Prix immobilier à Maroilles (59550)
Prix au m² et ventes réelles à Maroilles, calculés sur 57 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 454 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
Maroilles en bref
À Maroilles, une maison se vend en médiane 1 010 €/m², soit 100 000 € pour 93 m² (+1 % sur un an). Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Maroilles se classe 572e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 173 m². Chiffres calculés sur 57 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Maroilles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 973 | 17 |
| 2022 | 1 015 | 13 |
| 2023 | 947 | 7 |
| 2024 | 1 000 | 7 |
| 2025 | 1 010 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Maroilles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 90 000 € | 65 m² | 1 194 | 4 |
| Maison 3 pièces | 57 850 € | 92 m² | 626 | 6 |
| Maison 4 pièces | 65 000 € | 84 m² | 869 | 8 |
| Maison 5 pièces | 196 500 € | 154 m² | 1 124 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 216 700 € | 130 m² | 1 680 | 3 |
Les rues de Maroilles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Lieutenant1 525 €/m²3 ventes · 212 000 € médian
- Rue la Haut1 094 €/m²3 ventes · 197 000 € médian
- Rue des Juifs1 071 €/m²7 ventes · 46 000 € médian
- Rue de la Basse1 000 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
- Gr Gde Rue792 €/m²9 ventes · 110 000 € médian
Les plus accessibles
- Chemin Hazard636 €/m²4 ventes · 65 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Gde Rue792 €/m²9 ventes · 110 000 € médian
- Rue des Juifs1 071 €/m²7 ventes · 46 000 € médian
- Rue de la Basse1 000 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
- Chemin Hazard636 €/m²4 ventes · 65 000 € médian
- Rue du Lieutenant1 525 €/m²3 ventes · 212 000 € médian
Les DPE à Maroilles
193 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 110 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 512 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Maroilles ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à MaroillesDernières ventes à Maroilles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue La Haut | 120 m² · 4 p. | 14 519 m² | 110 000 € | 917 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Gurins | 101 m² · 4 p. | 2 825 m² | 175 000 € | 1 733 |
| oct. 2025 | Maison | Grande Rue | 113 m² · 5 p. | 2 173 m² | 265 000 € | 2 345 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Gurins | 99 m² · 4 p. | 761 m² | 100 000 € | 1 010 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Vigniers | 96 m² · 5 p. | 3 069 m² | 64 100 € | 668 |
| sept. 2025 | Maison | Grande Rue | 157 m² · 6 p. | 846 m² | 159 000 € | 1 013 |
| juin 2025 | Maison | La Bouflette | 63 m² · 3 p. | 7 295 m² | 70 000 € | 1 111 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Lieutenant | 129 m² · 6 p. | 2 724 m² | 216 700 € | 1 680 |
| mai 2025 | Maison | Che Hazard | 87 m² · 4 p. | 2 305 m² | 60 000 € | 690 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Juifs | 57 m² · 2 p. | 318 m² | 40 000 € | 702 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Juifs | 100 m² · 3 p. | 198 m² | 46 000 € | 460 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Basse | 148 m² · 5 p. | 3 897 m² | 196 000 € | 1 324 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Maroilles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Maroilles (maisons 1 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Grand-Fayt | 3,0 km | 1 163 (+16 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Taisnières-en-Thiérache | 3,6 km | 1 305 (+31 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Noyelles-sur-Sambre | 4,0 km | 1 000 (0 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Marbaix | 5,0 km | 927 (-7 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Le Favril | 5,2 km | 1 121 (+12 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Sassegnies | 5,5 km | 1 206 (+21 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Prisches | 5,8 km | 903 (-10 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Landrecies | 6,1 km | 1 042 (+4 %) | — | 153 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Maroilles
- Quel est le prix au m² à Maroilles (59550) ?
- Pour une maison, 1 010 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (57 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 703 et 1 505 €/m².
- Combien coûte une maison à Maroilles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Maroilles sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Maroilles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Maroilles ?
- Maison 4 pièces : 65 000 € (84 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 196 500 € (154 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Maroilles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Lieutenant (1 525 €/m²), Rue la Haut (1 094 €/m²), Rue des Juifs (1 071 €/m²). Les plus accessibles : Chemin Hazard (636 €/m²).
- Maroilles est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane départementale (1 000 contre 1 901 €/m²). Autour : Grand-Fayt 1 163 €/m², Taisnières-en-Thiérache 1 305 €/m², Noyelles-sur-Sambre 1 000 €/m², Marbaix 927 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Maroilles : 26 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Nord
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.