Prix immobilier à Fontaine-au-Bois (59550)
Prix au m² et ventes réelles à Fontaine-au-Bois, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 687 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Fontaine-au-Bois en bref
À Fontaine-au-Bois, une maison se vend en médiane 1 022 €/m², soit 113 000 € pour 92 m² (-21,1 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Fontaine-au-Bois se classe 356e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 263 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fontaine-au-Bois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 696 | 8 |
| 2024 | 1 295 | 5 |
| 2025 | 1 022 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Fontaine-au-Bois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 125 000 € | 90 m² | 1 389 | 7 |
| Maison 5 pièces | 175 000 € | 79 m² | 2 035 | 3 |
Les rues de Fontaine-au-Bois : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Bousies1 836 €/m²4 ventes · 137 500 € médian
- Rue de Landrecies1 765 €/m²6 ventes · 177 500 € médian
- Rue du Huit Mai 19451 338 €/m²3 ventes · 125 500 € médian
- Rue du Cateau1 295 €/m²3 ventes · 101 000 € médian
- Rue du Pont1 176 €/m²5 ventes · 125 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Landrecies1 765 €/m²6 ventes · 177 500 € médian
- Rue du Pont1 176 €/m²5 ventes · 125 000 € médian
- Rue de Bousies1 836 €/m²4 ventes · 137 500 € médian
- Rue du Cateau1 295 €/m²3 ventes · 101 000 € médian
- Rue du Huit Mai 19451 338 €/m²3 ventes · 125 500 € médian
Les DPE à Fontaine-au-Bois
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 144 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 375 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Fontaine-au-BoisDernières ventes à Fontaine-au-Bois
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Pont | 90 m² · 4 p. | 1 263 m² | 125 000 € | 1 389 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Pont | 205 m² · 6 p. | 672 m² | 201 000 € | 980 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Pont | 171 m² · 7 p. | 790 m² | 80 600 € | 471 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Cateau | 79 m² · 5 p. | 772 m² | 180 000 € | 2 278 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Huit Mai 1945 | 93 m² · 4 p. | 4 477 m² | 95 000 € | 1 022 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Pont | 85 m² · 4 p. | 1 458 m² | 100 000 € | 1 176 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Huit Mai 1945 | 78 m² · 2 p. | 4 142 m² | 125 500 € | 1 609 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Cateau | 69 m² · 4 p. | 134 m² | 83 700 € | 1 213 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Landrecies | 93 m² · 4 p. | 28 237 m² | 215 000 € | 2 312 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Cateau | 78 m² · 5 p. | 2 004 m² | 101 000 € | 1 295 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Chene | 98 m² · 4 p. | 1 117 m² | 209 040 € | 2 133 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De Landrecies | 88 m² · 4 p. | 1 632 m² | 133 000 € | 1 511 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fontaine-au-Bois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fontaine-au-Bois (maisons 1 511 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bousies | 2,5 km | 1 140 (-25 %) | — | 82 |
| Prix immobilier Preux-au-Bois | 3,2 km | 914 (-40 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Ors | 3,4 km | 855 (-43 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Landrecies | 3,8 km | 1 042 (-31 %) | — | 153 |
| Prix immobilier Croix-Caluyau | 4,3 km | 1 127 (-25 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Pommereuil | 4,5 km | 1 152 (-24 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Forest-en-Cambrésis | 4,6 km | 1 131 (-25 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Hecq | 4,8 km | 1 536 (+2 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fontaine-au-Bois
- Quel est le prix au m² à Fontaine-au-Bois (59550) ?
- Pour une maison, 1 022 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -21,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 099 et 1 850 €/m².
- Combien coûte une maison à Fontaine-au-Bois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fontaine-au-Bois sur les deux dernières années publiées est de 113 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fontaine-au-Bois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fontaine-au-Bois ?
- Maison 4 pièces : 125 000 € (90 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 175 000 € (79 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Fontaine-au-Bois ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Bousies (1 836 €/m²), Rue de Landrecies (1 765 €/m²), Rue du Huit Mai 1945 (1 338 €/m²). Les plus accessibles : .
- Fontaine-au-Bois est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 511 contre 1 901 €/m²). Autour : Bousies 1 140 €/m², Preux-au-Bois 914 €/m², Ors 855 €/m², Landrecies 1 042 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fontaine-au-Bois : 16 décembre 2025.
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