Prix immobilier à Wassigny (02630)
Prix au m² et ventes réelles à Wassigny, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 927 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Wassigny en bref
À Wassigny, une maison se vend en médiane 773 €/m², soit 75 000 € pour 91 m² (+19,8 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Wassigny se classe 504e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 485 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Wassigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 098 | 7 |
| 2023 | 526 | 9 |
| 2024 | 645 | 10 |
| 2025 | 773 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Wassigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 60 000 € | 97 m² | 714 | 3 |
| Maison 3 pièces | 45 000 € | 71 m² | 539 | 11 |
| Maison 4 pièces | 104 125 € | 100 m² | 1 007 | 6 |
| Maison 5 pièces | 110 000 € | 99 m² | 1 111 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 110 000 € | 176 m² | 571 | 3 |
Les rues de Wassigny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Cateau1 120 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue de la Gloriette1 104 €/m²4 ventes · 100 000 € médian
- Rue Charles de Gaulle699 €/m²8 ventes · 65 000 € médian
- Rue du 8 Mai 1945474 €/m²5 ventes · 30 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Charles de Gaulle699 €/m²8 ventes · 65 000 € médian
- Rue du 8 Mai 1945474 €/m²5 ventes · 30 000 € médian
- Rue de la Gloriette1 104 €/m²4 ventes · 100 000 € médian
- Rue du Cateau1 120 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les DPE à Wassigny
160 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 107 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Pl Du Docteur Marechal | 91 m² · 3 p. | 1 502 m² | 130 000 € | 1 429 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Gloriette | 99 m² · 5 p. | 1 348 m² | 110 000 € | 1 111 |
| nov. 2025 | Maison | Che De La Foret | 65 m² · 3 p. | 2 407 m² | 45 000 € | 692 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Les Tilleuls | 100 m² · 4 p. | 1 695 m² | 105 000 € | 1 050 |
| août 2025 | Maison | Rue Georges Joassart | 350 m² · 10 p. | 2 947 m² | 200 000 € | 571 |
| août 2025 | Maison | Rue Charles De Gaulle | 176 m² · 7 p. | 2 325 m² | 110 000 € | 625 |
| juin 2025 | Maison | Rue Charles De Gaulle | 97 m² · 2 p. | 2 285 m² | 75 000 € | 773 |
| déc. 2024 | Maison | Imp Les Tilleuls | 100 m² · 4 p. | 1 695 m² | 180 900 € | 1 809 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Maillard | 70 m² · 2 p. | 1 546 m² | 50 000 € | 714 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Maillard | 145 m² · 4 p. | 1 053 m² | 60 000 € | 414 |
| août 2024 | Maison | Rue Charles De Gaulle | 106 m² · 3 p. | 5 300 m² | 90 000 € | 849 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Charles De Gaulle | 102 m² · 3 p. | 1 167 m² | 55 000 € | 539 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Wassigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Wassigny (maisons 785 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Vallée-Mulâtre | 3,1 km | 880 (+12 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Oisy | 3,5 km | 876 (+12 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Mazinghien | 3,5 km | 1 216 (+55 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Vénérolles | 3,7 km | 792 (+1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Rejet-de-Beaulieu | 3,8 km | 1 439 (+83 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Mennevret | 4,3 km | 658 (-16 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Étreux | 4,4 km | 871 (+11 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Tupigny | 4,5 km | 1 059 (+35 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Wassigny
- Quel est le prix au m² à Wassigny (02630) ?
- Pour une maison, 773 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +19,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 534 et 1 120 €/m².
- Combien coûte une maison à Wassigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Wassigny sur les deux dernières années publiées est de 75 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Wassigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Wassigny ?
- Maison 4 pièces : 104 125 € (100 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 110 000 € (99 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Wassigny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Cateau (1 120 €/m²), Rue de la Gloriette (1 104 €/m²), Rue Charles de Gaulle (699 €/m²). Les plus accessibles : .
- Wassigny est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (785 contre 1 234 €/m²). Autour : La Vallée-Mulâtre 880 €/m², Oisy 876 €/m², Mazinghien 1 216 €/m², Vénérolles 792 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Wassigny : 25 novembre 2025.
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