Prix immobilier à Landrecies (59550)
Prix au m² et ventes réelles à Landrecies, calculés sur 153 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 407 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Landrecies en bref
À Landrecies, une maison se vend en médiane 1 099 €/m², soit 98 000 € pour 91 m² (+2,7 % sur un an). Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Landrecies se classe 559e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 789 m². Chiffres calculés sur 153 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Landrecies
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 834 | 30 |
| 2022 | 1 078 | 39 |
| 2023 | 911 | 27 |
| 2024 | 1 070 | 29 |
| 2025 | 1 099 | 28 |
Prix selon le nombre de pièces à Landrecies
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 45 000 € | 49 m² | 900 | 5 |
| Maison 3 pièces | 85 000 € | 72 m² | 1 048 | 17 |
| Maison 4 pièces | 82 750 € | 77 m² | 1 121 | 28 |
| Maison 5 pièces | 99 950 € | 96 m² | 983 | 20 |
| Maison 6 pièces et plus | 140 000 € | 120 m² | 1 040 | 13 |
Les rues de Landrecies : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (19 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Turenne1 533 €/m²3 ventes · 99 650 € médian
- Rue d'Happegarbes1 228 €/m²13 ventes · 134 000 € médian
- Avenue du Huit Mai 19451 190 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
- Rue Anatole France1 133 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Route du Faubourg Soyeres1 108 €/m²6 ventes · 114 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Puits de la Croix630 €/m²3 ventes · 58 000 € médian
- Avenue de la Legion D'honneur700 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Rue des Nobles716 €/m²4 ventes · 58 750 € médian
- Boulevard André Bonnaire790 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Route de Guise798 €/m²9 ventes · 92 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Folie1 087 €/m²17 ventes · 87 500 € médian
- Rue d'Happegarbes1 228 €/m²13 ventes · 134 000 € médian
- Route de Guise798 €/m²9 ventes · 92 000 € médian
- Route de Fontaine909 €/m²9 ventes · 69 000 € médian
- Route du Faubourg Soyeres1 108 €/m²6 ventes · 114 000 € médian
Les DPE à Landrecies
1 227 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LandreciesDernières ventes à Landrecies
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av De La Marne | 104 m² · 4 p. | 141 m² | 50 000 € | 481 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Thierry | 72 m² · 4 p. | 257 m² | 80 000 € | 1 111 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Folie | 95 m² · 4 p. | 1 635 m² | 103 300 € | 1 087 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Nobles | 56 m² · 3 p. | 43 m² | 41 000 € | 732 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Folie | 107 m² · 6 p. | 588 m² | 155 000 € | 1 449 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Faubourg De France | 152 m² · 4 p. | 2 994 m² | 155 000 € | 1 020 |
| oct. 2025 | Maison | Che Des Quarante | 240 m² · 7 p. | 2 386 m² | 179 848 € | 749 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Calvaire | 110 m² · 4 p. | 287 m² | 143 000 € | 1 300 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Folie | 123 m² · 3 p. | 1 614 m² | 160 735 € | 1 307 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Convention | 73 m² · 4 p. | 766 m² | 80 500 € | 1 103 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Preux Au Bois | 115 m² · 4 p. | 899 m² | 130 000 € | 1 130 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Nobles | 94 m² · 4 p. | 62 m² | 45 500 € | 484 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Landrecies
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Landrecies (maisons 1 042 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Favril | 3,6 km | 1 121 (+8 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Fontaine-au-Bois | 3,8 km | 1 511 (+45 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Ors | 3,8 km | 855 (-18 %) | — | 20 |
| Prix immobilier La Groise | 4,3 km | 900 (-14 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Catillon-sur-Sambre | 5,6 km | 898 (-14 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Preux-au-Bois | 5,6 km | 914 (-12 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Maroilles | 6,1 km | 1 000 (-4 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Bousies | 6,3 km | 1 140 (+9 %) | — | 82 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Landrecies
- Quel est le prix au m² à Landrecies (59550) ?
- Pour une maison, 1 099 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (28 ventes), +2,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (153 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 744 et 1 284 €/m².
- Combien coûte une maison à Landrecies ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Landrecies sur les deux dernières années publiées est de 98 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Landrecies ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Landrecies ?
- Maison 4 pièces : 82 750 € (77 m², 28 ventes). Maison 5 pièces : 99 950 € (96 m², 20 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Landrecies ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Turenne (1 533 €/m²), Rue d'Happegarbes (1 228 €/m²), Avenue du Huit Mai 1945 (1 190 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Puits de la Croix (630 €/m²), Avenue de la Legion D'honneur (700 €/m²), Rue des Nobles (716 €/m²).
- Landrecies est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (1 042 contre 1 901 €/m²). Autour : Le Favril 1 121 €/m², Fontaine-au-Bois 1 511 €/m², Ors 855 €/m², La Groise 900 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Landrecies : 30 décembre 2025.
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