 p. | 593 m² | 126 000 € | 1 385 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Ateliers | 87 m² · 3 p. | 4 420 m² | 135 000 € | 1 552 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Robersart | 97 m² · 3 p. | 1 023 m² | 170 000 € | 1 753 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bousies
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bousies (maisons 1 140 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Croix-Caluyau | 2,1 km | 1 127 (-1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Fontaine-au-Bois | 2,5 km | 1 511 (+33 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Forest-en-Cambrésis | 2,8 km | 1 131 (-1 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Preux-au-Bois | 2,9 km | 914 (-20 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Vendegies-au-Bois | 3,9 km | 1 417 (+24 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Poix-du-Nord | 3,9 km | 1 146 (+1 %) | 636 | 123 |
| Prix immobilier Hecq | 3,9 km | 1 536 (+35 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Pommereuil | 4,5 km | 1 152 (+1 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bousies
- Quel est le prix au m² à Bousies (59222) ?
- Pour une maison, 1 150 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (20 ventes), -11,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (82 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 915 et 1 381 €/m².
- Combien coûte une maison à Bousies ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bousies sur les deux dernières années publiées est de 107 500 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bousies ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bousies ?
- Maison 4 pièces : 104 900 € (88 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 120 750 € (105 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bousies ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la République (1 430 €/m²), Rue de Robersart (1 305 €/m²), Rue de l'Égalité (1 255 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Galocherie (682 €/m²), Rue du Moulin à Vent (976 €/m²), Rue de Landrecies (980 €/m²).
- Bousies est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (1 140 contre 1 901 €/m²). Autour : Croix-Caluyau 1 127 €/m², Fontaine-au-Bois 1 511 €/m², Forest-en-Cambrésis 1 131 €/m², Preux-au-Bois 914 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bousies : 12 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Nord
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.