Prix immobilier à Oisy (02450)
Prix au m² et ventes réelles à Oisy, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 438 habitants. Dernière vente connue : 1 août 2025.
Oisy en bref
À Oisy, une maison se vend en médiane 580 €/m², soit 80 000 € pour 95 m² (-44,7 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Oisy se classe 457e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 673 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Oisy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 924 | 8 |
| 2024 | 1 048 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Oisy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 77 500 € | 86 m² | 903 | 6 |
| Maison 4 pièces | 95 700 € | 98 m² | 1 029 | 5 |
| Maison 5 pièces | 86 000 € | 118 m² | 724 | 4 |
Les rues de Oisy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Gr Grand Rue766 €/m²8 ventes · 85 000 € médian
- Rue du Planty680 €/m²6 ventes · 58 000 € médian
- Rue du Midi631 €/m²3 ventes · 82 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grand Rue766 €/m²8 ventes · 85 000 € médian
- Rue du Planty680 €/m²6 ventes · 58 000 € médian
- Rue du Midi631 €/m²3 ventes · 82 000 € médian
Les DPE à Oisy
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 480 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Du Planty | 68 m² · 3 p. | 809 m² | 50 000 € | 735 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Planty | 127 m² · 5 p. | 610 m² | 66 000 € | 520 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Midi | 130 m² · 5 p. | 1 648 m² | 82 000 € | 631 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Midi | 83 m² · 4 p. | 1 224 m² | 44 000 € | 530 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Canal | 97 m² · 3 p. | 1 124 m² | 135 000 € | 1 392 |
| déc. 2024 | Maison | Gr Grand Rue | 136 m² · 2 p. | 1 908 m² | 80 000 € | 588 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Canal | 105 m² · 5 p. | 2 105 m² | 110 000 € | 1 048 |
| sept. 2024 | Maison | Gr Grand Rue | 86 m² · 3 p. | 2 100 m² | 110 000 € | 1 279 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 131 m² · 4 p. | 1 261 m² | 50 000 € | 382 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Planty | 98 m² · 4 p. | 2 924 m² | 110 175 € | 1 124 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Planty | 48 m² · 1 p. | 2 157 m² | 30 000 € | 625 |
| oct. 2023 | Maison | Gr Grand Rue | 110 m² · 5 p. | 1 390 m² | 90 000 € | 818 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Oisy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Oisy (maisons 876 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rejet-de-Beaulieu | 2,6 km | 1 439 (+64 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Étreux | 2,7 km | 871 (-1 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Wassigny | 3,5 km | 785 (-10 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Vénérolles | 4,0 km | 792 (-10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Fesmy-le-Sart | 4,4 km | 1 142 (+30 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Bergues-sur-Sambre | 4,5 km | 1 001 (+14 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Boué | 4,7 km | 892 (+2 %) | 594 | 79 |
| Prix immobilier Mazinghien | 4,8 km | 1 216 (+39 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Oisy
- Quel est le prix au m² à Oisy (02450) ?
- Pour une maison, 580 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -44,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 615 et 1 085 €/m².
- Combien coûte une maison à Oisy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Oisy sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Oisy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Oisy ?
- Maison 4 pièces : 95 700 € (98 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 86 000 € (118 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Oisy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Gr Grand Rue (766 €/m²), Rue du Planty (680 €/m²), Rue du Midi (631 €/m²). Les plus accessibles : .
- Oisy est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (876 contre 1 234 €/m²). Autour : Rejet-de-Beaulieu 1 439 €/m², Étreux 871 €/m², Wassigny 785 €/m², Vénérolles 792 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Oisy : 1 août 2025.
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