Prix immobilier à La Groise (59360)
Prix au m² et ventes réelles à La Groise, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 464 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
La Groise en bref
À La Groise, une maison se vend en médiane 977 €/m², soit 110 120 € pour 104 m². Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : La Groise se classe 606e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 790 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Groise
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 754 | 7 |
| 2023 | 1 038 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à La Groise
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 113 240 € | 105 m² | 899 | 3 |
| Maison 5 pièces | 135 000 € | 128 m² | 1 372 | 3 |
Les rues de La Groise : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Guise1 104 €/m²6 ventes · 103 000 € médian
- Rue de Catillon943 €/m²8 ventes · 115 000 € médian
- Rue de Landrecies769 €/m²3 ventes · 79 900 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Catillon943 €/m²8 ventes · 115 000 € médian
- Rue de Guise1 104 €/m²6 ventes · 103 000 € médian
- Rue de Landrecies769 €/m²3 ventes · 79 900 € médian
Les DPE à La Groise
57 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 156 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 379 kWh/m² · G 439 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La GroiseDernières ventes à La Groise
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Catillon | 128 m² · 5 p. | 5 485 m² | 135 000 € | 1 055 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Catillon | 78 m² · 5 p. | 852 m² | 107 000 € | 1 372 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Nouvion | 126 m² · 3 p. | 1 790 m² | 113 240 € | 899 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Catillon | 105 m² · 3 p. | 2 616 m² | 89 000 € | 848 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De Guise | 113 m² · 4 p. | 461 m² | 92 500 € | 819 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Catillon | 183 m² · 6 p. | 19 480 m² | 190 000 € | 1 038 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Guise | 150 m² · 2 p. | 534 m² | 169 900 € | 1 133 |
| sept. 2023 | Maison | Galop Ou Petit Bois L Eveq | 103 m² · 3 p. | 3 548 m² | 140 000 € | 1 359 |
| sept. 2023 | Maison | Rle Des Onze | 61 m² · 2 p. | 186 m² | 55 000 € | 902 |
| juin 2023 | Maison | Rue De Catillon | 200 m² · 6 p. | 993 m² | 150 000 € | 750 |
| févr. 2023 | Maison | Galop Ou Petit Bois L Eveq | 141 m² · 5 p. | 14 832 m² | 258 000 € | 1 830 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De Catillon | 77 m² · 4 p. | 785 m² | 123 000 € | 1 597 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Groise
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Groise (maisons 900 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Catillon-sur-Sambre | 2,8 km | 898 (0 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Le Favril | 3,2 km | 1 121 (+25 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Fesmy-le-Sart | 3,6 km | 1 142 (+27 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Landrecies | 4,3 km | 1 042 (+16 %) | — | 153 |
| Prix immobilier Ors | 4,6 km | 855 (-5 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Rejet-de-Beaulieu | 5,1 km | 1 439 (+60 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Prisches | 5,6 km | 903 (0 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Bergues-sur-Sambre | 5,8 km | 1 001 (+11 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Groise
- Quel est le prix au m² à La Groise (59360) ?
- Pour une maison, 977 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 758 et 1 128 €/m².
- Combien coûte une maison à La Groise ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Groise sur les deux dernières années publiées est de 110 120 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Groise ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Groise ?
- Maison 5 pièces : 135 000 € (128 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Groise ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Guise (1 104 €/m²), Rue de Catillon (943 €/m²), Rue de Landrecies (769 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Groise est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane départementale (900 contre 1 901 €/m²). Autour : Catillon-sur-Sambre 898 €/m², Le Favril 1 121 €/m², Fesmy-le-Sart 1 142 €/m², Landrecies 1 042 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Groise : 12 décembre 2025.
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