Prix immobilier à Mennevret (02630)
Prix au m² et ventes réelles à Mennevret, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 637 habitants. Dernière vente connue : 30 avril 2025.
Mennevret en bref
À Mennevret, une maison se vend en médiane 746 €/m², soit 47 000 € pour 90 m² (+57,7 % sur un an). Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Mennevret se classe 534e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 900 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mennevret
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 654 | 17 |
| 2022 | 958 | 8 |
| 2024 | 473 | 6 |
| 2025 | 746 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Mennevret
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 33 000 € | 60 m² | 569 | 3 |
| Maison 3 pièces | 43 000 € | 82 m² | 573 | 8 |
| Maison 4 pièces | 90 000 € | 99 m² | 909 | 5 |
Les rues de Mennevret : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Louviere973 €/m²3 ventes · 84 680 € médian
- Rue de Verdun851 €/m²9 ventes · 65 000 € médian
- Rue du Mepas805 €/m²6 ventes · 85 000 € médian
- Rue du Riez672 €/m²6 ventes · 77 750 € médian
- Rue du Général Houllier624 €/m²7 ventes · 48 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Verdun851 €/m²9 ventes · 65 000 € médian
- Rue du Général Houllier624 €/m²7 ventes · 48 000 € médian
- Rue du Mepas805 €/m²6 ventes · 85 000 € médian
- Rue du Riez672 €/m²6 ventes · 77 750 € médian
- Rue de la Louviere973 €/m²3 ventes · 84 680 € médian
Les DPE à Mennevret
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 108 kWh/m² · C 165 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 438 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue Du General Houllier | 70 m² · 3 p. | 404 m² | 30 500 € | 436 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Mepas | 99 m² · 4 p. | 575 m² | 90 000 € | 909 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du General Houllier | 79 m² · 3 p. | 479 m² | 46 000 € | 582 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Fillion | 58 m² · 2 p. | 970 m² | 33 000 € | 569 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Louviere | 89 m² · 3 p. | 1 052 m² | 90 000 € | 1 011 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Aux Corbeaux | 90 m² · 2 p. | 881 m² | 137 000 € | 1 522 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Pou Volant | 170 m² · 4 p. | 2 298 m² | 175 000 € | 1 029 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Verdun | 90 m² · 3 p. | 1 261 m² | 78 000 € | 867 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Saint Joseph | 72 m² · 3 p. | 700 m² | 26 500 € | 368 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du General Houllier | 85 m² · 3 p. | 600 m² | 48 000 € | 565 |
| mai 2024 | Maison | Pl Du General De Gaulle | 60 m² · 2 p. | 574 m² | 18 500 € | 308 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De Verdun | 105 m² · 3 p. | 854 m² | 40 000 € | 381 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mennevret
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mennevret (maisons 658 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vaux-Andigny | 2,9 km | 800 (+22 %) | 4 348 | 42 |
| Prix immobilier Tupigny | 3,4 km | 1 059 (+61 %) | — | 19 |
| Prix immobilier La Vallée-Mulâtre | 3,7 km | 880 (+34 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Wassigny | 4,3 km | 785 (+19 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Hannapes | 4,6 km | 861 (+31 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Grougis | 5,1 km | 762 (+16 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Vénérolles | 5,2 km | 792 (+20 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Seboncourt | 5,5 km | 861 (+31 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mennevret
- Quel est le prix au m² à Mennevret (02630) ?
- Pour une maison, 746 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +57,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 539 et 966 €/m².
- Combien coûte une maison à Mennevret ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mennevret sur les deux dernières années publiées est de 47 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mennevret ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mennevret ?
- Maison 4 pièces : 90 000 € (99 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mennevret ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Louviere (973 €/m²), Rue de Verdun (851 €/m²), Rue du Mepas (805 €/m²). Les plus accessibles : .
- Mennevret est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane départementale (658 contre 1 234 €/m²). Autour : Vaux-Andigny 800 €/m², Tupigny 1 059 €/m², La Vallée-Mulâtre 880 €/m², Wassigny 785 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mennevret : 30 avril 2025.
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