Prix immobilier à Leval (59620)
Prix au m² et ventes réelles à Leval, calculés sur 113 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 474 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Leval en bref
À Leval, une maison se vend en médiane 1 190 €/m², soit 102 500 € pour 88 m² (+15,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 931 €/m². Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Leval se classe 532e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 618 m². Chiffres calculés sur 113 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Leval
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 099 | 28 | — | — |
| 2022 | 1 125 | 23 | — | — |
| 2023 | 1 171 | 16 | — | — |
| 2024 | 1 031 | 18 | — | — |
| 2025 | 1 190 | 27 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Leval
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 96 000 € | 68 m² | 1 377 | 15 |
| Maison 4 pièces | 80 000 € | 82 m² | 997 | 18 |
| Maison 5 pièces | 98 500 € | 98 m² | 1 031 | 20 |
| Maison 6 pièces et plus | 163 500 € | 121 m² | 1 314 | 7 |
Les rues de Leval : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse Gilbert May2 049 €/m²4 ventes · 139 300 € médian
- Résidence les Canarons1 944 €/m²3 ventes · 189 000 € médian
- Résidence Didier Eloi1 513 €/m²8 ventes · 141 650 € médian
- Rue d'Aulnoye1 440 €/m²6 ventes · 107 450 € médian
- Rue du Depot1 352 €/m²6 ventes · 119 000 € médian
Les plus accessibles
- Résidence Azur769 €/m²5 ventes · 65 000 € médian
- Rue Francis Demay855 €/m²8 ventes · 56 000 € médian
- Rue René Leleu883 €/m²13 ventes · 62 000 € médian
- Rue de la Résistance903 €/m²4 ventes · 67 750 € médian
- Rue du Moulin966 €/m²10 ventes · 88 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Emile Brasselet1 298 €/m²14 ventes · 128 500 € médian
- Rue René Leleu883 €/m²13 ventes · 62 000 € médian
- Rue du Moulin966 €/m²10 ventes · 88 500 € médian
- Rue Marcel Ringeval1 129 €/m²10 ventes · 90 500 € médian
- Résidence Didier Eloi1 513 €/m²8 ventes · 141 650 € médian
Les DPE à Leval
367 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 116 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LevalDernières ventes à Leval
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Res Les Fontinettes | 74 m² · 3 p. | 578 m² | 208 000 € | 2 811 |
| déc. 2025 | Maison | Res Bellevue | 71 m² · 4 p. | 824 m² | 102 000 € | 1 437 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Emile Brasselet | 116 m² · 5 p. | 139 m² | 138 000 € | 1 190 |
| nov. 2025 | Maison | Res Didier Eloi | 103 m² · 6 p. | 354 m² | 135 300 € | 1 314 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Rene Leleu | 63 m² · 4 p. | 172 m² | 50 000 € | 794 |
| oct. 2025 | Maison | Res Didier Eloi | 93 m² · 5 p. | 234 m² | 65 010 € | 699 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Emile Brasselet | 80 m² · 5 p. | 1 042 m² | 85 000 € | 1 063 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Brasserie | 173 m² · 6 p. | 6 396 m² | 130 000 € | 751 |
| août 2025 | Maison | Res Didier Eloi | 92 m² · 5 p. | 421 m² | 155 000 € | 1 685 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Depot | 81 m² · 5 p. | 780 m² | 229 500 € | 2 833 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Marcel Ringeval | 121 m² · 6 p. | 1 847 m² | 163 500 € | 1 351 |
| juil. 2025 | Maison | Res Salvador Allende | 108 m² · 4 p. | 1 131 m² | 175 000 € | 1 620 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Leval
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Leval (maisons 1 131 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Monceau-Saint-Waast | 1,7 km | 1 042 (-8 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Aulnoye-Aymeries | 2,6 km | 1 194 (+6 %) | 1 458 | 385 |
| Prix immobilier Sassegnies | 2,7 km | 1 206 (+7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Remy-Chaussée | 3,3 km | 1 239 (+10 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Noyelles-sur-Sambre | 3,4 km | 1 000 (-12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Berlaimont | 4,0 km | 1 163 (+3 %) | — | 162 |
| Prix immobilier Taisnières-en-Thiérache | 4,1 km | 1 305 (+15 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Bachant | 4,3 km | 1 177 (+4 %) | — | 86 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Leval
- Quel est le prix au m² à Leval (59620) ?
- Pour une maison, 1 190 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (27 ventes), +15,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (113 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 838 et 1 541 €/m².
- Combien coûte une maison à Leval ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Leval sur les deux dernières années publiées est de 102 500 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Leval ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Leval ?
- Maison 4 pièces : 80 000 € (82 m², 18 ventes). Maison 5 pièces : 98 500 € (98 m², 20 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Leval ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse Gilbert May (2 049 €/m²), Résidence les Canarons (1 944 €/m²), Résidence Didier Eloi (1 513 €/m²). Les plus accessibles : Résidence Azur (769 €/m²), Rue Francis Demay (855 €/m²), Rue René Leleu (883 €/m²).
- Leval est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (1 131 contre 1 901 €/m²), les appartements 66 % moins chers que (931 contre 2 775 €/m²). Autour : Monceau-Saint-Waast 1 042 €/m², Aulnoye-Aymeries 1 194 €/m², Sassegnies 1 206 €/m², Saint-Remy-Chaussée 1 239 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Leval : 15 décembre 2025.
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