Prix immobilier à Saint-Aubin (59440)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Aubin, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 328 habitants. Dernière vente connue : 4 juin 2025.
Saint-Aubin en bref
À Saint-Aubin, une maison se vend en médiane 1 050 €/m², soit 115 000 € pour 137 m² (+177,8 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Saint-Aubin se classe 396e sur 617 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Aubin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Aubin
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 493 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Le Pont Des Loups | 245 m² · 9 p. | 2 398 m² | 260 500 € | 1 063 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Bodelets | 111 m² · 5 p. | 2 080 m² | 115 000 € | 1 036 |
| sept. 2024 | Maison | Rue D En Haut | 119 m² · 4 p. | 257 m² | 45 000 € | 378 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Bodelets | 155 m² · 6 p. | 4 167 m² | 285 000 € | 1 839 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Ponceau | 142 m² · 4 p. | 11 605 m² | 63 411 € | 447 |
| janv. 2023 | Maison | Vc La Place | 86 m² · 2 p. | 1 266 m² | 97 600 € | 1 135 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Cense Potelle | 171 m² · 6 p. | 1 725 m² | 244 000 € | 1 427 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Des Bodelets | 137 m² · 6 p. | 10 633 m² | 307 500 € | 2 245 |
| sept. 2022 | Maison | Le Pont Des Loups | 81 m² · 3 p. | 9 267 m² | 130 000 € | 1 605 |
| août 2022 | Maison | Rue De La Cense Potelle | 145 m² · 5 p. | 3 423 m² | 300 000 € | 2 069 |
| juil. 2022 | Maison | Rue D En Haut | 67 m² · 2 p. | 620 m² | 50 000 € | 746 |
| oct. 2021 | Maison | Le Petit Moulin | 216 m² · 6 p. | 9 971 m² | 321 100 € | 1 487 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Aubin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Aubin (maisons 1 427 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Remy-Chaussée | 2,3 km | 1 239 (-13 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Dourlers | 3,0 km | 1 250 (-12 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Monceau-Saint-Waast | 3,9 km | 1 042 (-27 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-sur-Helpe | 4,2 km | 1 080 (-24 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Limont-Fontaine | 4,5 km | 986 (-31 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bachant | 4,5 km | 1 177 (-18 %) | — | 86 |
| Prix immobilier Dompierre-sur-Helpe | 5,2 km | 966 (-32 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Leval | 5,5 km | 1 131 (-21 %) | 931 | 113 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Aubin
- Quel est le prix au m² à Saint-Aubin (59440) ?
- Pour une maison, 1 050 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +177,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 050 et 1 824 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Aubin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Aubin sur les deux dernières années publiées est de 115 000 €, pour une surface médiane de 137 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Aubin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Aubin est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 427 contre 1 901 €/m²). Autour : Saint-Remy-Chaussée 1 239 €/m², Dourlers 1 250 €/m², Monceau-Saint-Waast 1 042 €/m², Saint-Hilaire-sur-Helpe 1 080 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Aubin : 4 juin 2025.
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