Prix immobilier à Monceau-Saint-Waast (59620)
Prix au m² et ventes réelles à Monceau-Saint-Waast, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 419 habitants. Dernière vente connue : 28 mai 2025.
Monceau-Saint-Waast en bref
À Monceau-Saint-Waast, une maison se vend en médiane 845 €/m², soit 60 000 € pour 77 m² (+4,4 % sur un an). Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Monceau-Saint-Waast se classe 559e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 854 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Monceau-Saint-Waast
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 211 | 5 |
| 2022 | 1 447 | 5 |
| 2024 | 809 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Monceau-Saint-Waast
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 60 000 € | 68 m² | 866 | 6 |
| Maison 4 pièces | 90 000 € | 95 m² | 849 | 3 |
Les DPE à Monceau-Saint-Waast
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 187 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 461 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Monceau-Saint-WaastDernières ventes à Monceau-Saint-Waast
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue Queant | 71 m² · 3 p. | 1 095 m² | 60 000 € | 845 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Bout Jean Ledoux | 54 m² · 3 p. | 327 m² | 110 300 € | 2 043 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Queant | 53 m² · 4 p. | 602 m² | 45 000 € | 849 |
| oct. 2024 | Maison | La Place | 68 m² · 2 p. | 854 m² | 50 000 € | 735 |
| août 2024 | Maison | Rue Queant | 71 m² · 3 p. | 1 095 m² | 50 000 € | 704 |
| juil. 2024 | Maison | Rte D Avesnes | 117 m² · 4 p. | 2 295 m² | 90 000 € | 769 |
| mars 2024 | Maison | Rte D Avesnes | 66 m² · 3 p. | 1 138 m² | 60 000 € | 909 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Queant | 108 m² · 5 p. | 1 774 m² | 105 000 € | 972 |
| oct. 2023 | Maison | Rte D Avesnes | 62 m² · 3 p. | 828 m² | 55 000 € | 887 |
| mai 2023 | Maison | Rte D Avesnes | 95 m² · 4 p. | 384 m² | 127 550 € | 1 343 |
| mai 2023 | Maison | Rte D Avesnes | 77 m² · 3 p. | 501 m² | 65 000 € | 844 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Bout Jean Ledoux | 76 m² · 4 p. | 6 021 m² | 110 000 € | 1 447 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Monceau-Saint-Waast
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Monceau-Saint-Waast (maisons 1 042 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Leval | 1,7 km | 1 131 (+9 %) | 931 | 113 |
| Prix immobilier Saint-Remy-Chaussée | 1,7 km | 1 239 (+19 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Aulnoye-Aymeries | 3,6 km | 1 194 (+15 %) | 1 458 | 385 |
| Prix immobilier Dompierre-sur-Helpe | 3,6 km | 966 (-7 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Aubin | 3,9 km | 1 427 (+37 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bachant | 3,9 km | 1 177 (+13 %) | — | 86 |
| Prix immobilier Sassegnies | 4,3 km | 1 206 (+16 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Noyelles-sur-Sambre | 4,5 km | 1 000 (-4 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Monceau-Saint-Waast
- Quel est le prix au m² à Monceau-Saint-Waast (59620) ?
- Pour une maison, 845 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +4,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 845 et 1 343 €/m².
- Combien coûte une maison à Monceau-Saint-Waast ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Monceau-Saint-Waast sur les deux dernières années publiées est de 60 000 €, pour une surface médiane de 77 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Monceau-Saint-Waast ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Monceau-Saint-Waast ?
- Maison 4 pièces : 90 000 € (95 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Monceau-Saint-Waast est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (1 042 contre 1 901 €/m²). Autour : Leval 1 131 €/m², Saint-Remy-Chaussée 1 239 €/m², Aulnoye-Aymeries 1 194 €/m², Dompierre-sur-Helpe 966 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Monceau-Saint-Waast : 28 mai 2025.
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