Prix immobilier à Fesmy-le-Sart (02450)
Prix au m² et ventes réelles à Fesmy-le-Sart, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 519 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Fesmy-le-Sart en bref
À Fesmy-le-Sart, une maison se vend en médiane 947 €/m², soit 127 000 € pour 106 m² (-34,4 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Fesmy-le-Sart se classe 341e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 667 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fesmy-le-Sart
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 018 | 10 |
| 2022 | 1 290 | 6 |
| 2023 | 942 | 12 |
| 2024 | 1 444 | 5 |
| 2025 | 947 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Fesmy-le-Sart
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 75 000 € | 80 m² | 1 071 | 3 |
| Maison 3 pièces | 103 800 € | 100 m² | 1 366 | 7 |
| Maison 4 pièces | 85 000 € | 110 m² | 691 | 5 |
| Maison 5 pièces | 122 000 € | 120 m² | 942 | 4 |
Les rues de Fesmy-le-Sart : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Saint Pierre1 591 €/m²4 ventes · 164 000 € médian
- Route Departementale D10431 103 €/m²6 ventes · 107 000 € médian
- Rue du Poncelet1 047 €/m²4 ventes · 85 250 € médian
- Gr Grande Rue938 €/m²7 ventes · 85 000 € médian
- Rue de la Laiterie841 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue d'en Haut614 €/m²5 ventes · 74 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue938 €/m²7 ventes · 85 000 € médian
- Route Departementale D10431 103 €/m²6 ventes · 107 000 € médian
- Rue d'en Haut614 €/m²5 ventes · 74 000 € médian
- Rue du Poncelet1 047 €/m²4 ventes · 85 250 € médian
- Rue Saint Pierre1 591 €/m²4 ventes · 164 000 € médian
Les DPE à Fesmy-le-Sart
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 46 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Fesmy-le-SartDernières ventes à Fesmy-le-Sart
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 131 m² · 3 p. | 9 558 m² | 319 850 € | 2 442 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Saint Pierre | 107 m² · 4 p. | 1 494 m² | 150 000 € | 1 402 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Poncelet | 100 m² · 4 p. | 790 m² | 30 000 € | 300 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Laiterie | 107 m² · 3 p. | 1 270 m² | 90 000 € | 841 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Departementale D1043 | 131 m² · 5 p. | 8 405 m² | 124 000 € | 947 |
| déc. 2024 | Maison | Ham Dit De Sans Fond | 110 m² · 4 p. | 4 708 m² | 170 000 € | 1 545 |
| oct. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 128 m² · 5 p. | 13 882 m² | 120 000 € | 938 |
| août 2024 | Maison | Rue De L Abbaye | 80 m² · 2 p. | 1 694 m² | 153 000 € | 1 913 |
| juil. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 123 m² · 4 p. | 488 m² | 85 000 € | 691 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 90 m² · 5 p. | 1 987 m² | 130 000 € | 1 444 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Laiterie | 77 m² · 3 p. | 4 985 m² | 60 000 € | 779 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Saint Pierre | 100 m² · 3 p. | 2 625 m² | 178 000 € | 1 780 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fesmy-le-Sart
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fesmy-le-Sart (maisons 1 142 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bergues-sur-Sambre | 2,2 km | 1 001 (-12 %) | — | 14 |
| Prix immobilier La Groise | 3,6 km | 900 (-21 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Barzy-en-Thiérache | 4,1 km | 1 169 (+2 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Boué | 4,3 km | 892 (-22 %) | 594 | 79 |
| Prix immobilier Oisy | 4,4 km | 876 (-23 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Rejet-de-Beaulieu | 4,5 km | 1 439 (+26 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Catillon-sur-Sambre | 4,9 km | 898 (-21 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Le Favril | 5,4 km | 1 121 (-2 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fesmy-le-Sart
- Quel est le prix au m² à Fesmy-le-Sart (02450) ?
- Pour une maison, 947 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -34,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 713 et 1 520 €/m².
- Combien coûte une maison à Fesmy-le-Sart ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fesmy-le-Sart sur les deux dernières années publiées est de 127 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fesmy-le-Sart ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fesmy-le-Sart ?
- Maison 4 pièces : 85 000 € (110 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 122 000 € (120 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Fesmy-le-Sart ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Saint Pierre (1 591 €/m²), Route Departementale D1043 (1 103 €/m²), Rue du Poncelet (1 047 €/m²). Les plus accessibles : Rue d'en Haut (614 €/m²).
- Fesmy-le-Sart est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 142 contre 1 234 €/m²). Autour : Bergues-sur-Sambre 1 001 €/m², La Groise 900 €/m², Barzy-en-Thiérache 1 169 €/m², Boué 892 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fesmy-le-Sart : 22 décembre 2025.
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