Prix immobilier à Ors (59360)
Prix au m² et ventes réelles à Ors, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 644 habitants. Dernière vente connue : 16 juillet 2025.
Ors en bref
À Ors, une maison se vend en médiane 467 €/m², soit 70 000 € pour 96 m² (-50,5 % sur un an). Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Ors se classe 613e sur 617 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ors
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 702 | 6 |
| 2022 | 1 175 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Ors
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 100 000 € | 78 m² | 1 282 | 3 |
Les rues de Ors : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Louviere1 308 €/m²3 ventes · 102 000 € médian
- Rue du Cap d'Arche666 €/m²6 ventes · 62 000 € médian
- Rue d'Ouies628 €/m²4 ventes · 72 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Cap d'Arche666 €/m²6 ventes · 62 000 € médian
- Rue d'Ouies628 €/m²4 ventes · 72 500 € médian
- Rue de la Louviere1 308 €/m²3 ventes · 102 000 € médian
Les DPE à Ors
85 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 71 kWh/m² · C 123 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 295 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue D Ouies | 150 m² · 5 p. | 1 400 m² | 70 000 € | 467 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Louviere | 78 m² · 5 p. | 1 074 m² | 105 000 € | 1 346 |
| juil. 2024 | Maison | Rue D Ouies | 83 m² · 4 p. | 1 006 m² | 45 000 € | 542 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Louviere | 78 m² · 5 p. | 1 074 m² | 100 000 € | 1 282 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Grande Prairie | 93 m² · 3 p. | 1 395 m² | 112 700 € | 1 212 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Cap D Arche | 60 m² · 2 p. | 262 m² | 77 000 € | 1 283 |
| nov. 2022 | Maison | Rue D Ouies | 105 m² · 3 p. | 3 139 m² | 75 000 € | 714 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Cap D Arche | 95 m² · 3 p. | 606 m² | 47 000 € | 495 |
| sept. 2022 | Maison | Rue D Ouies | 177 m² · 6 p. | 1 025 m² | 154 650 € | 874 |
| août 2022 | Maison | Rue De La Verte Vallee | 94 m² · 5 p. | 2 628 m² | 239 100 € | 2 544 |
| juil. 2022 | Maison | Rue D En Haut | 84 m² · 3 p. | 492 m² | 110 000 € | 1 310 |
| mai 2022 | Maison | Rue De La Verte Vallee | 96 m² · 3 p. | 3 418 m² | 100 000 € | 1 042 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ors
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ors (maisons 855 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fontaine-au-Bois | 3,4 km | 1 511 (+77 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Catillon-sur-Sambre | 3,7 km | 898 (+5 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Pommereuil | 3,7 km | 1 152 (+35 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Bazuel | 3,8 km | 1 096 (+28 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Landrecies | 3,8 km | 1 042 (+22 %) | — | 153 |
| Prix immobilier La Groise | 4,6 km | 900 (+5 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Bousies | 5,3 km | 1 140 (+33 %) | — | 82 |
| Prix immobilier Forest-en-Cambrésis | 5,9 km | 1 131 (+32 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ors
- Quel est le prix au m² à Ors (59360) ?
- Pour une maison, 467 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -50,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 657 et 1 289 €/m².
- Combien coûte une maison à Ors ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ors sur les deux dernières années publiées est de 70 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ors ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ors ?
- Maison 5 pièces : 100 000 € (78 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ors ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Louviere (1 308 €/m²), Rue du Cap d'Arche (666 €/m²), Rue d'Ouies (628 €/m²). Les plus accessibles : .
- Ors est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane départementale (855 contre 1 901 €/m²). Autour : Fontaine-au-Bois 1 511 €/m², Catillon-sur-Sambre 898 €/m², Pommereuil 1 152 €/m², Bazuel 1 096 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ors : 16 juillet 2025.
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