Prix immobilier à Sassegnies (59145)
Prix au m² et ventes réelles à Sassegnies, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 260 habitants. Dernière vente connue : 10 novembre 2025.
Sassegnies en bref
À Sassegnies, une maison se vend en médiane 1 341 €/m², soit 128 000 € pour 108 m² (+26,7 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Sassegnies se classe 500e sur 617 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sassegnies
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sassegnies
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 107 m² | 1 442 | 3 |
Les DPE à Sassegnies
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 84 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 452 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SassegniesDernières ventes à Sassegnies
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Berlaimont | 108 m² · 4 p. | 1 842 m² | 217 000 € | 2 009 |
| juin 2025 | Maison | Vc Du Tergniaux | 113 m² · 2 p. | 648 m² | 76 000 € | 673 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Berlaimont | 108 m² · 5 p. | 614 m² | 180 000 € | 1 667 |
| janv. 2024 | Maison | Gr Grand Rue | 107 m² · 4 p. | 1 468 m² | 48 000 € | 449 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Petit Paris | 104 m² · 4 p. | 1 882 m² | 150 000 € | 1 442 |
| juin 2023 | Maison | Gr Grand Rue | 120 m² · 6 p. | 1 092 m² | 137 000 € | 1 142 |
| avr. 2023 | Maison | Gr Grand Rue | 126 m² · 5 p. | 808 m² | 135 000 € | 1 071 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De L'Ecluse | 98 m² · 3 p. | 6 284 m² | 124 500 € | 1 270 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Du Petit Paris | 88 m² · 3 p. | 1 867 m² | 115 272 € | 1 310 |
| sept. 2021 | Maison | Vc Du Tergniaux | 113 m² · 2 p. | 648 m² | 95 000 € | 841 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sassegnies
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sassegnies (maisons 1 206 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Noyelles-sur-Sambre | 1,9 km | 1 000 (-17 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Leval | 2,7 km | 1 131 (-6 %) | 931 | 113 |
| Prix immobilier Berlaimont | 3,4 km | 1 163 (-4 %) | — | 162 |
| Prix immobilier Taisnières-en-Thiérache | 3,6 km | 1 305 (+8 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Aulnoye-Aymeries | 4,0 km | 1 194 (-1 %) | 1 458 | 385 |
| Prix immobilier Monceau-Saint-Waast | 4,3 km | 1 042 (-14 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Locquignol | 4,7 km | 1 215 (+1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Maroilles | 5,5 km | 1 000 (-17 %) | — | 57 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sassegnies
- Quel est le prix au m² à Sassegnies (59145) ?
- Pour une maison, 1 341 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +26,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 898 et 1 409 €/m².
- Combien coûte une maison à Sassegnies ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sassegnies sur les deux dernières années publiées est de 128 000 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sassegnies ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sassegnies ?
- Maison 4 pièces : 150 000 € (107 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sassegnies est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 206 contre 1 901 €/m²). Autour : Noyelles-sur-Sambre 1 000 €/m², Leval 1 131 €/m², Berlaimont 1 163 €/m², Taisnières-en-Thiérache 1 305 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sassegnies : 10 novembre 2025.
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